招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-09-07在采购与招标网发布 罗湖区笋岗综合楼丙栋一楼大堂及三至五楼物业招租信息公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目编号GY（略）出租方基本情（略）地（略）清（略）挂牌起始时间（略）年9月8日挂牌期满时间（略）年9月（略）日（挂牌期满，如没有征集到符合条件的意向承租方，不变更招租条件，每次延长信息公告期限（略）个工作日，最多不超过4周期。）出租资产基本信息出租资产概括物业位（略）号笋岗仓（略），计算租金面积（略）㎡，有房产证，出（略）。计算租金面积（略）㎡（略）出租期限3年免租期限无租金挂牌价格（人民币）（略）.（略）㎡月（含税）出租资产使用情况使用中是否涉及优先承租权是是否允许联合承租否交易方式的确定挂牌期满，如征集到两家（含）以上符合（略）络竞价（多轮报价）挂牌期满，如只征集到一家符合条件的意向承租方公示3个工作日后无异议采用协议租赁。挂牌时间自公告之日起不少于（略）个工作日出租行（略）《总经理办公会议纪要》深业泰富总纪[（略）]7号承租方应具备的资格条件1在中华人民共和国境内合法（略）并有效存续的独立法人资格企业。2.经营范围（略）”和“住宿”字样。（提供营业执照和工商信息查询单）意向承租方需提交材料意向承租方在（略）承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完（略）、有效。企业意向承租方（以下材料均需（略））：1.营业执照副本复印件（核原件）；2.工商信息查询单；3.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民（略）复印件（核原件）；4.（略）、被授权人第二代居民（略）复印件（核原件）；5.承租物业用途说明。履约条件1.按时缴纳租金及其他应缴费用（包括但不限于：水、电、空调、燃气、租金、印花税等费用）。2.该物业每月租金、租赁押金等费用均由承租方依据租赁合同及相关协议直接向出租方交纳，水费、电费等其他费用由承租方依据相关合同直接向物业管理单位交纳。3.若承租方对计算租金面积有异议，则由出租方与承租方共同选定专业第三方对上述面积进行共同确认，最终面积则以实际测量为准，所涉费用由承租方自行承担。4.不允许承租方改变出租用途，否则由此产生的一切责任均由承租方自行承担，与出租方无关，出租方保留追究承租方法律责任的权利。5.意向承租方（略）承租本物业则表示自愿放弃本物业的优先（略）权。6.守法经营、安全使用租赁房产。7.承租方需按合同及相关协议的约定（略）首期租金、租赁押金、水电费保证金等费用。8.水费、电费依据物业管理单位（略）的缴费清单数额（含税费）及时进行交纳。9.出租方不提供停车位，承租方若需使用停车位，需自行与物业管理单位联系，按物业管理单位要求（略）停车手续。（略）.承租方如提出提前退租解约，须提前二个月书面通知出租方，且交予出租方的租赁押金不予退还，水电费保证金抵扣完未缴纳的水电费后无息返还给承租方。（略）.若最终获得承租权，承租方应（略）络竞价确定最终承租方并出具《公开招租结果通知书》之日起的（略）日内，或在“成交公示”截止之日起（略）日内，与出租方签订《租赁合同》及相关协议,且签订（略）名称须与（略）时递交的资料一致。如因承租方原因未签约，出租方有权取消其承租资格，招租保证金不予退还，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任。（略）.若因原承租方在原租赁合同解除或终止后仍占用该物业致使出租方未在交付期限内交付，此后若出租方采取诉讼或仲裁的方式清租的，新承租方同意自交付期限届满之日起至该诉讼或仲裁的判决或裁定被执行完毕之日止，不追究出租方逾期交付的违约责任。