招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-05-22在采购与招标网发布 南宁职业技术学院旧校区农院路2号明秀西路临街铺面北侧空地公开招租项目（GXCQJY24-383）。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 资产出（略）址：http:（略）.cn#projectDetail（略）c（略）f（略）b（略）f（略）af.html项目名称南宁（略）2号（略）铺面北侧空地公开招租项目项目编号G（略）CQJY（略）-（略）挂牌价格（略）,（略）.（略）年挂牌起始日期（略）年5月（略）日挂牌截止日期（略）年5月（略）日挂牌公告期5个工作日是否涉及优先权不涉及资产概况本次公开招租标的为南宁（略）2号（地号:（略））C（略）域（略）铺面北侧的空地。参考面积（略）㎡（2.（略）亩）。标的基本情况详见《资产招租清单》。标的详细（略）（以下简称“交易所”）查阅。资产招租清单标的名称参考面积（㎡）标的现状租期（年）挂牌价格（（略）年）竞租保证金（（略））经营范围南宁（略）2号（略）铺面北侧空地（略）空置3（含3个月免租期）（略）,（略）.（略）,（略）.（略）只能作为停车场或智能电动汽车充电站使用备注：1、以上标的面积为计算租金的参考，成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减。2、签约时间以签约通知为准。一、出租方承诺本出租方拟出租所持标的，并委托交易机构公开披露资产出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1.本次资产出租是我方真实意思表示，出租标的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权；2.我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3.我方所提交的《资产招租申请与承诺书》及附件材料内容真实、准确、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4.我方在出租交易过程中，遵守法律法规规定和产（略）场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违法违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。二、出租方简况出租方基本情况出租方名称南宁（略）地（住所）（略）号法定代表人负责人周旺（略）类型（经济性质）——所属行业教育统一社会信用代码（略）5经营规模——三、交易条件与承租方资格条件交易条件挂牌价格（略）,（略）.（略）年价格说明年租金履约保证金处置方式承租方需在签订合同后（略）个工作日内足额缴纳履约保证金（略），无息。缴纳履约保证金作为经营责任保证金。履约保证金在本合同履行过程中作为承租方的履约保证。合同期满或合同解除时，在承租方已交清本合同约定的及因本租赁行为产生的应由承租方（略）的所有款项、且按本合同约定向出租方交还租赁场地并经出租方验收合格后由出租方无息退还给承租方。如承租方不能及时交租或日常维护工作不及时，将从履约保证金扣除）。履约保证金不足以抵扣的，承租方仍应（略）不足部（略），若抵扣后履约保证金有剩余的，则剩余部（略）无息退还给承租方。租金（略）方式租金按年收取，先交后租。第1年的租金应在签订合同后（略）个工作日内足额缴纳，往后每年的租金应在每个年度开始前（略）个工作日内足额缴纳下个年度的租金。租赁期限3年与出租相关其他的条件1.意向承租方在被确认为承租方后，必须在接到交易所通知后2个工作日内签订《成交确认书》，同时应向交易所按标的成交月租金的（略）%（略）交易服务费承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费，竞租保证金不足以交纳交易服务费的，须补足余款。