招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-04-29在采购与招标网发布 杭州市余杭区仁和街道九龙村运溪路18号四幢第一层3号营业房五年租赁权。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 MicrosoftInternetExplorer（略）DocumentNotSpecified7.8磅Print0杭（略）杭州（略）公司（略）年5月（略）日（略）时起至（略）年5月（略）日（略）时止（延时的除外）在（略）号四幢第一层3号营业房五年租赁权进行公开竞价，现公告如下：一、竞买标的物：（略）号四幢第一层3号营业房五年租赁权，建筑面积约（略）.6平方米。二、首年租金起拍价为（略）.4（略），加价幅度（略）或（略）数倍数，竞价保证金（略）。竞价标的租金半年一付，先付后使用，竞买人需提前一个月（略）下期租金；从第二年起，每年租金累计递增5%；竞价标的《房屋租赁合同》（附件：《房屋租赁合同范本》）履约保证金（略），合同到期若竞买人不存在违约等情况，则无息退还。三、重大事项披露：（一）本次竞价房产目前有租户，房产可用于无污染企、无噪音的商业、服务业，竞买人经营行业须符合产权方要求，不得经营以下：废旧物资回收行业；危化品销售、储存行业；殡葬服务行业；餐饮行业；食品加工行业、服装加工、家具行业；易产生噪音、废气、异味、油烟、易燃易爆等其他行业，以及其他有违社（略）德和法律禁止的行业。（二）本次竞价房产均位于第一层，共有8个开间，请各竞买人于竞拍前务必实地看样，了解房产具体情况，谨慎参与拍卖，一经（略）出价则视作对房产现状的认可，责任自负。（三）竞价房产物业管理费（保洁费）按房产所在地统一标准缴纳，收费标准请各竞买人在竞拍前（略）地址：（略）金。（五）腾空期：（略）天。新竞买人竞得的，给与原承租人（略）天腾空期，腾空期内租金由新竞买人承担。原承租人竞得的，没有腾空期，租期顺延。（六）本次竞价房产原则上不得转让租赁权、转租及（略）租。竞买人确需转让租赁权、转租及（略）租的，必须事前征得产权方书面同意；竞买人私自转让租赁权、转租及（略）租的，产权方有权随时解除与竞买人所签订的《房屋租赁合同》，并没收竞买人履约保证金，责令竞买人限期搬离，且对竞买人不做任何赔偿及补偿。望各竞买人知悉！（七）竞拍成功后，竞买人如后续经营需要对房产装修改动的，必须提前7个工作日将装修方案报送至产权人及相关部门书面审核同意，审核通过后方可进场装修，装修过程中不得损害房屋主体结构及外立面，同时装修及日常经营过程不得对周边居民、商户造成损害。（八）竞买人需遵守产权方物业统一管理，按照相应标准缴纳物业管理费、水电费、停车费等，用电调度服从统一调配。（九）竞拍成功后，标的物以实际现状移交，竞买人如若对标的物维护、装修、添加等支出的所有费用均由竞买人自行承担。（十）本次竞价房产竞拍有优先竞买权人。（十一）竞价标的拒绝联合竞拍。（十二）请竞买人自行（略）审核是否通过，由此错过提交（略）时间自行负责。四、保证金交纳及处置：a竞买人（略）和（略）上进行实名登记（略），注（略）和（略）的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的（略）账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对标的物第一次确认出（略）提示（略）缴纳保证金。b竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转为成交款的一部（略）清算至委托方指定账户。其他竞买人的保证金在竞价结束三天内（略）退回。保证金冻结期间不计利息。c竞买人参与竞价，（略）保证金可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。如遇保证金交付（略），淘宝客服热线：（略）-（略）-（略），（略）:（略）-（略）:（略）人工（略）。五、成交价款的结算时间和方式：（一）线下银行付款方式：竞价成交后，竞买人应在（略）年5月（略）日（略）时前（略）下将竞价余（略）账户户名：杭州（略）公司，开户银行：浙江杭州（略），账号：（略）。竞买人未在规定的时间内缴纳租金的，在产权人（略）交款通知后，仍未在通知的时间内缴款租金，产权方有权取消竞买人对该标的的竞买资格，宣布该标的流拍，并没收竞买人参拍保证金，且竞买人不得再次参与本项目项下标的的竞拍。