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2022-10-10在采购与招标网发布
沈河区文萃小学物业管理服务采购招标公告。现邀请全国供应商参与投标,有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。
公告信息公告标题:(略)文萃小学物业管理服务采购
招标公告有效期:(略)-(略)-(略)至(略)-(略)-(略)撰写单位:(略)沈(略)撰写人:(略)萃小学物业管理服务采购)招标公告项目概(略)文萃小学物业管理服务采购招标项目的潜在供应商应在(略)
获取招标文件,并于(略)年(略)月(略)日(略)时(略)(北京时间)前递交
投标文件。一、项目基本情况项目编号:JH(略)-(略)-(略)项目名称:(略)文萃小学物业管理服务采购包组编号:(略)
预算金额((略)):(略),(略).(略)最高限价((略)):(略),(略)采购需求:查看一、项目概述:项目位(略)巷(略)号,现共有师生(略)人,建筑面积(略).(略)平方米,占地面积(略).8平方米。物业服务人员需求总人数(略)人:(略)作人员(略)人(厨师2人,切配工7人,面点工2人,洗碗工4人)、保洁人员6人、更夫2人。预算总金额(略)年。二、项目需求:
采购文件要求要求内容均为实质性要求及重要指标,不得负偏离,如果负偏离,则(略)无效。★服务的基本要求一、环境卫生的清扫、保洁工作服务内容:(略)内部(略)域,(略)层走廊、卫生间、水房、(略)梯踏步台阶、墙裙、公共设施、摆放的花卉、垃圾桶的清洁及前后操场的卫生清扫、冬季的扫雪、绿化带工作。会议室、(略)内功能教室、(略)的卫生清扫工作。正厅、(略)内各个出入大门、门斗(略)域窗玻璃的卫生清扫工作。二.食堂伙食供应服务内(略)教师的早、午、餐供应及服务工作。学生的午餐送到班级门口供应及服务工作。食堂厨房设备正常运行使用、维护。师生用餐的安全、卫生。食堂水电气的安全使用以及能源的节约使用。日常食堂环境的清扫。三、更夫服务服务内容:更值人员负(略)内外进行巡视检查、安全保卫工作。服务详细要求(项目范围、人数、工作职责及人员要求,管理标准)一、总管理标准:⑴维护业主利益和形象,遵守甲方各项规章制度。⑵物业管理员统一着装,佩带明显标志,工作规范,文明服务,严格考(略)食堂(服务(略)个月):食堂工作人员(略)人(厨师2人、面点工2人、洗碗工4人、切配工7人),年龄男(略)岁以下、女(略)岁以下,责任心(略)教师的早、午餐供应及服务工作,学生的午餐供应及服务工作。1.管理标准:⑴对厨房、餐厅均有严格的卫生管理制度和食品安全保障制度。⑵厨具、餐具均符合国家相关卫生标准,确保绝不发生因食品、卫生等导致用餐人员身体不良反映事件。⑶餐饮服务人员具有健康证,按规定做好每年的体检。⑷厨师、面点师岗位人员具有中级以上相应的资格证书。⑸每季做好服务质量满意度测评,及时调(略)服务方案,不断提高管理服务水平。⑹指标要求:卫生质量合格率(略)%,工作人员拥有健康证和年体检率(略)%,测评满意率(略)%以上。服务文明、规范、准时。三、保洁工作(服务(略)个月):保洁人员6名,年龄(略)岁以下、责任心强,负(略)内部(略)域,(略)层走廊、卫生间(教师学生)、水房、(略)梯踏步台阶、墙裙、公共设施、摆放的花卉、垃圾桶的清洁及前后操场的卫生清扫、冬季的扫雪、绿化带工作。会议室、(略)内功能教室、(略)的卫生清扫工作。正厅、(略)内各个出入大门、门斗(略)域窗玻璃的卫生清扫工作。1.管理标准:⑴保洁标准要达到:校园内无杂物,玻璃光亮,走廊、门框、(略)梯扶手等处无灰尘。(略)内地面要光亮,无死(略)。垃圾要及时清倒。走廊棚顶不能有灰尘。定(略)内外死(略),清洗暖气罩等。(略)内走廊每天至少清扫4次,卫生间、水房课间结束后必须立即清扫。应(略)安排、(略)完成好应急卫生工作。⑵(略)域卫生保洁实行标准化清洁,有专人监督检查。⑶无擅自占用和堆放杂物现象。⑷服务文明、规范、准时。养护无污渍。四、更夫人员2名,年龄(略)岁以下男性身体健康(服务(略)个月)。更值人员负(略)内外进行巡视检查、安全保卫工作。1.管理标准:打更人员熟(略)环境,负责安全保卫工作做到无差错服务,无安全隐患事故发生。★技术文件、资料的要求一严格审核录用物业项目的劳务人员,保证特殊岗位从业人员具有法律、法规和行业规章所要求的资质、等级、健康状况等证书。(查看原件)二要求有完善的物业管理服务资料,保存完好。三建立规范的劳动合同。★其它一、中标单位签订合同后,物业全部人员(略)小时之内到位,要求双方合同正式签订后在规定时间进场,全面完成对保洁卫生、设备运行、设备维护的交接工作。保证设备运转和各项工作不中断。二、人员管理严格,管理服务到位,保证物业人员的稳定,不经业主批准不得随意更换。招聘的人员必须政治可靠,家庭住址详细,个人资料齐全,留有