2.承租方签订《成交确认书》后（略）个工作日内，与出租方签订租赁合同（详见附件），并于签订租赁合同之日起（略）个工作日内以银行转账方式（略）合同履约保证金、第一年的租金以及合同约定的其他费用。3.意向承租方应在公告期内（略）手续，并在公告截止日前在交易所指定账户交纳保证金。承租方须承诺事项1.对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完（略）性承担法律责任。2.已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。承租方资格条件承租方资格条件1.竞租人在经营活动中没有违法或不良记录，未被列入经营异常名录及严重违法失信企业名单，具有良好的社会信誉、财务状况和（略）能力。2.本次招租不接受其他组织组成的联合体和自然人竞租。3.经营范围能满足本项目的需求（停车场或智能电动汽车充电站）。4.法律、行政法规规定的其他条件。竞租所需提交材料一、企业或其他组织：1、《竞租申请与承诺书》（由交易所提供范本文件）；2、法人营业执照及法定代表人（略）；3、在经营活动中没有违法或不良记录，未被列入经营异常名录证明文件（国家（略）查询）；4、提供“（略）”（zxgk.court.gov.cn）查询竞租人及法定代表人无严重违法失信企业名单查询结果；5、承诺具有良好的社会信誉、财务状况和（略）能力（承诺书）；6、（略）及委托代理人（略）；7、标的状况确认书；8、挂牌公告中要求的其它相关材料。二、个体工商户：1、《竞租申请与承诺书》（由交易所提供范本文件）；2、营业执照及负责人（略）；3、在经营活动中没有违法或不良记录，未被列入经营异常名录证明文件（国家（略）查询）；4、提供“（略）”（zxgk.court.gov.cn）查询竞租人及法定代表人无严重违法失信企业名单查询结果；5、承诺具有良好的社会信誉、财务状况和（略）能力（承诺书）；6、（略）及委托代理人（略）；7、标的状况确认书；8、挂牌公告中要求的其它相关材料。注：1、除竞租申请与承诺书、（略）提交原件外，其他材料提交（略）的复印件。2（略）站公告提供的（略）地址进行（略），并将上述（略）材料扫描（略）。重大事项及其他披露内容1、标的均按现状出租，标的面积仅供参考。竞租人应实地查看了解标的的权证、现状、相关费用等情况。竞租人一经（略）竞租（略）手续，即视为其对标的现状及其相关费用情况无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由竞租人自行承担。2、经营期限为3年，租期起始日以租赁合同约定为准，签订合同后（略）个工作日内缴纳履约保证金、并缴纳第1年的租金。3、经营范围限定（略）停车场或智能电动汽车充电站。4、按年计收（提供三个月免租期），第二年起逐年递增5%。租金按年缴纳，以先交租后使用的原则，承租方需在每个年度开始前（略）个工作日内交纳下一年度的租金。5、由承租方出资对空地进行进行废物清理、地面硬化、安装设备设施和日常经营管理，进场前需向出租方提交书面装修方案，装修方案包括消防、监控等设备设施安装方案等。6、水电费按季度收取，具体缴纳金额以实际使用为准。7、停车场配备专业的安保人员，保安制度良好，租赁期间承租方确保停车场（略）小时驻点人员负责日常看护管理和维（略）的设备升级）。出租空地范围内新装修地面开挖和硬化、设施设备维修如场地下埋（略）补漏、水电（略）的疏通与（略）改、地面修缮等所有费用由承租方支出，合同期满后承租方无偿移交给出租方使用。8、承租方进场后所经营项目必须向出租方备案，经出租方审核后才能开展经营项目实施。新（略）、出入口门岗（略）的安装、改造等，经出租方审定后方可实施，费用由承租方承担。9、履约保证金：（略）.（略）（履约保证金作为场地修缮、创城（略）改、疫情卫生及日常管理等等的后备保障，如承租方不能及时交租或日常维护工作不及时，将从履约保证金扣除）。（略）、承租方租赁的场地安装的所有设备用电自行与供电部门申请安装，用电费用自（略）缴纳。