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2022-09-30在采购与招标网发布
沈河区文艺二校新宁小学物业管理服务采购招标公告。现邀请全国供应商参与投标,有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。
公告信息公告标题:(略)文艺二校新宁小学物业管理服务采购
招标公告有效期:(略)-(略)-(略)至(略)-(略)-(略)撰写单位:(略)沈(略)((略)文艺二校新宁小学物业管理服务采购)招标公告项目概(略)文艺二校新宁小学物业管理服务采购招标项目的潜在供应商应在(略)
获取招标文件,并于(略)年(略)月(略)日(略)时(略)(北京时间)前递交
投标文件。一、项目基本情况项目编号:JH(略)-(略)-(略)项目名称:(略)文艺二校新宁小学物业管理服务采购包组编号:(略)
预算金额((略)):1,(略),(略).(略)最高限价((略)):1,(略),(略)采购需求:查看一、项目概述:采购人对服务提出的详细内容、标准及相关要求二、项目需求:
采购文件要求要求内容均为实质性要求及重要指标,不得负偏离,如果负偏离,则(略)无效。★服务的基本要求一、项目管理与综合服务。二、设施设备管理:物(略)域内设施设备及场所的使用管理及维修养护。三、环境卫生服务。四、公共秩序维护服务:1.物(略)域内公共安全防范管理服务;2.物(略)域的日常安全、消防巡查服务。五、完成各项临时性工作。服务详细要求(项目范围、人数、工作职责及人员要求,管理标准)一、物业服务工作(略)负责文艺二校新宁小(略)域及室内外卫生、维护维修、夜间值更、常规学生管理、财务账目管理、学生在校期间健康保健(略)地址:(略)面积(略)平方米。二、保洁工作:共(略)人(服务期限(略)月)。1、人员要求:年龄男(略)岁以下,女(略)岁以下,责任心强,掌握保洁基本常识。2、职责范围:(略)、会议室、专业教室、体育馆、走廊、(略)、卫生间、操场等公共场所的环境卫生清扫及垃圾的收集、清运工作。3、工具配备:提供保洁所需要的工具:工作服、多功能保洁车、橡胶手套、垃圾袋、拖布、扫帚、铁锹、金属球、除胶剂、抹布、卫生间用酸、桶等必备用具,并保证物料、工具的及时供应,不能影响保洁工作正常进行。4、管理标准:⑴走廊、(略)梯、卫生间无污垢无杂物、地面物品摆放(略)齐、操场无纸屑及杂物、体育健身器材无灰尘。⑵保洁设施完备,并定期对地面、卫生洁具等部位进行养护无污渍。⑶(略)域卫生保洁实行标准化清洁,有专人监督检查。⑷无擅自占用和堆放杂物现象。⑸服务文明、规范、准时。⑹绿篱定期修剪、浇水,校园绿化定期进行。⑺对突发事件,如暴风雨雪、停水停电等有应急预案。三、打更安全保卫工作:共2人(服务期限(略)个月)。1、人员要求:男性,年龄(略)岁以下,具有使用消防器材、灭火救灾、救援疏散等基本知识与操作技能。2、职责范围:负责下班后时间维护物业服务范围内公共秩序、安全巡视、门岗执勤等安全服务工作。3、管理标准:实行晚4:(略)至早8点值班及巡逻制度,打更人员熟(略)环境,负责安全保卫工作做到无差错服务,无安全隐患事故发生,实行点位管理。四、日常电工及杂修工作:共2人(服务期限(略)个月)。1、人员要求:男性,高中以上学历,年龄(略)岁以下。负责高压变电箱日常检(略)用电设备的日常检(略)设备设施的日常检修,电工需有中级及以上电工证。2、职责范围:(略)内的房屋、门窗、桌椅(略)所有设施的日常维修工作;电工负责日常用电设施的维修维护,与房管所用电维保单位配合统计;3、管理标准:提供工作服,报修处理及时率(略)%。随叫随到(中、小问题(略)小时内解决,急修2小时内解决)。五、安全员工作:共(略)人(服务期限(略)个月)。1、人员要求:年龄男(略)岁以下,女(略)岁以下,高中以上学历,能力强,认真负责,有管理经验。2、工作职(略)对学生进行日常管理,保证在校学生纪律,不打闹,不做危险活动。六、财务干事:共1人(服务期限:(略)个月)。1、人员要求女(略)岁以下。2、职责范围(略)社会保障缴费的审核。⑵人员工作工资福利的审核。⑶各类公(略)工作,财务统筹。★技术文件、资料的要求一严格审核录用物业项目的劳务人员,保证特殊岗位从业人员具有法律、法规和行业规章所要求的资质、等级、健康状况等证书。(查看原件)二要求有完善的物业管理服务资料,保存完好。三建立规范的劳动合同。★其它一、中标单位签订合同后,物业全部人员(略)小时之内到位,要求双方合同正式签订后在规定时间进场,全面完成对保洁卫生、设备运行、设备维护的交接工作。保证设备运转和各项工作不中断。二、人员管理严格,管理服务到位,保证物业人员的稳定,不经业主批准不得随意更换。招聘的人员必须政治可靠,家庭住址详细,个人资料齐全,留有
