(略)关(略)上东(略)-1-(略)-3住宅用房(变卖)的公告
发布时间: (略)年(略)月2日 (略):(略)
特别提醒:(上东(略)住宅用房(中介)(略)代拍、贷款、过户等相关事宜,意向竞买人需了解标的物详情请拨打公告、须知内的咨询电话;请各位意向竞买人(略)络竞买,竞买人自行委托他人参与竞买、(略)相关事宜等所产生的风险自己承担。
变卖公告
<(略)将于(略)年(略)月(略)日(略)时起((略)(略)址 http:(略).com/(略)
一、变卖标的:(略)上东(略)(略)-1-(略)-3住宅用房((略).(略)m2现房,标的物现状拍卖,因房屋拍卖之后,产权面积有差异的由买受人自行承担)
起拍价:(略).(略)(略),保证金:(略)(略),增价幅度:0.5(略)。
二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买(略)上实名(略))。特别提醒,竞买人需详细咨询标的物所在地过户的相关政策,过户风险自行承担。个人竟买者、法人、其他组织的可委托他人(具备完全民事行为能力的自然人)参与(略)委托手续
(三)承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织;
(四)第(一)至(三)项规定主体的工作人员及其近亲属。
因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式:看样:自(略)年(略)月4日至变卖结束(节假日除外)自行到标的物所在地((略)上东(略))看样, 瑕疵自行了解。咨询电话:张法官 (略)-(略)
四、变卖方式:
1(略)络司法变卖期为(略)天,如有竞买人在(略)天内变卖期中的任一时间出价,则变卖自动进入到(略)小时竞价倒计时;(略)小时竞价周期内,其他变卖(略)用户可加价参与竞买,竞价结束前5(略)钟(略)自动向后延时5(略)钟(循环往复至最后5(略)钟内无人出价)。
2、竞买人需要先(略)缴纳等同于标的物变卖价全款金额(略).(略)(略)的变卖预缴款,才能取得变卖参与资格;至少一人(略)且出价不低于变卖价,方可成交。
五、特别提醒:标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。对上述标的权属有异议者,请于(略)年(略)月(略)日前与本院联系。
六、拍卖成交买受(略)出具的《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《拍卖成交确认书》自行至相关管理部门(略)标的物权属变更手续,(略)过程中所涉及过户税费依照相关法律规定、行政法规各自承担,所欠水、电、气、物业费等费用均由买受人承担。应由被执行人承担的过户税费由买受人(略)送达成交确认裁定书后(略)日内向本院提交退款申请,并附有关缴费原件,本院审核后退还买受人,逾期未提交申请的,该笔费用由买受人自行承担。
七、优先(略)权人参加竞买(略)提交有效证明,经法院确认后才能以优先(略)权人身份参与竞买;逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有的优先(略)权。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先(略)权人等均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的(略)个过程。
九(略)账户内的资金作为应缴的变卖预缴款,本标的物竞得者(略)指定账户,如果成交价等于变卖预缴款,则无需另外(略)余款,成交价高于变卖预缴款,拍卖余款请在变卖结束后1(略)指定(略)诉讼费及案(略)理处;账号:(略) (略) (略) (略) (略)),缴款时须在备注栏注明:(略)-1-(略)-3室,本院确认上述款项入账后,成交裁定书出具后将由专人通知买受人(略),期间所需时间约十五个工作日左右,请耐心等待。拍卖未成交的,竞买人锁定的预交款自动释放,锁定期间不计利息。
十、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、成交价相对较高。保证金(预交款)金额往往数额较大,为避免在(略)的过程中,因银行限额而导致无法(略)的问题,建议竞买人提前去(略)银(略)限额的业务。如保证金(预交款)金额超出竞买人开(略)银(略)限(略)银(略)限额更高的银行卡(略)、多日(略)多笔(略)、多张银行卡(略)多笔(略)等方式交纳保证金。京东作为款项接收方(略)银最高(略)限额造成的(略)障碍承担任何责任。
以下链接为各(略)银最高(略)限额的(略)理页面,仅供参考,实际(略)限额请咨询银行,以各银行告知为准。https:(略).html.
在缴纳保证金过程中,如有疑问,请拨打京东司法拍卖服务热线:(略)。
十一、买受人逾期未(略)拍卖款、悔拍或因买受人(略)可以裁定重新拍卖。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。变卖预缴款中的保证金部(略)不予退还,依次用于(略)拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及拍卖财产相关的被执行人的债务;保证金数额不足的,可以责令原(略)强制执行。对于买受人恶(略)拍正常进行的行为,本院将依法对其追究责任。
十二、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民(略)络司法拍卖若干问题的规定》(略)将生成相应《司法拍卖/<(略)络竞价成功确认书》,确认书中载明(略)拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞(略)发布的拍卖须知。
咨询电话:张法官 (略)-(略)
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京东咨询电话:(略)
拍(略)”上查询 : http:(略).com/
联系地址:(略)<(略)
(略)年(略)月1日