（略）、本出租场地经营范围：限定用途只能作为停车场或智能电动汽车充电站使用，经营范围必须是无污染、无噪音、不违反环保规定以及疫情防控要求的业务。违反上述业务规定的，出租方有权解除合同，履约保证金不予退还，同时根据法律法规及合同约定，承租方应承担相应的违法、违约责任及对出租方的损害赔偿责任。（略）、在竞租（略）前需充（略）场竞争及周边环境，成交签订合同后自负盈亏，不得以任何理由拒交或延交租金，提前退租的视为违约，履约保证金及租金不予退还。（略）、承租方必须做好防火、防毒、防盗等安全综合治理工作及经营场所周边的环境卫生工作（略）有（略）的管理、检查、监督和处罚。受处罚后的一切后果、经济赔偿及罚款由经营者（略）无关。（略）、承租方确保投资建设的设备和建筑物安全可靠，认真做好卫生安全、社会治安、消防安全、员工安全等方面的工作，确保安全；自行承担所聘用人员的劳保、医疗、伤亡、用工、计生、治安及福利等费用和责任。（略）、承租方要依法经营，经营涉及的工商、税务、物价、卫生等相关证照由承租方（略）齐全，费用自理。经营过程中所产生的一切税、费由承租方自行缴纳。（略）、承租方经营过程（略）房屋所有设备、设施的维护、保养和维修，并确保合同期结束时所有资产完好和不流失，人为损坏或被盗，按原价赔偿。（略）、租赁期内（略）资产搞非法经营，一经发现，出租方有权取消承租资格，并给予经济处罚。（略）、出租的场地不得用于停放交警扣罚车辆、违规停放的车辆或僵尸车辆自行拖车解决，非不可抗力因素引起车辆损坏或者丢失的，承租方承担赔偿责任。出租场地内（与停车车主）产生的一切矛盾纠纷责任主体为承租方（略）征收、收储、征用租赁房屋、出租方因教育教学需要回收铺面的导致合同无法继续履行的，合同自动解除，不视为任何一方违约（略）的补偿金中属于对房屋、土地使用权的补偿款归出租方。（略）、承租方应自行（略）营业执照及相关证照，自助独立的依法经营，承担由此形成的全部债权、债务，并承担经营的风险和缴纳各种税、费、金等，不得因为不能（略）营业资质（如（略）营业执照）或暂时不得（略）营业资质而毁约或延期执行租赁合同，不得因为场地（略）面临时施工围挡、汛期、雨季导致租赁场地内涝或由于自然刮风坠物造成的一切损失由承租方自行承担，承租方不能以此为由拒交（略）有相关依据文件除外）。（略）、因本次公开招租行为而产生（略）场价值评估费用和产权交易服务费用由承租方承担。租赁场地涉及有关部门所有手续（略）、协调、垃圾清理等进场准备、前期工作和所有费用都由承租方负责解决和承担。（略）、承租方必须严格按照出租方的要求对出租场地进行合法管理使用，不得转租、转包、（略）租、转让、转借、联合租赁或通过其他形式变相变更承租方。有此行为，出租方有权终止租赁，所付租金及履约保证（略）下达的各种创建活动和工作任务，及有关部门规定控制污水排放及噪音污染等内容，出租方及有关单位有权指导和督促承租方落实和解决处理，承租（略）相关部门或出租方举行大型活动（以出租方正式通知为准）需使用场地的，承租方需无条件服从活动需求，出租方不承担任何减租费用。（略）、租赁场地范围内的保洁、绿化由承租方负责，保洁、绿化工作必须达到有关部门的管理标准。因内涝产生淤泥的，承租方必须在洪水退后7日内完成清淤工作，一个月内恢复租赁范围内损坏的设施设备，由此产生的费用由承租方自行承担。（略）、承租方不得擅自改变租赁场地的使用性质（用途），承租方如因实际使用需求需对租赁场地进行装修、改造的，须提前（略）个工作日向出租方提出书面申请，同时将装修方案提交给出租方，经出租方同意后方可实施。如根据相关法律（略）部门报批的，承（略）有关部门的批准、执（略）部门审批等有关费用（若有）均由承租方承担。如承租方未经出租方书面同意擅自对租赁场地进行装修、改造的，出租方有权单方面解除合同。（略）、租赁期间，承租方须服从出租方的管理。出租方有权对房屋进行安全检查，承租方须配合检查并按出租方的要求（略）改，逾期未（略）改的视为违约，出租方有权解除合同，履约保证金不予退还。（略）、其他约定详见附件租赁合同，最终解释权归出租方所有。（略）、南（略）联系地址：（略）