招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-10-10在采购与招标网发布 沈河区文萃小学物业管理服务采购招标公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 公告信息公告标题:（略）文萃小学物业管理服务采购招标公告有效期:（略）-（略）-（略）至（略）-（略）-（略）撰写单位:（略）沈（略）撰写人：（略）萃小学物业管理服务采购）招标公告项目概（略）文萃小学物业管理服务采购招标项目的潜在供应商应在（略）获取招标文件,并于（略）年（略）月（略）日（略）时（略）（北京时间）前递交投标文件。一、项目基本情况项目编号：JH（略）-（略）-（略）项目名称：（略）文萃小学物业管理服务采购包组编号：（略）预算金额（（略））：（略）,（略）.（略）最高限价（（略））：（略）,（略）采购需求：查看一、项目概述：项目位（略）巷（略）号，现共有师生（略）人，建筑面积（略）.（略）平方米，占地面积（略）.8平方米。物业服务人员需求总人数（略）人：（略）作人员（略）人（厨师2人，切配工7人，面点工2人，洗碗工4人）、保洁人员6人、更夫2人。预算总金额（略）年。二、项目需求：采购文件要求要求内容均为实质性要求及重要指标，不得负偏离，如果负偏离，则（略）无效。★服务的基本要求一、环境卫生的清扫、保洁工作服务内容：（略）内部（略）域，（略）层走廊、卫生间、水房、（略）梯踏步台阶、墙裙、公共设施、摆放的花卉、垃圾桶的清洁及前后操场的卫生清扫、冬季的扫雪、绿化带工作。会议室、（略）内功能教室、（略）的卫生清扫工作。正厅、（略）内各个出入大门、门斗（略）域窗玻璃的卫生清扫工作。二.食堂伙食供应服务内（略）教师的早、午、餐供应及服务工作。学生的午餐送到班级门口供应及服务工作。食堂厨房设备正常运行使用、维护。师生用餐的安全、卫生。食堂水电气的安全使用以及能源的节约使用。日常食堂环境的清扫。三、更夫服务服务内容：更值人员负（略）内外进行巡视检查、安全保卫工作。服务详细要求（项目范围、人数、工作职责及人员要求，管理标准）一、总管理标准：⑴维护业主利益和形象，遵守甲方各项规章制度。⑵物业管理员统一着装，佩带明显标志，工作规范，文明服务，严格考（略）食堂（服务（略）个月）：食堂工作人员（略）人（厨师2人、面点工2人、洗碗工4人、切配工7人），年龄男（略）岁以下、女（略）岁以下，责任心（略）教师的早、午餐供应及服务工作，学生的午餐供应及服务工作。1.管理标准：⑴对厨房、餐厅均有严格的卫生管理制度和食品安全保障制度。⑵厨具、餐具均符合国家相关卫生标准，确保绝不发生因食品、卫生等导致用餐人员身体不良反映事件。⑶餐饮服务人员具有健康证，按规定做好每年的体检。⑷厨师、面点师岗位人员具有中级以上相应的资格证书。⑸每季做好服务质量满意度测评，及时调（略）服务方案，不断提高管理服务水平。⑹指标要求：卫生质量合格率（略）％，工作人员拥有健康证和年体检率（略）％，测评满意率（略）％以上。服务文明、规范、准时。三、保洁工作（服务（略）个月）：保洁人员6名，年龄（略）岁以下、责任心强，负（略）内部（略）域，（略）层走廊、卫生间（教师学生）、水房、（略）梯踏步台阶、墙裙、公共设施、摆放的花卉、垃圾桶的清洁及前后操场的卫生清扫、冬季的扫雪、绿化带工作。会议室、（略）内功能教室、（略）的卫生清扫工作。正厅、（略）内各个出入大门、门斗（略）域窗玻璃的卫生清扫工作。1.管理标准：⑴保洁标准要达到：校园内无杂物，玻璃光亮，走廊、门框、（略）梯扶手等处无灰尘。（略）内地面要光亮，无死（略）。垃圾要及时清倒。走廊棚顶不能有灰尘。定（略）内外死（略），清洗暖气罩等。（略）内走廊每天至少清扫4次，卫生间、水房课间结束后必须立即清扫。应（略）安排、（略）完成好应急卫生工作。⑵（略）域卫生保洁实行标准化清洁，有专人监督检查。⑶无擅自占用和堆放杂物现象。⑷服务文明、规范、准时。养护无污渍。四、更夫人员2名，年龄（略）岁以下男性身体健康（服务（略）个月）。更值人员负（略）内外进行巡视检查、安全保卫工作。1.管理标准：打更人员熟（略）环境，负责安全保卫工作做到无差错服务，无安全隐患事故发生。★技术文件、资料的要求一严格审核录用物业项目的劳务人员，保证特殊岗位从业人员具有法律、法规和行业规章所要求的资质、等级、健康状况等证书。（查看原件）二要求有完善的物业管理服务资料，保存完好。三建立规范的劳动合同。★其它一、中标单位签订合同后，物业全部人员（略）小时之内到位，要求双方合同正式签订后在规定时间进场，全面完成对保洁卫生、设备运行、设备维护的交接工作。保证设备运转和各项工作不中断。二、人员管理严格，管理服务到位，保证物业人员的稳定，不经业主批准不得随意更换。招聘的人员必须政治可靠，家庭住址详细，个人资料齐全，留有备案。三、专业技术人员持证上岗。四、中标单位必须保障工作人员的人身安全，采购单位不承担其责任。