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拍卖公告

（略）2年5月16日（略）时至（略）2年5月（略）日（略）时止（延时的除外，延时规则详见《竞买人须知》）<（略）京东http:（略）.com/<（略）)进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：坐落（略）龙办龙桥居委会（略）家园信安轩（略）号住宅房地产；财产范围包括建筑物及建筑物内部装修、（略）摊的土地使用权（含土地出让金）及配套设施，不包括动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益；建筑面积（略）.（略）㎡；估价对象法定用途为住宅，实际用途为住宅，土地使用类型为国有建设出让用地；（略）幢总层数为（略）层，建筑结构为钢筋混凝土结构，电梯、步行梯。评估价值为（略）.（略）。其它情况详见附件评估报告材料；具体房产情况以（略）为准。

二、拍卖方式：本次拍卖以设有保留价的增价拍卖方式拍卖，竞买人出价未达到保留价不成交。

起拍价：（略）（略）； 评估价：（略）.（略）（略）；

增价幅度：1（略）；保证金：（略）（略）。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自（略）2年5月9日至（略）2年5月（略）日的工作时间接受咨询；（略）2年5月（略）日上午9时为（略）展示看样时间，有意（略）一安排看样。

四、

特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人自行查询、了解拍品（略）规划、性质变更、征收拆迁等影响不动产交易价值的公开信息。竞买人必须具备购房资格及其相应法律后果等内容，竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。

该房地产未腾空，搬迁需要一定时间。

五、优先（略）权人参加竞买的，应于（略）2年5月（略）日（略）时前

六、

七、拍卖成交后，买受人应于（略）2年5月（略）日（略）时前将拍卖成交价款（扣除保证金后（略）指定（略），开户银行：（略）-（略）)。

八、买受人应在（略）2年5月（略）日（略）时前凭付款凭证及相关身份材料、委（略）（地址：（略）8号）签署《拍卖成交确认书》，于签订确认书后十五个工作日内（略）拍卖成交的执行裁定书、用于（略）过户手续的协助执行通知书及拍卖款收款收据（略）负责（略）标的物他项权证的解除手续。

九、标的物过户登记手续由买受人自行（略），根据评估报告，因本次拍卖成交（略）权属转移登记产生的税费依照税法应由被执行人承担的部（略），由拍卖成交价款中（略）（需由买受人先代为垫付，先自行（略），并在拍卖成交后（略）日内向本院申报），其他可能存在的优惠地价款、物业费、水电费等欠费由买受人自行承担。具体费用请向相关部门了解。未明确缴费义务人的费用也由买受人自行承担。竞买人自行查询、了解拍品（略）规划、性质变更、征收拆迁等影响不动产交易价值的公开信息。竞买人必须具备购房资格及其相应法律后果等内容，竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本《竞买人须知》。

业务咨询电话：（略）- （略）（略）

承办人：（略）n>黄法官。

举报监督电话：（略）-（略）。

二〇二二年三月二十八日