招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-12-13在采购与招标网发布 合肥市巢湖市槐林镇湖边村股份经济合作社约3578亩土地经营权流转(00346a2c0cfd04904634990314bcafc51029)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）巢（略）经济合作社约（略）亩土地经营权流转发布时间：（略）-（略）-（略）:（略）巢（略）经济合作社约（略）亩土地经营权流转公告委托方承诺本次流转行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。本项目意向方如需咨询，务必首先认真阅读本项目公告，并针对具体条款进行咨询。本公告为本项目唯一法定文书，一切解释以本公告为准。本公告及其附件解释权（略）综合产权交易所。序号内容说明及要求一项目名（略）巢（略）经济合作社约（略）亩土地经营权流转二项目编号（略）BFFCJ（略）三委托方巢（略）经济合作社四公告及竞价期限1、公告期：（略）年（略）月（略）日9:（略）始至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）止。2（略）络竞价自由报价期：（略）年（略）月（略）日9:（略）始至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）止，自由报价期满进面积入限时报价期，限时报价周期为（略）秒。五流转标的基本情况流转标的土地位置（四至）（亩）用途流转截止日期流转底价履约保证金（（略））交易保证金（（略））（略）亩土地见下述备注约（略）水稻小麦种植（略）年（略）月（略）日（略）斤亩?年（略）备注：1、流转标的无权属纠纷，委托方将提供该处标的的相关证明，方便流入方（略）相关证照。2、东至武山居委会、南（略）委会、西至南大圩圩堤、北至巢湖，面积约（略）亩。3、流转底价：按每年每亩（略）斤粳稻国家颁布的当年度粮食收购保护价折现（略）。4、受让方自合同签订（略）日（略）（（略）缴纳履约保证金（略），预付全年租金（略）.（略）（多退少补）。履约保证金原则上按不低于一个年度的土地流转租金进行一次性缴纳，实行专户管理。5、根（略）关于做好巢湖流域一（略）年水稻绿色种植通知（种植模式：绿肥＋优质稻、实行水稻机插秧，有机肥代替、病虫草害、绿色防控等）六标的使用要求1、符合国家相关法律法规政策规定且不得改变现有土地使用性质；2、承租方不得改变土地的农业用途,应管好承租的土地,保护土地,不得给该土地造成永久性损坏，不得破坏原有田埂等。如果违反上述规定，委托方有权收回土地并追究相关方责任。七流转价款（略）方式每年6月1日前以现金方式（略）当年全部租金。先（略）后使用；流入方向流出方交纳的履约保证金在合同终止且无流入方责任后无息退还。八对意向方资格的要求1、符合下列条件，并具有完全民事行为能力的境内企业法人、其他组织、自然人，除法律另有规定外，均可参与登记及竞价。1）公告截止日前两年内未（略）及（略）（（略））公共资源交易（略）记不良行为记录或记不良行为记录累计未满（略）的。2最近一次（略）及（略）（（略））公共资源交易（略）记不良行为记录累计记（略）达（略）含（略）到（略）且公布日距公告截止日超过6个月。3最近一次（略）及（略）（（略））公共资源交易（略）记不良行为记录累计记（略）达（略）含（略）到（略）且公布日距公告截止日超过（略）个月。4最近一次（略）及（略）（（略））公共资源交易（略）记不良行为记录累计记（略）达（略）含（略）及以上且公布日距公告截止日超过（略）个月。2、本项目不接受联合体登记与竞价。九对意向方的特别要求（一）意向方应在本公告期截止前（略）踏勘流转标的，就流转标的相关情况主动向委托方咨询，自行了解标的可能涉及的相关法律法规及政策规定；完成登记的意向方都视同已实地踏勘流转标的，确认了标的范围、面积并认可流转要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任；（二）本次流转以列示的标的面积为限，以移交时的实际现状为准。实际移交面积与本公告中公示面积存在差异的，以实际移交面积为准。流转面积之外的建筑物、附属物（（略）、绿化、空地、停车场）均不在流转范围内，委托方不提供任何承诺及服务。（三）流转期内，流转土地必须由流入方本人经营，未经流出方书面同意，不得以任何形式转租、（略）租、出借；（四）流转期内，流入方不得以任何理由要求减免流转价款。如因法律法规及相关规定需要改变土地使用性质而导致合同解除的，流转价款按照实际流转时间计算，不足（略）月的按实际天数计算，多退少补。（五）《土地流转合同》期满或终止时，流入方投入的土地平（略）部（略）及地上设施等不可拆除部（略）无偿归流出方所有和使用，在合同期满或终止前由流入方将地上作物自行处置完毕，并将流转土地（略）平后在合同期满或终止后（略）日内交还流出方，且不得提出任何补偿要求。（六）流入方自成交公告期满且无异议之日起5个工作日内与流出方签订流转合同，逾期不签合同的将移交交易监督管理部门处理。（七）其他未尽事宜详见所附《土地流转合同》。十流入方确（略）络动态报价，项目最高报价者得的方式确定流入方（项目最高报价是指不低于公告底价（略）故障或其它原因造成竞价中止时的最高报价不作为本项目最高报价。）十一登记一、意向承租人须完成交易主体库登记申请方可参与本项目登记。具体方式如下：1.意向承租人为企业的，须凭借第三方电子认证服务提供者签发的电子（略）认证证书（以下简称：（略））直接（略）安徽（（略）域）公共（略）址：http:（略）.cn）。2.意向承租人为自然人的，（略）安徽（（略）域）公共（略）址：http:（略）.cn）下方（略）”。