若出租方在房屋租赁合同约定的交付期限之日起3个月内仍未能收回该物业并交付给新承租方的，则新承租方应当在出租方未能回收并交付该物业后（略）日内书面通知出租方解除租赁合同。同时，出租方应将新承租方已（略）的租金及租赁押金在合同解除之日起（略）日内，无息返还给新承租方；联交所费用无法退回。（略）.该物业已纳（略）笔架（略）规划范围，周边地块也准备统筹规划（略）更新（旧改），该物业被（略）更新（旧改）或拆迁范围内时，出租方有权解除双方签订的租赁合同，双方互不承担责任，且承租方应在接到出租方书面解除合同通知之日起（略）日内，完成搬迁并无条件向出租方交付租赁房屋，不得向出租方提出任何赔偿要求（包括但不限于搬迁费、装修费、改造费、过渡费等）。如承租方未在出租方通知的期限内搬离租赁房屋的，承租方同意出租方有权采取必要措施，由此造成的损失全部由承租方自行承担。（略）.如出租方因经营业务调（略），需收回出租物业，并提前半年书面通知承租方，出租方有权解除双方签订的租赁合同，双方互不承担责任。承租方应在接到出租方书面解除合同通知之日起（略）日内，完成搬迁并无条件向出租方交付租赁房屋，不得向出租方提出任何赔偿要求（包括但不限于搬迁费、装修费、改造费、过渡费等）。如承租方未在出租方通知的期限内搬离租赁房屋的，承租方同意出租方有权采取必要措施，由此造成的损失全部由承租方自行承担。（略）.租赁押金：2个月租金（以最终成交价计算），水电费保证金为人民币（略）（大写：（略））。（略）.到期退租，承租方应按时缴清租金及各项费用。（略）.承租方承租后不得将本物业（略）租和转租。特别事项说明1.意向承租方如有下列情形之一的，取消承租资格并没收招租保证金：（1）意向承租方在被确认为最终承租方后不按约定时间内签定租赁合同的；（2）与其他意向承租方进行串通报价或联合统一报价影响公平公正的；（3）提供虚假主体材料和证明文件等材料的；（4）存在其他违约情况的。2.意向承租方（略）前应充（略）了解物业本身及周边的相关情况，并认真研阅招租信息的全部内容以（略）当地的政策，意向承租方自愿（略）参加物业承租的，视为已对物业查验、知悉并且了解物业瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险。3.承租方必须遵守中华人民共和国的政策、法律、法规，依法纳税，必须以承租方的名义按本招租信息内容为准（略）工商税务（略）登记，办妥各项审批手续。获准营业时，将营业执照、消防、环保、卫生等相关审批验收文件复印件提交给出租方。4.物业按现状出租（略）业态，承租方自行出资进行装修，并自费、（略）部门进行报备及验收，单方承担所有风险，装修图纸、方案须经出租方和物业管理处审查同意后方可进行装修，且不得损害房屋主体结构，影响房屋使用安全，装修对周边住户和商户造成影响的，需由承租方自行安抚并承担相应费用及责任。5.水电设施等以现状移交，承租方不得以水电设施不齐全、未能满足其使用等为由，向出租方提出赔偿（补偿）。6.其他条款见留存在联交所的租赁合同版本，出租方有权在签订租赁合同之前对不影响租赁合同实质性条款作适当的调（略）。7.该物业房产证用途为单身宿舍，承租方已明确知悉该情况并承诺不因此追究出租方的任何责任；该物业仅可按照房产证上的用途进行备案，由此造成的费用由承租方自行承担。8.租金按月（略），应当于每月5日前以银行转账方式（略）租金。（略）登记时间挂牌期满前保证金金额（人民币）（略）交纳保证金截止时间挂牌期满前以到账时间为准保证（略）开户银行中国（略）公司深（略）开户账号（略）传真（略）-（略）联系方式业务咨询电话姜先生：（略）-（略）郑先生：（略）-（略）业务投诉电话（略）-（略）联系地（略）南（略）深圳湾科技生态园（略）栋B座3（略）www.（略）.com关注（略）公众号sotcbb