（二）（略）宝付款方式：竞价成交后，（略）竞价余款（略）截止时间为竞价结束后3个自然日，买受人在（略）竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可（略），或（略）我的淘宝-我的拍卖（略）。余款（略）操作可查看：https:（略）.commarketspaimaisf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1竞买人应在（略）年5月（略）日（略）时前（凭付款凭证及相关身份材料）（略）委签订《房屋租赁合同》。六、竞买人应具备条件：1、竞买人必须为（略）地（略）范围的企业（不含个体工商户），成立时间五年（含）以上，持续稳定经营三年（含）以上，营业执照经营范围必须为无噪音、无污染的商业、服务业。2、企业及法人代表征信良好，无任何不良记录。3、企业可委托法定代表人个人淘宝账户参与竞拍，（略）时需提供《委托书》、营业执照原件及复印件并（略），法定代表人（略）原件及复印件并（略）。4、竞买人（略）时，需提供（略）出具的《资格审查意见书》，《资格审查意见书》根据竞买人提交的资质材料审核通过后开具。线下资格审查时间：自公告之日起至（略）年5月（略）日（略）时止，审核地址：（略）2（略），联系人：（略）话：（略），同时线下资格审查需提供以下材料：（1）公司营业执照（略）公章），法定代表人（略）原件及（略）公章）。（2）公司及法人代表人民银行征信报告，时间要求：（略）年4月（略）日-（略）年5月（略）日。（3）企业近三年财务年报表（（略）年1月至今）原件及复印件（略），报表以企业所在税务部门出具为准。（4）竞买人可将审核材料直接送（略）2（略）委托非法定代表人（略）审核的，需要提供委托授权书、法定代表人（略）原件及正反面复印件（复印件（略）），被委托人（略）原件及正反面复印件（复印件（略）），本次竞价项目资格审查不接受邮寄（快递）材料审核，请各竞买人知悉。七、咨询、看样时间：自公告之日起至（略）年5月（略）日（略）时止，有意者请（略）联系。八、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5（略）钟。九、特别提醒：a本次竞价项目是经法定公告期和展示期后才举行的，委托方对竞价标的物所作的文字说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状及实际情况为准，竞买人在竞买前必须仔细审查竞买标的物，认真调查研究查看所竞买标的物的瑕疵及其它实际情况，竞买人应亲临标的物（略）实地看样，未亲临标的物（略）实地看样的竞买人视为对本标的物实物现状及实际情况已经确认，自行承担全部（略）对本标的物不承担除权属之外的任何责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状及实际情况和一切已知及未知的情况。b本次房屋租赁权竞价以委托方房屋移交时面积为准，如有面积差异不改变本次竞价的年租金成交价。c参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。d因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。e竞拍成交后，竞买人须在产权人通知的时间内至指定地点签订《房屋租赁合同》，竞买人逾期未履行签约手续的，保证金不予退回，并自行承担相应违约责任。f竞拍成交后，竞买人未按规定时间缴纳余款的，在产权方（略）交款通知后，还不能正常缴款的，产权方有权终止此标的的竞拍，并没收竞价保证金。g标的物移交手续由产权方（略），所涉及的税费均由竞买人承担。h竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。i本公告载于：PC（略）径：（略）：https:（略）.comzczc_item.htm?spm=a（略）w.（略）.contact.1.3dcb（略）ap4CaSMuser_；（略）径：手机淘宝app——直接搜索“余杭资产”受托方联系方式：（略），联系人：（略）托方联系地址：（略）2号浙江淘银（略）公司（略）年4月（略）日-EndFragment--FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;