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2021年01月25日

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海口市龙华区人民法院关于海南省海口市秀英区滨海西路南侧大华.锦绣海岸(一期)地下室栋-1层170室(变卖)的公告  咨询本项目

采购与招标网   商业服务   海南   2024-02-19
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招标代理公司(立即查看) 受业主单位(立即查看) 委托,于2024-02-19在采购与招标网发布 海口市龙华区人民法院关于海南省海口市秀英区滨海西路南侧大华.锦绣海岸(一期)地下室栋-1层170室(变卖)的公告。现邀请全国供应商参与投标,有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 变卖公(略)人民法院将于(略)年3月(略)日(略)时至(略)年5月(略)日(略)时止(延时的除外)(略)龙(略)址:http:(略).(略))进行公开变卖活动,现公告如下:一、拍卖标的:(略)南侧大华.锦绣海岸(一期)地下室栋-1层(略)室及相应土地使用权,总建筑面积为(略).(略)平方米定向询价结果:(略).(略),起拍价:(略).4(略),保证金:1.(略),增价幅度:(略)。特别提醒:1、上述房产车位现状请竞买人实地确认,竞买人一旦参加竞买,视为对本拍卖财产实物现状的确认,并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵。2、标的物产权登记手续由买受人自行(略),产权登记、备案、过户等产生的相关税费,依照相关(略)拍规定,由相应主体各自承担。买受人在竞得拍品后,应在收到过户裁定书一个月内向税务机关申报缴纳并持缴纳凭证向本院申请退还垫付的税费,逾期本院将不再预留,由买受人自行向被执行人追偿。3、根据拍卖规定,此次拍卖竞买人仅限于车位(略)业主,如竞买成功,买受人需提供不动产权证书或购房合同及缴纳物业费的相关证明前来本院(略)成交确认手续。请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解,拍卖人不承担一切责任。4、本院已向税务机关询税,现税务机关回函我院,以定向询价(略).(略)为基准,被执行人承担个人所得税共(略).(略),买受人承担税款请自行咨询相关税务部门。以上仅为参考,具体以实际成交价格计算税费为准。5、上述房产车位物业费、水、电、气具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询,须由竞买人自行承担。二、竞买人条件(一)竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件;因不符合条件参加竞买的,竞买人自行承担相应的法律责任。特别提醒:二、竞买人条件(一)竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件;因不符合条件参加竞买的,竞买人自行承担相应的法律责任。特别提醒:自然人购房应符合当地限购政策文件的要求,法人和其他组织需自行向房产登记管理部门核实条件。不符合限购政策的竞买人不得参与竞拍。因不符合限购政策参加竞拍的,如拍卖成交将导致本院无法出具成交确认书及裁定书,保证金不予退还,由此产生的法律后果需竞买人自行承担。港澳台及外国人士须符合相关房地产政策规定。根据《海南(略)物业管理条例》的规定,物(略)域内的车位车库,应当首先满足业主、物业使用人的需要。车位车库数量等于或者少于物(略)域的房屋套数时,每套房屋只能配套(略)或者受赠一个车位车库。空余车位车库可以临时出租给业主、物业使用人以外的单位或者个人,但业主、物业使用人有需要的,应当随时收回。建设单位不得只出售而不出租车位车库。建设单位应当公开物(略)域内尚未出售、附赠或者出租的车位车库,业主要求承租的,建设单位不得拒绝。建设单位或者业主不得将车位车库出售或者转让给本物(略)域业主以外的其他人。本物(略)域业主以外的其他人(略)车位车库的,不动产登记部门不得(略)登记、过户手续。根据上述规定,此次拍卖竞买人仅限(略)业主,如竞买成功,买受人需提供不动产权证书或购房合同及缴纳物业费的相关证明前来本院(略)成交确认手续。请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解,拍卖人不承担一切责任。(二)竞买人须以本人(略)上实名(略),如参与竞买人未开设京东账户或需联名竞买的,可在开拍前三个工作日到本院(略)委托拍卖手续((略)委托手续后方可(略)交保证金)。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。(三)优先(略)权人参加竞买的,应于变卖(略)提交有效证明,经法院确认后才能以优先(略)权人身份参与竞买;逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有的优先(略)权。