备案。三、专业技术人员持证上岗。四、中标单位必须保障工作人员的人身安全,采购单位不承担其责任。五、合同履行期间发生业主重大投诉事件,造成损失的,业主有权(略)赔偿相应的经济损(略)在投标文件(略)进行一(略)未能全面履行服务方案承诺,造成业主对服务不满意,业主有权依据考核标准终止合同。七、在工作过程中因工作失职造成物品丢失、损坏,全部照价赔偿。八国家调(略)最低工资标准,甲方不予调(略)物业费金额。因工作需要,甲方要求岗位人员减少,按实际减少人数计算,减少物业费。九、费用范围:投标人的
投标报价为含税价(人民币),包括员工工资及社会“五险”、工会经费、医疗大额、残疾人保证金、意外险、服装费、餐费、保洁物料费、保洁设备、管理费、税金等所有费用。(投标报价中“社会五险”一律按照项目所需人员全员缴纳计算报价;)十、中标单位必须(略)最低工资标准。法定节假日及加班等费用按劳动法规定执行。十一、本项目不得转包。 合同履行期限:自合同签订之日起1年。需落(略)采购促进中小企业发展管理办法(略)采购支持监狱企业发展有关问题的通知(略)采购政(略)采购政策支持脱贫攻坚的通知》等相关政策。本项目(是否)接受联合体投标:否二、供应商的资格要求1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。2.落实政府采购政策需满足的资格要求:专门面向中小企业采购,供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位;3.本项(略)采购供应商(略)须知参(略)政(略)采购供应商库的,请(略)“首(略)采购供应商(略)”的相关规定,及时(略)登记手续。填写单位名称、统一社会
信用代码和联系(略)采购活动。具体(略)采购供应商(略)程序的通知》(辽财采函〔(略)〕(略)号)。四、获取招标文件时间:(略)年(略)月(略)日(略)时(略)至(略)年(略)月(略)日(略)时(略)(北京时间,法定节假日除外)地址:(略)地点(略)年(略)月(略)日(略)时(略)(北京时间)地址:(略)4(略))六、公告期限自本公告发布之日起5个工作日。七、质疑与投诉供应商认为自己的权益受到损害的,可(略)或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内,向采购
代理机构或采购人提出质疑。1、接收质疑函方式:(略)或书面纸质质疑函2、质(略)采购质疑和投诉办法》(略)采购质疑函范本》格式,(略)。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意,或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的,可以在答复期满后(略)个工作日内向本级财政部门提起投诉。八、其他补充事宜1、供(略)投标(响应)文件外,应在递交投标(响应)文件截止时间前提交按采购文件规定的备份文件,备份文件以加密电子(略)的形式(略)指定(略)视为投标(响应)无效。并承诺备(略)中(略)的投标(响应)文件内(略)突发故障使用。供应商仅提交备份文件的,投标(响应)无效。电子投标(响应)文件及报价须在开标截止时间前及(略)采购电子评审业务流程等有关事项的通知》辽财采函[(略)](略)号。(略)接收联系电话:执行科,(略)。2、启用备份文件应由采购人、采购代理机构和相关供应商共同签字确认,供应商未到场的,通过视(略)恢复后采购人或采购代理机构应及时将备份文(略),并将存储备份文件与采购档案一并存档。供应商(略)的投标(响应)文件正常解密的且采购活动正常进行的,备份文件自动失效。3、关于解密:开标截止时间后,供应商应在(略)钟内完成解密(供应商须自行准备电子设备或远程操作处理)。4、供应商(略)获取文件及投标(略)后,须在投标截止时间前向指定(略)包含以下内容:注明所投项目名称、项目编号、包号、供应商名称、联系人及电话。(略)接收联系电话:执行科,(略)。5.供应商在电子评审活动中出现以下情形的,应按如下规定进行处理:(1)因供应商原因造成投标文件未解密的;(2)因供应商自用设备原因造成的未在规定时间内解密、(略)文件或投标(响应)报价等问题影响电子评审的;(3)因供应商原因未对文件校验造成信息缺失、文件内容或格式不正确以及备份文件不符合要求等问题影响评审的。出现前款(1)(2)情形的,视为放弃投标(响应);出现前款(3)情形的,由供应商自行承担相应责任。6.参与本项目的供应商须自行(略)好(略)锁,具体操作流程请(略)“首页-办事指南”中公布(略)关于(略)的操作手册”(略)供应商操作手册”(略)采购数字认证和(略)业务有关事宜的通知》(辽财采〔(略)〕(略)号)及相关通知,请按照相关规定,及时(略)相关手续,因未(略)相关手续造成的所有后果,由供应商自行承担。九、对本次招标提出询问,请按以下方式联系1.采购人信息名称:(略)文艺二校新宁小学地址:(略)址:(略)号(沈阳(略)4(略))联系方式:(略)地址:(略)3.项目联系方式项目联系人:(略):(略) 评(略)办法:综合评(略)法关联计划
附件:附件(略):新宁物业(略).docFF(略)E;DD(略)E;EE(略)E;