招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2020-12-14在采购与招标网发布 珠海市中级人民法院关于中山市坦洲镇德秀路28号水木清晖园7幢1402房（第二次拍卖）的公告 。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）中级人民法院公告（二拍）（（略））粤（略）执行依据：（（略））北海仲字第（略）-3号裁决书（略）。二、房产概况及拍卖标的房产座落：中（略）号水木清晖园7幢（略）房。登记建筑面积：（略）.（略）平方米。特别提醒：本拍卖公告所披露的房产的用途及建筑面积仅供参考，其中（略）登记的为准，建筑面积以实际测量的为准登记产权人及产权证号码：唐孔兴、包菊芳，共同共有（略）%份额，权证号码为权证号码为粤房地权证中府字第（略）号、粤房地权证中府字第（略）号。登记详情参见附件现产权人取得产权登记的计税价格（略）。房地产档案中留存的部（略）完税凭证详见附件当前占用使用情况：无租赁拍卖标的：唐孔兴、包菊芳名下共有上述房产的（略）%份额（略）址：sifa.jd.com（略）拍卖时间：（略）年1月5日（略）时（略）起至（略）年1月6日（略）时（略）止，最后5（略）钟如果有竞买人出价，拍卖时间自动延长5（略）钟。认为拍卖行为违反法律规定，或认为对拍卖房产享有足以对抗执行的实体权利的，应在开拍前十五日依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条或二百二十七条之规定，向本院立案庭提交书面异议申请，并及时通知本案杨书记员，联系电话：（略）-（略）。逾期提出的，自行承担不利后果。四、拍卖主要条件（一）竞买人条件竞买人应当具备完全民事行为能力。下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买本拍卖房产：1.本院；2（略）；3.第1至2项规定主体的工作人员及其近亲属。（二）拍卖价格构成本场拍卖的成交价格是原产权人唐孔兴、包菊芳转让产权净得款金额。（略）产权变更手续依法需要交纳的一切税、费（包括但不限于原产权人唐孔兴、包菊芳因转让产权本应或可能负担的增值税、印花税、个人所得税企业所得税、土地增值税、房产税、土地使用税等税费，买受人因受让产权本应负担的契税等税费，但是不包括物业管理费），均由买受人负责交纳、承担。买受人自行（略）拍卖房产水、电、气户名变更手续，相关费用自理。与拍卖房产相关的户口迁移事宜，由买受人自行解决。（三）起拍价、每一次出价的增价幅度经向税务机关定向询价，本院确定本次拍卖的起拍价为人民币（略）.6（略），每一次出价的增价幅度为人民币（略）。（四）保证金参加（略）指示交纳保证金人民币（略）。（五）优先（略）权人目前无已知对本次拍卖房产有优先（略）络司法拍卖事项本院已通知了当事人、已知优先（略）权人，没有接到通知的在本次拍卖公告公示满五日视为已通知。优先（略）权人经本院确认后，取得优先竞买资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买代码参与竞买；未经确认的，不得以优先（略）权人身份参与竞买。（六）拍卖余款的交纳拍卖成交后，买受人交纳的保证金自动充抵价款。拍卖余款，竞买人应在（略）年1月（略）日前汇入本院如下（略），账号：（略）。汇款时请注明如下字样：（（略））粤（略）执（略）号，中（略）号水木清晖园7幢（略）房。买受人交清余款后，应及时与本案杨书记员联系，联系电话：（略）-（略）。买受人逾期未（略）可以裁定重新拍卖。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。买受人悔拍的，交（略）关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十五条第二款之规定，重新拍卖的价款若低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。若其所缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则以该保证金填补差价，原买受人无需另行承担责任。若其所缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由原买受人承担不足部（略）。（七）成交裁定确认买受人按期交清拍卖余款，且无撤销拍卖事由的，本院将出具执行裁定书，确认拍卖成交。拍卖房产所有权自该裁定送达买受人时转移。买受人自行到房地产登记部门（略）产权变更登记手续。（八）交付标的物按交付时现状交付，评估报告及公告所标示不动产面积等均为参考面积，一切从房产管理部门宗地丈量为准。动产的状况、有产权登记的特殊动产或其他财产权以实物为准，交付时实物与评估报告不一致的风险及评估基准日至交付之时所产生的风险，如隐藏瑕疵缺陷、损毁等均由买受人承担。因拍卖标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟（略）过户手续及（略）二次过户造成的费用（略）不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。（略）不作可出证的任何承诺。涉及违法、违章部（略），由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。注意：除有依法不能移交的情形外，本院在拍卖成交裁定送达后负责将拍卖房产移交给买受人。但如果当事人下落不明需要公告送达的，过户裁定及交付在公告送达期满后进行。五、咨询、看样时间、方式有意竞买者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人一旦参与竞买，即视为对拍卖财产已完全了解，并接受拍卖财产的现状（略）不承担瑕疵担保责任。咨询电话：京东拍卖（广东）司法拍卖服务咨询电话：（略）-（略）-（略）（工作时间内接受咨询、登记）看样时间：（略）年1月4日下午（略）时看样集合地址：（略）7（略）下预约看样请编辑短信内容：姓名+联系电话+标的物名称，（略）至（略）进行预约（略）。请看（略）不另行安排看样时间。京东拍卖（全国）竞拍流程保证金缴纳咨询电话：（略）-（略）-（略）。六、其他（一）竞买人可能的资金保障部（略）向本院表示愿为拍卖提供贷款。详细联系方式及注意事项，详见附件。（二）竞买人应当阅读竞买须知参加竞买须遵守《竞买（略）络页面）。《竞买须知》内容与本公告内容不一致的，以本公告为准。（三）违规举报监督电话凡发现拍卖中有违规行为的，可如实举报，举报监督电话：（略）-（略）附件：1.本次拍卖房地产的权证复印件；2.拍卖房地产档案中留存的部（略）完税凭证；3.《有意为拍卖提供贷款银（略）二〇二〇年十二月十一日functionguoqi$.getJSON"https:（略）.cnashxxmstate.ashx?pid=（略）&jsoncallback=?",functiondata$"#states".htmldata.title;;setTimeout'guoqi',（略）;guoqi;