定于（略）年（略）月9日（略）时起（略）天期间（竞价周期与延时除外（略）自动生成时间为准）在<（略）（（略）www.（略）.com）<（略）络司法变卖，有关变卖事宜公告如下：

一、变卖标的物：（略）黄（略）（略）号翼天（略）号院地下车库（略）号，产权证号：皖(（略）)（略）不动产权第（略）号，建筑面积：（略）.（略）平方米，规划用途：车位。

评估价：（略），起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度：（略）（及其（略）倍数）。

二、变卖方式：

1（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。

2、竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。

三、特别提醒：（1）竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件；（2）委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前经人民（略）络服务提供者；（3）变卖标的物已知瑕疵和权利负担；（4）变卖标的物以实物现状为准，竞买人可以申请实地看样；（5）竞买人是否具有竞买资格，请自行了解。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的物完全了解，并接受变卖标的物一切已知和未知瑕疵；（6）载明买受人真实身份的（略）上公示；（7）买受人悔拍后，变卖预缴款中的保证金不予退还。（8）根据《中华人民共和国民法典》规定，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。且一套房产（略）不能超过两个车位。

四、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。（略）标的物权属变更时的相关税、费等均按法律、法规由相应的主体承担，没有规定或者规定不明的税费及其他费用均由买受人承担，如买受人延迟缴纳产生的滞纳金，由买受人自行承担。被执行人（卖方）应承担的税费由买受人垫付，（略）退款手续。买受人自行（略）水、电、燃气等户名变更手续，相关费用自理。标的物可能存在拖欠的水、电、燃气、物业管理等费用方面的问题，在标的物产权过户前的欠费均由原产权人承担，产权过户后所产生的欠费均由买受人承担。

五、对上述标的物权属有异议者，请于（略）年（略）月6日前通过黄山仁源辅拍与本院联系。本案当事人、优先（略）权人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。优先（略）权人经通知未参与竞买的，视为放弃优先（略）权。与本案变卖标的物有关的担保物权人，优先（略）权人（房屋共有人、房屋承租人）或者其他优先权人于拍卖日可参与竞买；优先（略）权人届时未参与竞买的，视为放弃优先（略）权。与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先（略）权人等）可参与竞拍，优先（略）权人参与竞买的，应于开拍三日前向本院提交合法有效的证明（书面申请一份、（略）复印件一份、房屋承租人另需提供租赁合同复印件（略）确认后，取得优先竞买资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买代码参与竞买；未经确认的，不得以优先（略）权人身份参与竞买。顺序不同的优先（略）应当确认其顺序，赋予不（略）确认后才能以优先竞买人身份参与竞买。不参与竞买的可关注本次拍卖活动的（略）个过程。

六、竞买人（略）将通过竞买人账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原（略）指定账户。

七、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部（略）的变卖余款请在成交后7日内（略）），买受人尾款（略）完毕后持付款凭证（原件及复印件2份）、有效（略）件（原件及复印件2份）、有效（略）（特殊情况下买受人本人不能到场（略）手续而委托他人代为（略）时提供）到（地址：（略）n>8号）签收裁定书。

<（略）络司（略）以买受人的真实身份自动生成确认书并公示。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

（略）-（略）

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淘宝技术咨询电话：（略）-（略）-（略）

二〇二三年十一月二十三日