招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-09-30在采购与招标网发布 沈河区文艺二校新宁小学物业管理服务采购招标公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 公告信息公告标题:（略）文艺二校新宁小学物业管理服务采购招标公告有效期:（略）-（略）-（略）至（略）-（略）-（略）撰写单位:（略）沈（略）（（略）文艺二校新宁小学物业管理服务采购）招标公告项目概（略）文艺二校新宁小学物业管理服务采购招标项目的潜在供应商应在（略）获取招标文件,并于（略）年（略）月（略）日（略）时（略）（北京时间）前递交投标文件。一、项目基本情况项目编号：JH（略）-（略）-（略）项目名称：（略）文艺二校新宁小学物业管理服务采购包组编号：（略）预算金额（（略））：1,（略）,（略）.（略）最高限价（（略））：1,（略）,（略）采购需求：查看一、项目概述：采购人对服务提出的详细内容、标准及相关要求二、项目需求：采购文件要求要求内容均为实质性要求及重要指标，不得负偏离，如果负偏离，则（略）无效。★服务的基本要求一、项目管理与综合服务。二、设施设备管理：物（略）域内设施设备及场所的使用管理及维修养护。三、环境卫生服务。四、公共秩序维护服务：1.物（略）域内公共安全防范管理服务；2.物（略）域的日常安全、消防巡查服务。五、完成各项临时性工作。服务详细要求（项目范围、人数、工作职责及人员要求，管理标准）一、物业服务工作（略）负责文艺二校新宁小（略）域及室内外卫生、维护维修、夜间值更、常规学生管理、财务账目管理、学生在校期间健康保健（略）地址：（略）面积（略）平方米。二、保洁工作：共（略）人（服务期限（略）月）。1、人员要求：年龄男（略）岁以下，女（略）岁以下，责任心强，掌握保洁基本常识。2、职责范围：（略）、会议室、专业教室、体育馆、走廊、（略）、卫生间、操场等公共场所的环境卫生清扫及垃圾的收集、清运工作。3、工具配备：提供保洁所需要的工具：工作服、多功能保洁车、橡胶手套、垃圾袋、拖布、扫帚、铁锹、金属球、除胶剂、抹布、卫生间用酸、桶等必备用具，并保证物料、工具的及时供应，不能影响保洁工作正常进行。4、管理标准：⑴走廊、（略）梯、卫生间无污垢无杂物、地面物品摆放（略）齐、操场无纸屑及杂物、体育健身器材无灰尘。⑵保洁设施完备，并定期对地面、卫生洁具等部位进行养护无污渍。⑶（略）域卫生保洁实行标准化清洁，有专人监督检查。⑷无擅自占用和堆放杂物现象。⑸服务文明、规范、准时。⑹绿篱定期修剪、浇水，校园绿化定期进行。⑺对突发事件，如暴风雨雪、停水停电等有应急预案。三、打更安全保卫工作：共2人（服务期限（略）个月）。1、人员要求：男性，年龄（略）岁以下，具有使用消防器材、灭火救灾、救援疏散等基本知识与操作技能。2、职责范围：负责下班后时间维护物业服务范围内公共秩序、安全巡视、门岗执勤等安全服务工作。3、管理标准：实行晚4：（略）至早8点值班及巡逻制度，打更人员熟（略）环境，负责安全保卫工作做到无差错服务，无安全隐患事故发生，实行点位管理。四、日常电工及杂修工作：共2人（服务期限（略）个月）。1、人员要求:男性，高中以上学历，年龄（略）岁以下。负责高压变电箱日常检（略）用电设备的日常检（略）设备设施的日常检修，电工需有中级及以上电工证。2、职责范围：（略）内的房屋、门窗、桌椅（略）所有设施的日常维修工作；电工负责日常用电设施的维修维护，与房管所用电维保单位配合统计；3、管理标准：提供工作服，报修处理及时率（略）％。随叫随到（中、小问题（略）小时内解决，急修２小时内解决）。五、安全员工作：共（略）人（服务期限（略）个月）。1、人员要求：年龄男（略）岁以下，女（略）岁以下，高中以上学历，能力强，认真负责，有管理经验。2、工作职（略）对学生进行日常管理，保证在校学生纪律，不打闹，不做危险活动。六、财务干事：共1人（服务期限：（略）个月）。1、人员要求女（略）岁以下。2、职责范围（略）社会保障缴费的审核。⑵人员工作工资福利的审核。⑶各类公（略）工作，财务统筹。★技术文件、资料的要求一严格审核录用物业项目的劳务人员，保证特殊岗位从业人员具有法律、法规和行业规章所要求的资质、等级、健康状况等证书。（查看原件）二要求有完善的物业管理服务资料，保存完好。三建立规范的劳动合同。★其它一、中标单位签订合同后，物业全部人员（略）小时之内到位，要求双方合同正式签订后在规定时间进场，全面完成对保洁卫生、设备运行、设备维护的交接工作。保证设备运转和各项工作不中断。二、人员管理严格，管理服务到位，保证物业人员的稳定，不经业主批准不得随意更换。招聘的人员必须政治可靠，家庭住址详细，个人资料齐全，留有备案。三、专业技术人员持证上岗。四、中标单位必须保障工作人员的人身安全，采购单位不承担其责任。五、合同履行期间发生业主重大投诉事件，造成损失的，业主有权（略）赔偿相应的经济损（略）在投标文件（略）进行一（略）未能全面履行服务方案承诺，造成业主对服务不满意，业主有权依据考核标准终止合同。