招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-12-14在采购与招标网发布 (7653552)大连市中山区人民法院关于大连市甘井子区泉水A4区31号12层1号房屋（第二次拍卖）的公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 本标的物可提供贷款（略）唯一指定机构（略）公司；咨询电话：（略）-（略）、（略）特别（略）将于（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）时止（延（略）址：http:（略）.com）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的（略）泉水A4（略）号（略）层1号房屋，建筑面积：（略）.（略）平方米，设计用途：住宅，权证号：（略）。评估价：（略）.（略），第二次拍卖起拍价为（略）.（略），保证金：（略）.9（略），增价幅度：（略）（或其（略）数倍）。标的物所在地：（略）泉水A4（略）号（略）层1号。特殊说明：1.该房屋有人占用；（略）提交房屋租赁合同，具体房屋租赁情况未知。执行期间，本案不对租赁合同的实体进行审查，买受人如对租赁合同有异议，可自行与承租人协商或另行起诉。2.本次拍卖标的物具体情况详见评估报告，评估报告仅做参考，具体以（略）（实物）和实际证载（（略）及拍卖机构不承担案涉标的物的瑕疵保证。案涉标的物所有信息，意向竞买人请亲自实地看样，了解此标的物相关信息。竞买人决定参与竞买的视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖案涉标的的一切已知和未知瑕疵。3本次拍卖的范围和价格仅包含不动产自身价值，不包括室内、外部装修和室内动产设施及物品。二、竞买人条件1凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。2竞价前，竞买人须在京东（略）账号并通过实名认证（已（略）京东账号需通过实名认证）。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（已开通京东账户且完成实名认证的完全民事行为能力的自然人）进行，竞买人应当在拍卖开始前3个工作日内与法院联系（随带营业执照副本、（略）、（略）确（略）络服务提供者（略）上完成保证金缴纳及（略）手续，未按该规定进行委托竞买（略），导致无法正确开通竞买权限的后果，由竞买人自行承担。竞买成功后，买受人（委托人、法定代表人、其他组织的负责人（略）交接手续。如果买（略）签订成交确认书或（略）提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委（略）签订拍卖成交确认书、（略）标的物。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。3法律、行政法规、司法解释及国家政策对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。4因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的时间与方式：自（略）年（略）月（略）日起至（略）年（略）月（略）日止（节假日休息）接受（略）。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。五、竞价方式：设有保留价的增价竞价方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。六、本次拍卖为现状拍卖（略）及拍卖人不承担拍卖标的物任何瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未实地看样、未咨询的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。特别提醒，有意者需自行到相关职能部门咨询了解欠费、限购、权属变更及权属变更流程、费用等事宜，房屋户口或营业执照（略）地址迁出与否不在执行范围内，请竞买人自行向主管职能部门查询。如本次拍卖标的物存在改建、超建、赠送面积情况，则该（略）不保证标的总面积与实际测量的面积相符合，如有不符以权威部门的实际测量为准，拍卖总价款不变，仍按照拍卖实际成交为准。标的改建、超建及设施损坏等（略）不就以上情况承担责任。设施损坏的修复、超建拆除（略）改、改建的恢复原状等风险及上述情况所涉及的费用全部由买受人承担。七、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前5个工作日与本法院联系。八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。九、拍卖竞价前意向竞买人须在京东（略）账号并通过实名认证（已（略）京东账号需通过实名认证），（略）竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《（略）告知的司法资产拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖成交后，本标的物竞得者（以下称买受人）原冻结的保证金转化为（略）指定账户，买受人须在成交后于（略）年1月7日前将拍卖余款缴入法院（略），开户银行：中国（略）公司（略），账号：（略）），逾期缴纳拍卖余款则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。重要提示：1、拍卖标的保证金金额在（略）及以上的，或企业参与竞买，建议竞买人提前5个工作日完成（略）及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成（略）及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担（略）均不就此承担任何责任。2、申请执行人、优先（略）权人参加竞买的，建议提前5个工作日向法院提交证明材料并（略）竞买手续（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），如（略）提交材料并完成（略）手续，导致竞买权限无法开通，所产生的一切后果由申请执行人自行承担（略）均不就此承担任何责任。十、拍卖成交买受（略）出具的执行裁定书、拍卖成交确认书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续，如标的物暂不具备（略）权属变更条件，买受人需待（略）条件符合时再自行（略）。标的物交付手续由买（略）络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。所有涉及的相关欠费（包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、取暖费等）及（略）权证所需费用（略）不承担责任。特殊说明：竞买人须于本院向不动产登记部门送达过户法律文书后的十个工作日内前往不动产登记部门（略）产权过户手续并申报纳税，无正当理由逾期不（略），所产生的税费全部由买受人承担。十一、依照《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔（略）〕（略）号）规定（略）将生（略）络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明（略）拍竞买号等（略）上公开拍卖《竞买公告》、《竞拍须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件（略）已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。十三、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须（略）咨询电话：（略）-（略）（马（略）京东技术咨询电话：（略）址:http:（略）.（略）二〇二三年十二月十四日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;