备案。三、专业技术人员持证上岗。四、中标单位必须保障工作人员的人身安全,采购单位不承担其责任。五、合同履行期间发生业主重大投诉事件,造成损失的,业主有权(略)赔偿相应的经济损(略)在投标文件(略)进行一(略)未能全面履行服务方案承诺,造成业主对服务不满意,业主有权依据考核标准终止合同。七、在工作过程中因工作失职造成物品丢失、损坏,全部照价赔偿。八国家调(略)最低工资标准,甲方不予调(略)物业费金额。因工作需要,甲方要求岗位人员减少,按实际减少人数计算,减少物业费。九、费用范围:投标人的
投标报价为含税价(人民币),包括员工工资及社会“五险”、工会经费、医疗大额、残疾人保证金、意外险、服装费、餐费、保洁物料费、保洁设备、管理费、税金等所有费用。(投标报价中“社会五险”一律按照项目所需人员全员缴纳计算报价;)十、中标单位必须(略)最低工资标准。法定节假日及加班等费用按劳动法规定执行。十一、本项目不得转包。(略)文萃小学 合同履行期限:自合同签订之日起2年(略)采购政策内容:《政府采购促进中小企业发展管理办法(略)采购支持监狱企业发展有关问题的通知(略)采购政(略)采购政策支持脱贫攻坚的通知》等相关政策。本项目(是否)接受联合体投标:否二、供应商的资格要求1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。2.落实政府采购政策需满足的资格要求:专门面向中小企业采购,供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位;3.本项(略)采购供应商(略)须知参(略)政(略)采购供应商库的,请(略)“首(略)采购供应商(略)”的相关规定,及时(略)登记手续。填写单位名称、统一社会
信用代码和联系(略)采购活动。具体(略)采购供应商(略)程序的通知》(辽财采函〔(略)〕(略)号)。四、获取招标文件时间:(略)年(略)月(略)日(略)时(略)至(略)年(略)月(略)日(略)时(略)(北京时间,法定节假日除外)地址:(略)地点(略)年(略)月(略)日(略)时(略)(北京时间)地址:(略)4(略))六、公告期限自本公告发布之日起5个工作日。七、质疑与投诉供应商认为自己的权益受到损害的,可(略)或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内,向采购
代理机构或采购人提出质疑。1、接收质疑函方式:(略)或书面纸质质疑函2、质(略)采购质疑和投诉办法》(略)采购质疑函范本》格式,(略)。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意,或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的,可以在答复期满后(略)个工作日内向本级财政部门提起投诉。八、其他补充事宜1、供(略)投标(响应)文件外,应在递交投标(响应)文件截止时间前提交按采购文件规定的备份文件,备份文件以加密电子(略)的形式(略)指定(略)视为投标(响应)无效。并承诺备(略)中(略)的投标(响应)文件内(略)突发故障使用。供应商仅提交备份文件的,投标(响应)无效。电子投标(响应)文件及报价须在开标截止时间前及(略)采购电子评审业务流程等有关事项的通知》辽财采函[(略)](略)号。(略)接收联系电话:执行科,(略)。2、启用备份文件应由采购人、采购代理机构和相关供应商共同签字确认,供应商未到场的,通过视(略)恢复后采购人或采购代理机构应及时将备份文(略),并将存储备份文件与采购档案一并存档。供应商(略)的投标(响应)文件正常解密的且采购活动正常进行的,备份文件自动失效。3、关于解密:开标截止时间后,供应商应在(略)钟内完成解密(供应商须自行准备电子设备或远程操作处理)。4、供应商(略)获取文件及投标(略)后,须在投标截止时间前向指定(略)包含以下内容:注明所投项目名称、项目编号、包号、供应商名称、联系人及电话。(略)接收联系电话:执行科,(略)。5.供应商在电子评审活动中出现以下情形的,应按如下规定进行处理:(1)因供应商原因造成投标文件未解密的;(2)因供应商自用设备原因造成的未在规定时间内解密、(略)文件或投标(响应)报价等问题影响电子评审的;(3)因供应商原因未对文件校验造成信息缺失、文件内容或格式不正确以及备份文件不符合要求等问题影响评审的。出现前款(1)(2)情形的,视为放弃投标(响应);出现前款(3)情形的,由供应商自行承担相应责任。6.参与本项目的供应商须自行(略)好(略)锁,具体操作流程请(略)“首页-办事指南”中公布(略)关于(略)的操作手册”(略)供应商操作手册”(略)采购数字认证和(略)业务有关事宜的通知》(辽财采〔(略)〕(略)号)及相关通知,请按照相关规定,及时(略)相关手续,因未(略)相关手续造成的所有后果,由供应商自行承担。九、对本次招标提出询问,请按以下方式联系1.采购人信息名称:(略)文萃小学地址:(略)址:(略)号(沈阳(略)4(略)) 联系方式:(略)地址:(略)3.项目联系方式项目联系人:(略): (略) 评(略)办法:综合评(略)法关联计划
附件:;
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