招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-08-26在采购与招标网发布 浙江省龙游县人民法院关于浙江省龙游县龙洲街道（原龙游镇）大众路28号锦绣龙城12幢1002室的房地产（第一次拍卖）的公告 。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 拍卖公（略）人民法院将于（略）年9月（略）日（略）时至（略）年9月（略）日（略）账户名：（略）人（略）址：http:（略）.com（略）址，现公告如下一、拍卖标的：（略））（略）号锦绣龙城（略）幢（略）室的房地（略））（略）号锦绣龙城（略）幢（略）室的房地产，规划用途：住宅，建筑面积（略）.2平方米；权证号：龙房（略）字第3-（略）号；登记时间：（略）年1年9日，简装，有电梯。该不动产土地用途为住宅用地；土地使用权种类为国有出让；权属人为李福樟（单独所有）；权证号为龙游国用（（略））第（略）-（略）号；土地使用权面积（略）.9平方米；土地使用权终止日期：（略）年6月（略）衢州龙游小微（略）已于（略）年9月（略）日（略）抵押登记，抵押金额（略），（未腾空，标的物于成交后三个月内交付）；本次不动产变价和（略）所有权转移登记应缴纳税费的计算方法参考下列表格（税务部门提供）。房产交易税费一览表房产类型买方卖方税种税率税种税率单位个人单位个人住宅契税（略）平方米及以下3%全额一套及二套1%；三套及以上3%增值税及附加5.5%（差额）自建全额5.5%（未满两年全额，两年以上免征）、自建房免征（略）平方米以上3%全额一套1.5%；二套2%；三套及以上3%所得税缴纳企业所得税个人所得税：1%全额或（略）%（差额）五年以上家庭唯一住房免征土地增值税按清算结果计征免征印花税0.5‰全额免征印花税0.5‰全额免征非住宅营业用房、厂房、办公用房等契税3%全额3%全额增值税及附加5.5%（差额）自建全额5.5%（差额）自建全额所得税缴纳企业所得税个人所得税：1%全额或（略）%（差额）印花税0.5‰全额0.5‰全额土地增值税按清算结果计征2.2%全额或按清算结果计征印花税0.5‰全额0.5‰全额备注：纳税义务发生时间在（略）年1月1日-（略）年（略）月（略）日的小规模纳税人，印花税、城建税、教育两费可以享受减半征收优惠政策。该税费计算方法仅供参考，可自行前往当地税务部门咨询，缴纳时以税务部门确定的金额为准。议价：（略），起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度：0.5（略）（或（略）倍数）。二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“德融服务”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间统一安排在（略）年9月（略）日至（略）年9月（略）日（略）时（略）至（略）时（略），请各竞买人提前预约，到（略）后配合（略）工作人员安排），如无人预约则不安排（略）勘验。咨询电话：（略）。三、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。四、特别提醒：拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调（略）、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否（略）过户手续。标的物转移登记手续由买受人自行（略），交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（被执行人）缴纳本次交易环节的增值税、（略）维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税。具体税额以税务部门确定的实际税（费）为准。缴纳方式：可由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税（费）票据，向本院申请退还已垫付本次交易产生的税（费）。五、对上述标的物权属有异议者，请在开拍前与本院联系，并提供相应的证据。联系电话：（略）-（略），田警官。六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。七、本标的物优先（略）权人及相关权利人说明：暂无核准的优先（略）权人。八、（略）锁定竞买人（略）账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行，各大银行充值和支（略）址：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在（略）小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。九、拍卖剩余价款请在（略）年（略）月7日前缴纳，可通过银（略）上（略）：1.（略）执行款专户收款银行：中国（略）公（略）收款账号：（略）上付款方式：（略）我的淘宝-我的拍卖（略），付款教程：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8（略）是本院对本拍卖标的物进行司（略），不收取任何佣金费用，本次委托的“德融服务”辅助机构是唯一为本次拍卖提供辅助服务的第三方，不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。十一、依照法释（（略））（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生成（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。十二、拍卖贷款方（略）咨询、（略）公司（略）咨询；咨询电话（略）别是：（略），（略），联系地址：（略）意向书的，贷款必须在余款缴纳日前（略）至本院执行款专户，逾期未到帐，按拍卖须知第七条处理。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。举报监督电话：（略）-（略）咨询、看样请联系德融服务，电话：（略）-（略）、（略），淘宝技术咨（略）-（略）-（略），详细信息可在“（略）www.（略）二〇二一年八月二十六日functionguoqi$.getJSON"https:（略）.cnashxxmstate.ashx?pid=（略）&jsoncallback=?",functiondata$"#states".htmldata.title;;setTimeout'guoqi',（略）;guoqi;