（略）年5月（略）日时起至（略） 年5月（略）日（略）时止（即（略）小时，延时除外）对以下标的物按现状依法进行公开拍卖，申请执行（略）进行拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的物：定（略）大（略）建设（略）。标的物具体情况：1、所有权人：（略）九莲，2、所有权证号：房权证定房字第（略）号，3、建筑物总层数：4层，4、拍卖层数：第3、4层，5、建筑面积：3层（略）.（略）㎡、4层（略）.（略）㎡；6、房屋性质：住宅 7、土地取得方式：出让；8、土地性质：国有，9、房屋出租情况：未出租。评估估价，确定了该房屋参考价为（略）（略）。第二次拍卖的保留价（即起拍价）为（略）（略），第二次拍卖的保证金数额为（略），第二次拍卖的增价幅度为（略）。

二、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，拍卖不限制竞买人数量，1人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自（略）年4月（略）日起至（略） 年5月（略）日（节假日除外）接受咨询，标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，为充（略）发挥司法效率，本院将于（略） 年5月9日统一组织到定（略）大（略）建设点看样，有意看样者请在指定时间前与承办法官联系，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

四、标的物土地、房产用途、性质及落户等情况请竞买人自行到相关部门查询了解，并承担其相应风险;标的物面积以房屋产权证书载明的面积为准。

五、竞拍前竞买人应通过（略）账户缴纳足额的拍卖保证金（略）将冻结竞买人（略）账户内的资金作为保证金，冻结期间不计利息。拍卖成交的本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入本院指定账户，竞得者须在拍卖成交之日起2日内将拍卖成交尾款（拍卖成交价扣除保证金后的余款）汇入本院账户（<（略）；账号：（略）；开户行：中国农业银（略））。

拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。

六、因（略）、（略）保证金、（略）竞买登记手续等事项需要一定时间，竞买人应尽量提前预留足够时间，如因（略）时间过于接近竞价截止时间而导致竞买人无法参加拍卖的，责任由竞买人自负。

七、本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前5（略）钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价点顺延5（略）钟。竞买人（略）的时间为准。

八、本标的物优先（略）权人相关说明：无。

如有优先（略）权人参加竞买的，应于（略）年5月（略）日前向本院提交合（略）确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先（略）权。

九、凡与标的物有关的当事人、担保物权人、优先（略）权人或者其他优先权人均可参加竞拍，未参与竞拍的视为自愿放弃有关权利。

十、标的物过户登记手续由买受人自行（略），待买受人全额（略）拍卖成交款后，本院一并（略）涤除抵押、解除查封手续，买受人凭本院出具的法律文书自行及时（略）拍卖标的过户手续，所涉及的由原权利人（含涉案当事人）及买受人承担的税费（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其他相关费用，以相关部门最终核定为准），依照法律法规由原权利人（含涉案当事人）和买受人各自负担，但原权利人（含涉案当事人）负担的部（略）由买受人先行垫付。买受人自收到过户裁定书之日起五个工作日内，持有效（略）凭证至本院申报退款，逾期视为买受人自愿负担。过户执行裁定书送达买受人之前拍卖标的可能存在的物业费、水、电、煤、车位管理费等所有欠费）由买受人承担。有关税费等问题由买受人自行向有关的税务、房管、国土、不动（略）等相关部门了解确认。

十一、本院已依法通知双方当事人。优先（略）权人经本院确认后，取得优先竞买资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买代码参与竞买；未经确认的，不得以优先（略）权人身份参与竞买。（如双方当事人、优先（略）权人因下落不明或未向本院提供准确的送达地址、有效的联系方式等原因导致无法通知的，自本公告发布之日起满5日，即视为已经通知）。

特别提醒：

一、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在（略）年5月（略）日

二、依照法释（（略））（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍（略）上公示。

三、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

联系电话：（略）-（略）（袁法官）

看房电话：（略） （黄经理）

监督电话：（略）-（略）（纪检组）

联系地址：（略）p >

（略）

（略）年4月（略）日