五、合同履行期间发生业主重大投诉事件，造成损失的，业主有权（略）赔偿相应的经济损（略）在投标文件（略）进行一（略）未能全面履行服务方案承诺，造成业主对服务不满意，业主有权依据考核标准终止合同。七、在工作过程中因工作失职造成物品丢失、损坏，全部照价赔偿。八国家调（略）最低工资标准，甲方不予调（略）物业费金额。因工作需要，甲方要求岗位人员减少，按实际减少人数计算，减少物业费。九、费用范围：投标人的投标报价为含税价（人民币），包括员工工资及社会“五险”、工会经费、医疗大额、残疾人保证金、意外险、服装费、餐费、保洁物料费、保洁设备、管理费、税金等所有费用。（投标报价中“社会五险”一律按照项目所需人员全员缴纳计算报价；）十、中标单位必须（略）最低工资标准。法定节假日及加班等费用按劳动法规定执行。十一、本项目不得转包。（略）文萃小学　　　　合同履行期限：自合同签订之日起2年（略）采购政策内容：《政府采购促进中小企业发展管理办法（略）采购支持监狱企业发展有关问题的通知（略）采购政（略）采购政策支持脱贫攻坚的通知》等相关政策。本项目（是否）接受联合体投标：否二、供应商的资格要求1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。2.落实政府采购政策需满足的资格要求：专门面向中小企业采购,供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位；3.本项（略）采购供应商（略）须知参（略）政（略）采购供应商库的，请（略）“首（略）采购供应商（略）”的相关规定，及时（略）登记手续。填写单位名称、统一社会信用代码和联系（略）采购活动。具体（略）采购供应商（略）程序的通知》（辽财采函〔（略）〕（略）号）。四、获取招标文件时间：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）至（略）年（略）月（略）日（略）时（略）（北京时间，法定节假日除外）地址：（略）地点（略）年（略）月（略）日（略）时（略）（北京时间）地址：（略）4（略））六、公告期限自本公告发布之日起5个工作日。七、质疑与投诉供应商认为自己的权益受到损害的，可（略）或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，向采购代理机构或采购人提出质疑。1、接收质疑函方式：（略）或书面纸质质疑函2、质（略）采购质疑和投诉办法》（略）采购质疑函范本》格式，（略）。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后（略）个工作日内向本级财政部门提起投诉。八、其他补充事宜1、供（略）投标（响应）文件外，应在递交投标（响应）文件截止时间前提交按采购文件规定的备份文件，备份文件以加密电子（略）的形式（略）指定（略）视为投标（响应）无效。并承诺备（略）中（略）的投标（响应）文件内（略）突发故障使用。供应商仅提交备份文件的，投标（响应）无效。电子投标（响应）文件及报价须在开标截止时间前及（略）采购电子评审业务流程等有关事项的通知》辽财采函[（略）]（略）号。（略）接收联系电话：执行科，（略）。2、启用备份文件应由采购人、采购代理机构和相关供应商共同签字确认，供应商未到场的，通过视（略）恢复后采购人或采购代理机构应及时将备份文（略），并将存储备份文件与采购档案一并存档。供应商（略）的投标（响应）文件正常解密的且采购活动正常进行的，备份文件自动失效。3、关于解密：开标截止时间后，供应商应在（略）钟内完成解密（供应商须自行准备电子设备或远程操作处理）。4、供应商（略）获取文件及投标（略）后，须在投标截止时间前向指定（略）包含以下内容：注明所投项目名称、项目编号、包号、供应商名称、联系人及电话。（略）接收联系电话：执行科，（略）。5.供应商在电子评审活动中出现以下情形的，应按如下规定进行处理：（1）因供应商原因造成投标文件未解密的；（2）因供应商自用设备原因造成的未在规定时间内解密、（略）文件或投标（响应）报价等问题影响电子评审的；（3）因供应商原因未对文件校验造成信息缺失、文件内容或格式不正确以及备份文件不符合要求等问题影响评审的。出现前款（1）（2）情形的，视为放弃投标（响应）；出现前款（3）情形的，由供应商自行承担相应责任。6.参与本项目的供应商须自行（略）好（略）锁，具体操作流程请（略）“首页-办事指南”中公布（略）关于（略）的操作手册”（略）供应商操作手册”（略）采购数字认证和（略）业务有关事宜的通知》（辽财采〔（略）〕（略）号）及相关通知，请按照相关规定，及时（略）相关手续，因未（略）相关手续造成的所有后果，由供应商自行承担。九、对本次招标提出询问，请按以下方式联系1.采购人信息名称：（略）文萃小学地址：（略）址：（略）号（沈阳（略）4（略））　联系方式：（略）地址：（略）3.项目联系方式项目联系人：（略）：　（略）　评（略）办法:综合评（略）法关联计划附件：;