招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-05-16在采购与招标网发布 浙江省义乌市人民法院关于坐落于义乌市瑞云路218号6幢402室的不动产（第二次拍卖）的公告 。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 拍卖公（略）人民法院将于（略）年6月6日（略）:（略）至6月7日（略）：（略）上（户名：（略）址：http:（略）.com（略））进行公开拍卖活动，现公告如下：拍卖标的（略）号6单（略）室的不动产。拍品介绍详见财产调查表（内容摘自评估报告，如有出入以评估报告为准或及时与本院联系，请竞买人自行在附件中（略）评估报告）。本案件执行依据的法律文书（略）（（略））浙（略）民初（略）号。风险披露及特别提示：1、于拍卖成交付款后三个月内腾空交付。2、《（略）不动产登记信息查询记录》记（略）号6幢（略）室，房屋用途为非住宅；根据（略）年1月（略）自然（略）出具的《关于征询司法处置陈矫健、黄文（略）号6单（略）室房屋相关问题的复函》，该房产处置后不动产登记时房屋用途需更正为住宅（略）号6单（略）室；本次估价（略）自然（略）出具的复函为准，即假设（略）号6单（略）室，房屋用途为住宅。评估价：（略）起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度：0.8（略）（或（略）倍数）买受人未在公告第九条确定的时间内（略）裁定重新拍卖，保证金不予退还。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成（略）可以直接从其预交的保证金中扣除，保证金数额不足的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，强制执行。咨询、展示看样、案件送达、竞买资格、抵偿等事项1、咨询、展示看样的时间与方（略）在拍卖期间对上述拍品的相关信息进行咨询、组织看样等工（略）统一安排，请竞买人提前预约，如无人预约则（略）联系电话：（略）-（略）或关注（略）公众号“农润法拍（略）提供的相关信息由该公司负责并承担（略）立场，仅供竞买人参考，竞买人也可向本院及（略）权证、过户手续的行政职能部（略）承诺就本拍品咨询看样等事宜不向竞买人收取任何费用。2、本院已采用直接送达、邮寄、电话、短信等方式向当事人通知拍卖事宜，如当事人未收到拍卖通知的，本公告公布满五日即视为通知。被执行人陈矫健;黄文青的所有债权人（需在本院已立案执行）如愿意以本次拍卖保留价抵偿债务的，请于本次拍卖流拍后三日内向本院（（略）-（略））提交书面申请，如逾期，则视为自动放弃抵偿权利。3、如参与竞买人自然人或组织机构）未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行（略）委托手续（含共同（略））。（委托人为自然人：（略）委托代理人携带（略）及复印件，来本院（略）委托手续；委托人为组织机构：须委托代理人随带组织机构营业执照副本及复印件、委托代理人（略）及复印件、单位公章，来本院（略）委托手续）；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）（略）相关手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。上述委托手续应于拍品开拍前向本院提（略）确认后方能进行委托。（（略）时间：周一到周五的（略）:（略）至（略）:（略）；地址：（略）4、（略）水电物业等情况的咨询：请自行向国（略）等部门了解（户口不在本院执行范围内）。三、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。四、特别提醒：拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调（略）、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否（略）过户手续。标的物转移登记手续由买受人自行（略）。对于本次变价形成的税费，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（被执行人）缴纳本次交易环节的增值税、（略）维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、土地增值税、印花税、个人所得税等，买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税。水电费、物业费等欠费，由买受人负担。具体税额以税务部门确定的实际税（费）为准。缴纳方式：可由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税（费）票据，向本院申请退还已垫付本次交易产生的税（费）。因不动产交易的复杂性和政策变动性，为方便买受人预估税费，下面提供买受人应承担的契税、印花税计算方式（仅供参考，最终数额由税务部门综合拍品情况、买受人房产数据确定）：一套（略）平方以下1%，（略）平方以上1.5%二套（略）平方以下1%，（略）平方以上2%三套及三套以上3%印花税：0.5‰五、对上述标的权属有异议者，请于开拍前与本院联系，并提供相应的证据。六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。七、本标的物优先（略）权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先（略）权人及无法通知的当事人，若存在本院未知情形，本拍卖公告前五日为公示通知期。八、（略）锁定竞买人（略）账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金在（略）小时自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。九、成交价在（略）以内（含）的，余款应在成交后二十日内缴清。成交价在（略）以上的，余款应在成交后三十日内缴清。可通过银（略）上（略）。1、（略）指定账户户名：（略）人民法院执行（略）义乌（略）行收款账号：（略）（该账户仅用于（略）拍卖余款，请勿将保证金交入此账户，保证金请竞买人于竞拍前通过（略）账户足额缴纳；余款汇款备注：拍卖余款）2（略）上付款方式：（略）我的淘宝-我的拍卖（略），付款教程：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）十、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号（略）是本院对本拍卖标的物进行司（略），不收取任何佣金费（略）是唯一为本次拍卖提供辅助服务的第三方，不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知（略），联系电话：（略）-（略）或关注（略）公众号农润法拍自（略）拍卖咨询电话：（略）-（略）（拍品咨询、委托（略）、余款缴纳等）承办法官电话：（略）-（略）（陈法官，（略）法律文书等）举报监督电话：（略）-（略）联系地址：（略）-（略）-（略），详细信息可在“（略）www.（略）.cn”上查询。友情提醒：拍卖成交后流程：竞得者根据公告第九条的规定，通过本人账户缴清余款后（汇款时备注：（略）拍卖公室（（略）-（略））。等待承办法官电话（略）或邮寄送达过户材料，邮寄地址为买受人拍卖时的淘宝账户默认收货地址。（3）凭过户材料自行至相（略）二0二二年五月十六日竞买人如有银行贷款需求的，可在拍卖开始前与以下银行的工作人员联系1.中国（略）：朱跃阳，联系电话（略）、（略）-（略）；朱根耿，联系电话（略）、（略）-（略）；联系地址：（略）2.义乌（略）业务管理部：王伟，联系电话（略）、（略）-（略）。联系地址：（略）3、义乌农商银行营业部，联系人，吴健，联系电话：（略），（略）-（略），（略）。4、中国（略）公司义乌（略）行，联系人：（略），（略）-（略）（企业类贷款）；何少奇，（略），（略）-（略）（个人贷）。联系地址：（略）5、义乌农行，联系人：（略）话：（略）-（略），（略），联系地址：（略）6、兴业银行，联系人：（略）话：（略），（略）-（略）。联系地址：（略）7、浦发银行义乌（略）行，联系人：（略）话：（略）,（略）-（略）。联系地址：义（略）1（略）7（略）。特别提醒：竞买人能否（略）贷款由各贷款银行审核确定，与本院无涉。竞买人不管以何种方式付款，必须在本院公告的第九条规定时间内缴清余款，如未按期付款造成的法律后果由买受人自行承担。FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;