特别提醒:负责(略)络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构,以上机构和工作人员及其近亲属不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产。三、咨询、展示看样的时(略)在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作(看样需提前预约,看样(略)提供的相关信息由该公司负责并承担(略)立场,仅供竞买人参考,竞买人也可向本院及(略)权证、过户手续的行政职能部门了解、核实。四、特别提示(一)上述拍品买受人收取变卖成交裁定书后,请尽快前往税务部门(略)该标的物过户缴税手续,逾期将会产生滞纳金,具体缴税期限请竞买人自行征询税务部门。(二)变卖标的物以实物进行变卖,有意者请亲自实地看样。竞买人一旦参加竞买,都视为对本变卖财产实物现状的确认,并接受变卖财(略)不承担瑕疵担保责任。五、变卖成交买受(略)出具的执行裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书自行至相关管理部门(略)标的物权属变更手续。(略)过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税费和所需补交的相关税费(包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用)由买卖双方按照法律规定各自承担,有可能存在的土地出让金、物业费、水、电等欠费由竞买人自行承担,具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询,与拍卖人无涉。因变卖财产现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟(略)过户手续或涉及(略)二次过户所存在的风险由买受人自行承担,本院不作过户的任何承诺,不承担过户涉及的一切费用。未(略)房地产权证的房地产,本院不作可出证的任何承诺。涉及违法、违章部(略),由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。六、公告所标示不动产的状况以不动产登记管理部门的登记资料为准;动产的状况以实物为准,有产权登记的特殊动产或其他财产权的状况以实物及登记机关的登记资料为准。七、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民(略)络司法拍卖若干问题的规定》(略)拍标(略)将生(略)络竞价成功确认书》,确认书中载明(略)拍竞买号信息。八、因买受人悔拍或因买受人不具备法律、行政法规和司法解释规定的竞买资格而被撤销变卖的,变卖预缴款中扣留本公告中所确定的保证金不予(略)拍过程中恶意抬价、扰乱司法拍卖秩序的竞买人、买受人,本院将根据情节轻重依法予以罚款、拘留,构成犯罪的,依法追究刑事责任。九、与本标的物有利害关系人员[案件当事人、担保物权人(抵押权人)、优先(略)权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次变卖活动(略)络司法变卖的事项已在本变卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式通知当事人、已知优先(略)权人。因无地址确认书、(略)等因素无法通知的权利人本公告现已作说明,公示满五日视为已经通知。十一、变卖成交后买受人应于变卖成交后七日内将变卖尾款缴入本院(略),开户银行:(略),账号:(略)),填写缴款单时请在备注时注明本案执行案号及买受人姓名[((略))琼(略)执(略)号的变卖款及买受人姓名],买受人竞买成功(略)全款后,须买受人本人(法定代表(略)财务室收据、付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件,按本院通知的时间地点签署变卖成交确认书、(略)变卖成交裁定书;买受人自行提取拍卖标的物。买受人竞买成功(略)全款后,经本院通知买受人应及时提取标的物并(略)相关过户手续。逾期不(略)不(略)的,应(略)由此而产生的费用,并承担标的物可能发生的毁损、灭失等风险后果。变卖未成交的,竞买人锁定的变卖预缴款自动释放,锁定期间不计利息。十二、变卖成交后,买受人应在规定期限(略)指定账户。买受人自行申请变卖贷款的(略)规定的(略)指定帐户。变卖贷款相关事宜由买受人自行与银行商议和签约。若买受人逾期未交付变卖尾款,由买受人自行承担悔拍的法律后果。十三、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价,(略)保证金及余款可能会碰到当天限额无法(略)的情况,请竞买人(略)上充值银行。各大银行充值和支(略)址:http:(略).commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十四、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔(略)监督电话:(略)-(略)FF(略)E;DD(略)E;EE(略)E;
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