招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-10-18在采购与招标网发布 高安市人民法院关于上高县泗溪镇320国道北江南华府住宅小区9#2单元602号房产（第一次拍卖）的公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民法院关于上（略）北江南华府（略）9#2单（略）号房产（第一次拍卖）的（略） | 公告时间：（略）关于上（略）北江南华府（略）9#2单（略）号房产的拍卖公（略）将于（略）年 （略）月（略）日（略）：（略）至（略）年（略）月（略）日（略）：（略）（延时除外），（略）高（略）址：http:（略））进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的物：上（略）北江南华府（略）9#2单（略）号房产。拍品简介：该拍品坐落于上（略）北江南华府（略）9#2单（略）号房产，房产状态：预售房产，预售证号：上房预售证第（略）号，用途：住宅，建筑面积：（略）.（略）平方，建成年份：（略）年。询   价：（略）           起拍价：（略） 保证金：（略）            增价幅度：（略）特别提醒：1、拍品房有抵押，无租赁，毛坯（钥匙在物业），所欠物业管理费、水电费、维修基金及燃气安装费等费用（包括但不限于以上费用）由买受人承担。（退税只退本次拍卖涉及缴纳税费，如之前欠税，当事人缴纳了则不退予）2、标的物以实物现状（略）不承担拍卖标的的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。3、最终办证面积以当地相关不动产部门发证面积为准，房管、国土部门认可的测绘机构测量的最终面积或过户的产权登记面积与拍卖公告面积若有误差，均不影响本次拍卖成交及成交价。4、对拍卖标的物能否（略）过户手续、（略）过户手续的时间及户口落户等情况，请意向竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟（略）过户手续及（略）二次过户造成费用增加的后果自负，拍卖人不承担过户涉及的一切费用。二、竞买人条件凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒：竞买人需详细咨询房产所在地过户的相关政策，过户风险自行承担。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖，但须在开拍前3个工作日（略）人民法院（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须（略）交接手续，拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。开拍前3个工作日无委托或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人是本人行为, 拍卖成交后裁定参拍人为买受人。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的时间与方式自本公告发布之日起至拍卖日前一天（略）时止（节假日及双休日除外）接受咨询，不统一安排看样，有意看样者请自行前往看样。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。五、拍卖方式本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。六、特别提醒：标的物以实物现状（略）不承担拍卖标的的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。本案可能因已发现或未发现的法律风险，影响成交及移交时间，竞买人由此可能产生的损失、不便及拍卖回转，属于司法拍卖的必要法律风险，由竞拍人自担。 七、拍卖标的物存在的水、电、煤、管理费等均由买受人自理；水、电（略）络等户名变更手续，由买受人自行（略），相关费用自理过户时所产生的转让双方的税、费（包括但不限于增值税、（略）维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、土地增值税、企业所得税、个人所得税及附加税、契税、印花税）、应补地价、土地使用费等依照相关法律、行政法规的规定由相应主体承担，上述一切可能存在的税费请竞买人自行向相关部门咨询。（略）过户时依法应由标的物原产权人承担的相关税（费）需由买受人先行垫付后，向本院申请退（略）退还已垫付的税款，需提供以原产权人名义，由税务部门开具的税务完税凭证等相关资料，并且在税收缴款书备注中注明涉税房产坐落地址信息，地址信息要求与拍卖公告中房产地址信息一致。买受人应及时（略）过户手续并缴纳相关的过户税费，在收到过户裁定书十个工作日内及时向本院申请退还已垫付税费。逾期不（略）退还税（费）手续的，将视为买受人自愿承担该部（略）税费，本院将及时发还该拍卖款项，不再退还该部（略）税费。能否（略）过户手续及（略）过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到标的物所在地相关行政主管部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟（略）过户手续的，拍（略）解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，（略）标的物权属变更登记时需（略）登报注销手续或注销他项权证，（略）权属变更登记的时间会延长。该房产所欠物业管理费及水电费由买受人自行缴纳。能否（略）过户手续及（略）过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟（略）过户手续及（略）二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不承担过户涉及的一切费用。以上起拍价（保留价）不含买卖双方交易的税费及各种欠费。八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。对上述标的权属有异议者，请于开拍前3个工作日与本院联系。九、本标的物优先（略）权人相关说明：优先（略）权人须在开拍前3个工作日,向法院提交书面资料确认，取得优先（略）资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买码参与竞买；逾期未提交书面资料确认的，视为放弃优先（略）资格。十（略）将锁定竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金。拍卖结束后，未能竞得者锁定的保证金将自动释放，锁定期间不计利息；竞得（略）指定账户。若拍卖流拍的，所有竞买人锁定的保证金将自动释放，锁定期间不计利息。十一、拍卖余款须在拍卖成交后7日内缴入法院指定账户可（略）：1、（略）指定账户【户名：（略）人民法院，开户银行：中国农业银（略），账号：（略）】。2（略）上（略）上付款方式：（略）我的淘宝→我的拍（略）司法拍卖付款教程。十二（略）拍标的物并（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载（略）中止或撤回拍卖、变更拍卖时间的，将（略）高（略）上公告。十四、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。咨询电话：（略）-（略）上拍卖操作事宜）（略）-（略）  张法官（拍品详情）（略）-（略）-（略）   （淘宝技术咨询）监督电话：（略）-（略）联系地址：（略）