招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-11-17在采购与招标网发布 衢州市高铁新城GT-02-18地块（暂定名）房产项目代管代销服务采购答疑澄清公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）高铁新城GT-（略）-（略）地块（暂定名）房产项目代管代销服务采购答疑澄清公告一、项目基本情况原公告的采购项目编号：JYZ（略）-ZB-ZJ-（略）-（略）原公告的采购项目名称：（略）高铁新城GT-（略）-（略）地块（暂定名）房产项目代管代销服务采购首次公告日期：（略）年（略）月（略）日二、澄清（修改）信息澄清（修改）事项：采购文件澄清（修改）内容：投标人提出的疑问澄清回复如下：1.目前项目场地内土方堆坡高差较大（约5-（略）米，且有低洼处）需平（略），场地未进行全部围挡临时封闭，临水临电未接入，以上内容是否包括在代管内容之内？答复：按招标文件招标范围执行。2.P6页第（略）点投标担保缴纳标准请明确具体金额，同时需提供缴纳账户。答复：不交纳投标保证金，按招标须知前附表（略）执行。3.项目施工许可证未（略），是否具备桩基先行施工条件？答复：按国家、（略）、（略）有关管理规定执行。4.P（略）页第三条设计费由甲方（略）给我司后我司再行（略）设计单位，与P（略）第8条设计费由甲方（略）相矛盾，以哪个为准？答复：按P（略）页第八条执行，经乙方审核后甲方（略），P（略）页第三条修改。5.本项目的交付标准是否为毛坯交付？答复：毛坯（无全装修交付要求）。6.本项目预售开盘条件是±0.（略）还是地上3层？答复：按国家、（略）、（略）有关管理规定执行。7.根据P（略）评（略）表格中《资信部（略）评（略）项中》第2条投标人房地产开发资质一级得1.5（略），而在P3招标公告中要求投标人具备二级及以上资质，那么投标人如具有二级开发资质是否得（略）？得几（略）？答复：按评标办法执行，二级不得（略）。8.P（略）页考核费率罚款和P（略）页第（略）条第（略）条的履约罚款是否重复计算？答复：不重复计算，P（略）页第（略）条第（略）条删除。9.退场条件中可售面积是否含商业部（略）面积？答复：不包含商业部（略）面积。（略）.P（略）中剩余部（略）代管代销管理费实行奖罚机制如下：取得首开预售证6个月内完成至总回款3.7（略）；取得首开预售证（略）个月内完成至总回款9（略）；取得首开预售证（略）个月内完成至总回款（略）.3（略）；取得首开预售证（略）个月内完成至总回款（略）。我司（略）场调研，（略）尚未有类似回款项目，且（略）场情况趋于紧缩阶段，是否（略）场情况重新商议？答复：按招标文件要求考虑。（略）.第（略）页第一条和第（略）页第五条退场条件相矛盾，以哪条为准？答复：清算与服务团队撤离不冲突，按招标文件招标执行。（略）.P（略）第二章合同（略）中第1条第5（略）竣工五方验收合格后（略）至固定部（略）代管代销管理费的（略）%；与第6款：项目最后一期开盘（略）固定部（略）代管代销管理费的（略）%；通常来讲，最后一期开盘会在五方主体验收合格之前，即意味着第5款在达到主体验收合格后（略）至固定部（略）代管代销费用的（略）%已包含了第6款中的（略）%费用，请明确固定部（略）代管代销费用在最后一期开盘完成竣工验收合格后（略）的比例最高为（略）%还是（略）%？答复：竣工验收合格后（略）的比例最高（略）%，第6条删除。（略）.第四章合同条款及格式，第一部（略）合同条款，第一章第一条词语定义（（略））条修改（略）（（略））营销管理费是指销售人员费用（工资、佣金、福利、差旅（略）及样板房的物业、推广费等（广告策划服务费、（略）销佣金、户外广告费、媒体传播广告费、销售物料制作费及营销活动费）（营建费用除外）。三、其他补充事宜四、联系方式1.采购（略）地址：（略）-（略）联系人：（略）式：（略）;