招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-08-02在采购与招标网发布 海口市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(网挂〔2024〕028号[2024]28号)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民政府批准,（略）自然资（略）决定以挂牌出让方式1幅地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：宗地编号：美安科技新城C（略）-1地块宗地总面积：（略）.（略）平方米宗地坐落：（略）美安科技新城C（略）-1地块年限：（略）年容积率：1.（略）≤建筑密度%：（略）.（略）≤绿化率%：（略）.（略）≤并且≤（略）.（略）建筑限高米：≤（略）.（略）主要土地用途：二类工业用地用途明细：用途名称面积二类工业用地（略）.（略）投资强度：（略）公顷保证金：（略）.（略）估价报告备案号：（略）BA（略）起始价：（略）.（略）加价幅度：（略）挂牌开始时间：（略）年（略）月（略）日挂牌结束时间：（略）年（略）月（略）日备注： 1.本公告未尽事宜详见《国（略）上挂牌出让须知》，该须知所载内容为本公告的组成部（略），须知可（略）建设用（略）址：http:（略）.cn:（略））查看和打印。二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：（一）凡在中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律法规另有规定的除外），均可申请参加竞买（失信被执行人不得参加本次竞买）。本次挂牌不接受联合申请。具有下列行为的法人、自然人和其他组织，不得申请竞买：1、存在（略）内因自身原因造成土地闲置行为的。2、存在（略）内拖欠土地出让金、违约金、利息等行为的（略）或全资子公司进行开发建设的，（略）或全资子公司的出资构成、成立（略）出资比例不得低于（略）或全资子公司与海口国家高新技（略）管理委员会签订《国有建设用地使用权出让合同》，（略）土地使用权登记手续。三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日到详（略）建设用（略）址：http:（略）.cn:（略））获取挂牌出让文件。五、申请人可于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日到详（略）建设用（略）址：http:（略）.cn:（略）提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为（略）年（略）月（略）日。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条（略）将在（略）年（略）月（略）日前确认其竞买资格。六、本次国有土地使用权挂牌活动（略）政（略）二（略）土地交易大厅进行。各地块挂牌时间（略）别（略）美安科技新城C（略）-1地块号地块:（略）年（略）月（略）日（略）时（略）至（略）年（略）月（略）日（略）时（略）;七、其他需要公告的事项：（一）挂牌成交后，土地竞买保证金自动转作为出让地块的土地出让金，土地出让金按《国有建设用地使用权出让合同》的约定（略）。合同定金为成交价的（略）%。（二）根据（略）工作指导意见，竞买人竞得土地后，应当与挂牌人签订《挂牌成交确认书》，并在5个工作日内由海口国家高新技（略）管理委员会组织签订《国有建设用地使用权出让合同》。《国有建设用地使用权出让合同》中出让人（略）自然资（略），加（略）自然资（略）行政审批章（6），在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起（略）日内一次性付清全部土地出让价款。还须在签订《挂牌成交确认书》之日起3日内与海口国家高新技（略）管理委员会签订《产业项目发展和用地准入协议》（该协议书作为土地出让合同的补充条件），并严格按照《产业项目发展和用地准入协议》约定内容进行开发建设，否则将承担相关违约责任。（三）本次挂牌宗地按现状出让，用于建设功能性产品生产基地（医药及保健品研发生产）项目，建设项目需符合环保要求。（四）该宗地项目建设采用装配式建造，应符合装配式建筑相关规定，具体按（略）要求执行。根（略）《关于协助开展建筑工地施工围挡标准化提升工作的函》（海施（略）号），竞得人竞得宗地后对项目地块进行封闭围挡的，围挡设置应符合《（略）建筑工地施工围挡标准化实施指南》规定标准。在该地块项目范围内采挖出的砂石土资源属于国有资产，除直（略）自身建设（回填）（略）处置。（五）该宗地须按投资强度不低于（略）亩进行投资建设。竞得人承诺自项目达产后第1年累计工业总产值不低于人民币0.（略），前2年累计工业总产值不低于人民币2.（略），前3年累计工业总产值不低于人民币4.5（略），前4年累计工业总产值不低于人民币7.5（略），前5年累计工业总产值不低于人民币（略）.（略）（年亩均产值不低于人民币（略）），竞得人承诺自项目达产后5年累计营收不低于人民币9（略）（年亩均营收不低于人民币（略））。竞得人承诺自项目达产后第1年纳税不低于人民币（略），前2年累计纳税不低于人民币（略），前3年累计纳税不低于人民币（略），前4年累计纳税不低于人民币（略），前5年累计纳税不低于人民币（略）（年亩均纳税额不低于人民币（略）），（税收指标完成数额，以土地所在地税务部门核算统计的数据为准。）（六）竞得人需承诺自《国有建设用地使用权挂牌出让成交确认书》生效之日起6个月内，完成土地款固定资产投资额（略）。（七）本次挂牌出让国有建设用地已具备开发条件，竞得人承诺自《国有建设用地使用权挂牌出让成交确认书》生效之日起6个月内开工建设以主要建筑的基础混凝土浇筑为准），项目开工建设后（略）个月内竣工（以取得竣工验收备案为准），项目自竣工之日起（略）个月内实现项目投产（有产品下线，经营收入，医药企业以提交GMP认证申请时间为准），项目投产之日起（略）个月内达产。（八）土地使用权未达到法定转让条件的，（略）股权结构未经海口国家高新技（略）管理委员会同意不得发生变动。（九）竞得人本宗土地及地上建筑物在土地使用年期内未经属海口国家高新技（略）管理委员会同意不得进行转让。经同意转让的，本协议约定的权利义务随之转移。（十）竞得人在项目达产时，应主动向海口国家高新技（略）管理委员会提出达产评价申请。（十一）竞得人应主动配合海口国家高新技（略）管理委员会按照本协议约定对建设项目的生产经营指标等情况开展履约评价，如实提供相关材料；并于每年1月（略）日前，提供上一年度的项目履约情况报告，说明项目固定资产投资、经营生产、税收及其他有关情况。拒不配合导致无法实施履约评价的，视为项目未达到协议相关约定要求。（十二）竞得人如因（略）内重大（略）性宏观经济环境的大幅度波动等情势变更影响，或不可抗力影响，短期无法正常开展生产经营活动的，应当及时书面通知海口国家高新技（略）管理委员会，海（略）同意后，可给予竞得人一定期限的宽限期。具体时间由双方协商一致后，签订补充协议进行确认。享受宽限期不影响按时组织履约评价活动，但宽限期不计入评价时段，其生产经营活动不纳入评价对象。（十三）为打造生（略），建设清洁（略），鼓励项目采取屋（略），对于地面露天停车位设置光伏车棚。（十四）涉及水务、绿化、（略）容、卫生、环境保护、消防安全、交通管理等的设计施工，应符合国家、（略）的有关管理规定。（十五）税金由竞得人按税法规定交纳，挂牌交易服务费按规定收取。（十六）受让人凭土地出让金发票及完税证明等材料（略）土地登记手续。八、联系方式与银行帐户：联系地址：（略）话：（略）、（略）开户单位：详（略）建设用（略）址：http:（略）.cn:（略））开户银行：详（略）建设用（略）址：http:（略）.cn:（略））开户账号：详（略）建设用（略）址：http:（略）.cn:（略））（略）自然资（略）查看原文