七、在工作过程中因工作失职造成物品丢失、损坏，全部照价赔偿。八国家调（略）最低工资标准，甲方不予调（略）物业费金额。因工作需要，甲方要求岗位人员减少，按实际减少人数计算，减少物业费。九、费用范围：投标人的投标报价为含税价（人民币），包括员工工资及社会“五险”、工会经费、医疗大额、残疾人保证金、意外险、服装费、餐费、保洁物料费、保洁设备、管理费、税金等所有费用。（投标报价中“社会五险”一律按照项目所需人员全员缴纳计算报价；）十、中标单位必须（略）最低工资标准。法定节假日及加班等费用按劳动法规定执行。十一、本项目不得转包。　　　　合同履行期限：自合同签订之日起1年。需落（略）采购促进中小企业发展管理办法（略）采购支持监狱企业发展有关问题的通知（略）采购政（略）采购政策支持脱贫攻坚的通知》等相关政策。本项目（是否）接受联合体投标：否二、供应商的资格要求1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。2.落实政府采购政策需满足的资格要求：专门面向中小企业采购,供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位；3.本项（略）采购供应商（略）须知参（略）政（略）采购供应商库的，请（略）“首（略）采购供应商（略）”的相关规定，及时（略）登记手续。填写单位名称、统一社会信用代码和联系（略）采购活动。具体（略）采购供应商（略）程序的通知》（辽财采函〔（略）〕（略）号）。四、获取招标文件时间：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）至（略）年（略）月（略）日（略）时（略）（北京时间，法定节假日除外）地址：（略）地点（略）年（略）月（略）日（略）时（略）（北京时间）地址：（略）4（略））六、公告期限自本公告发布之日起5个工作日。七、质疑与投诉供应商认为自己的权益受到损害的，可（略）或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，向采购代理机构或采购人提出质疑。1、接收质疑函方式：（略）或书面纸质质疑函2、质（略）采购质疑和投诉办法》（略）采购质疑函范本》格式，（略）。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后（略）个工作日内向本级财政部门提起投诉。八、其他补充事宜1、供（略）投标（响应）文件外，应在递交投标（响应）文件截止时间前提交按采购文件规定的备份文件，备份文件以加密电子（略）的形式（略）指定（略）视为投标（响应）无效。并承诺备（略）中（略）的投标（响应）文件内（略）突发故障使用。供应商仅提交备份文件的，投标（响应）无效。电子投标（响应）文件及报价须在开标截止时间前及（略）采购电子评审业务流程等有关事项的通知》辽财采函[（略）]（略）号。（略）接收联系电话：执行科，（略）。2、启用备份文件应由采购人、采购代理机构和相关供应商共同签字确认，供应商未到场的，通过视（略）恢复后采购人或采购代理机构应及时将备份文（略），并将存储备份文件与采购档案一并存档。供应商（略）的投标（响应）文件正常解密的且采购活动正常进行的，备份文件自动失效。3、关于解密：开标截止时间后，供应商应在（略）钟内完成解密（供应商须自行准备电子设备或远程操作处理）。4、供应商（略）获取文件及投标（略）后，须在投标截止时间前向指定（略）包含以下内容：注明所投项目名称、项目编号、包号、供应商名称、联系人及电话。（略）接收联系电话：执行科，（略）。5.供应商在电子评审活动中出现以下情形的，应按如下规定进行处理：（1）因供应商原因造成投标文件未解密的；（2）因供应商自用设备原因造成的未在规定时间内解密、（略）文件或投标（响应）报价等问题影响电子评审的；（3）因供应商原因未对文件校验造成信息缺失、文件内容或格式不正确以及备份文件不符合要求等问题影响评审的。出现前款（1）（2）情形的，视为放弃投标（响应）；出现前款（3）情形的，由供应商自行承担相应责任。6.参与本项目的供应商须自行（略）好（略）锁，具体操作流程请（略）“首页-办事指南”中公布（略）关于（略）的操作手册”（略）供应商操作手册”（略）采购数字认证和（略）业务有关事宜的通知》（辽财采〔（略）〕（略）号）及相关通知，请按照相关规定，及时（略）相关手续，因未（略）相关手续造成的所有后果，由供应商自行承担。九、对本次招标提出询问，请按以下方式联系1.采购人信息名称：（略）文艺二校新宁小学地址：（略）址：（略）号（沈阳（略）4（略））联系方式：（略）地址：（略）3.项目联系方式项目联系人：（略）：（略）　评（略）办法:综合评（略）法关联计划附件：附件（略）：新宁物业（略）.docFF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;