具体流程参见安徽（略）址：http:（略）.cn）“办事指南”-《交易主体登记指南（投标人）》。二、1.（略）：完成主体库登记的意向承租人，直接（略）安徽（（略）域）公共（略）址：http:（略）.cn）。（略）安徽公共资源（略）跳转至安徽公共资源（略）http:（略）.com。2.页面跳转至安徽公共资源（略）后，（略）左上（略）的“（略）产权”栏目，在列表中选择有意向的标的（略）“我要参与”，再（略）“项目登记”提交登记申请，意向承租人可选择一个或多个标的进行登记。登记申请时填写的保证金缴款账户须与意向承租人实际缴纳保证金的银行账户一致。十二交易保证金（略）与处置1、意向承租人登记成功后，须通过项目登记时填写的己方账号以转账的方式足额汇入标的对应的交易保证金。不得通过现金汇款方式缴纳交易保证金。保证金账号（略）开户行：杭州银行（略）账号：（略）保证金（略）完成后，意向承租人可（略）安徽公共资源（略）“保证金查询”查看保证金（略）状态。（略）“保证金查询”查看保证金（略）状态。若显示“未（略）”，可（略）查询按键刷新（略）状态。若刷新后保证金（略）状态仍显示“未（略）”的，意向承租人可在公告截止前及时联系技术电话支持（（略）-（略）、（略））进行反馈。注意事项：保证金（略）以到账时间为准，意向承租人须确保缴纳的交易保证金在公告（略）将在到达公告截止时间时自动关闭。如因账号错误、保证金数额不足、保证金未在规定时间内到账、现金缴款等原因造成未能登记及竞价成功，（略）综合产权交易所不承担任何责任。2、合同签订生效后，流入方缴纳的交易保证金可转为首期流转价款和履约保证金，其他意向方缴纳的交易保证金在成交公告发布之日起5个工作日内原额原途径返还。3、保证金只退还至意向方缴款账户。因收款人与意向方名称不一致造成的交易保证金无法退还或迟延退还，（略）综合产权交易所不承担任何责任。4、经监督部门调查认定出现下列情形之一的不良行为，交易保证金不予返还，交易保证金转至委托方指定的账户。（1）流入方提供虚假材料，骗取成交资格或实现其他非法目的；②意向方之间相互串通的；③意向方采取不正当手段影响和干扰其他意向方参与交易活动的；④流入方无正当理由放弃成交资格的；⑤流入方未按交易文件约定交纳履约保证金或签订《土地流转合同》的。十三竞价程序1.保证金状态为“已（略）”的意向承租人方（略）”参与竞价活动。2.竞价规（略）络连续竞价须知。3本项目标的每轮加价幅度：5斤或其（略）数倍。4.如出租标的有优先权人的，须按照上述要求及时（略）、登记及保证金缴纳手（略）行使优先权。逾期或者未按规定完成上述流程视同放弃优先权。重要提示：请使用IE（略）及以上版（略），否则可能导（略）环境可能存在的时延等不可抗因素，意向承租人应尽量在自由报价期内充（略）报价，在延时竞价期内及时报价。注：意向承租人须在公告期内完成（略）、登记及保证金缴纳手续，因未在规定时间完成上述手续造成无法参与竞价的，（略）综合产权交易所不承担任何责任。上述（略）、登记及竞价等具体操作流程请参见本公告电子附件《（略）产权交易操作手册》。十四成交公告及《成交确认书》竞价结束且无异常情况，（略）综（略）站上发布成交公告。《成交确认书》（略）时间：成交公告发布次日起3个工作日内；《成交确认书》（略）地址：（略）9（略）；《成交确认书》（略）要求：流入方为企业的须（略）授权书）和本人（略），流入方为自然人的须携带本人（略）。十五异议方式若对成交公告有异议，可自成交公告发布次日起3个工作日内，以书面形式（略）综合产权交易所提出异议，异议材料递交地址：（略）面形式实名提出，书面异议材料应当包括以下内容：1、异议人的名称姓名、地址、有效联系方式；2、项目名称、项目编号、标的号（如有）；3、被异议人名称姓名；4、具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料；5、明确的请求及主张；6、提起异议的日期。异议人为自然人的，应当由异议人本人签字并附有效（略）明；异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书）签字并（略）。异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。（二）有下列情形之一的，不予受理：1、提起异议的主体不是所异议项目竞价人的；2、异议材料不完（略）的；3、异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；4、异议事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。十六其他（一）意向方可在公告截止之前工作时间内（略）综合产权交易所项目负责人处查阅委托方在公告发布前（略）综合产权交易所提供的材料。上述材料均为参考性意见，不构（略）综合产权交易所对流转标的的任何担保责任。（二）任何要求澄清公告的意向方，均应于公告截止日前3个工作日前，以书面形式包括书面文字、传真等（略）综合产权交易所提出。逾期递交的澄清文件不予受理。（三）（略）综合产权交易所对本公告进行的澄清、（略）址：http:（略）.cn、http:（略）.com），该公告内容为流转公告的组成部（略），对意向方具有约束力（略）查询。（略）综合产权交易所不承担意向方未及时关注相关信息的责任。（四）在公告截止时间前，（略）综合产权交易所可以视具体情况，延长公（略）站上发布变更公告。十七联系方式（略）踏勘联系人：（略）电话：（略）项目负责人联系人：（略）电话：（略）-（略）,（略）A9（略））技术支持（略），（略）-（略）图一：标的所在位置（仅供参考，以实地踏勘为准）图二：标的外观（仅供参考，以实地踏勘为准）（略）综合产权交易所附件1（略）络连续竞价须知1（略）络连续竞价、项目最高报价者得的方式确定成（略）络