一、拍卖标的物信息及价格一览表

详细情况请见附件《川忠平金典房估（（略））字第（略）号》

特别说明：

1、上述标的物无产权，在拍卖成交后因相关法律问题无法（略）产权证,由买受人自行承担；标的物按现状拍卖，具体占有使用情况请买受人自行了解；拍卖成交后腾退被占用房产时存在实际困难。

2、拍卖成交后，基于本次交易房屋过户所涉及的税、费由被执行人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担。房屋所涉欠缴的水、电、物业费等各种费用均由买受人自行承担。应由被执行人承担的过户税费由买受人在（略）手续时先行垫付，并在买受人收到过户裁定书之日起（略）日内向本院提交退款申请，同时附上有关缴费凭证原件，在本院审核通过后退还买受人，逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担。

3、经司法拍卖的住房，竞买人申请参与竞拍的，应当符合当地住房限购、限售政策规定的购房条件；应当主动出具具备购（略）进行审核，承诺自愿承担法律后果。因不符合相关购房条件以及虚构购房资格导致拍卖行为无效的，应当依法承担赔偿责任。

4、具体（略）状况以实际为准。未标明的瑕疵不在本院承担范围，请各竞买人自行了解，有意向竞买人请务必前往（略）查看。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒：竞买人需详细咨询房产所在地过户的相关政策，过户风险自行承担。若参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人进行，但必须在（略）年6月（略）

（略）www.（略）.com自助预约）咨询电话：（略）。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。

五、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖。拍卖保留价即为起拍价，达到或超出起拍价，一人应买即可成交；有二人以上应买的，以竞价方式进行，价高者得。

六、标的物以实物现状为准，本院有处置权但不承担本标的物的瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交买受（略）出具的《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《拍卖成交确认书》自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决，与本院无涉。

八、对上述标的物权属有异议者，请于（略）年6月（略）日前与本院联系。

九、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等】均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

十、当事人及相关权利人通知情况：已通（略）络司法拍卖相关事宜。现对于以上无法确定通知双方当事人、已知优先权（略）人的有关情况特此予以公示，公示满5日视为已经通知。

十一、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝（略）账号并通过实名认证（已（略）淘宝账号需通过实名认证），（略）竞（略）自动冻结该笔保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《（略）告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。本标的物竞得（略）指定账户，拍卖尾款在（略）年6月（略）（略）诉讼费及案款专户；开户行：中国农业银行攀枝花（略）；账号：（略） （略） （略） （略） （略）；转账时务必备注：（（略））川（略）执恢（略）号】拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。成交价款到账后（略）日内，由本院通知买受人（凭付款凭证及相关身份材料、委托（略）（地址：（略）认书》及（略）《执行裁定书》。

特别提示：

1、买受人自行汇款或委托他人代付案款者，请汇款前务必联系本院。

2、买受人只要未按期未（略）全部价款，本院即视为悔拍并有权裁定重新拍卖（即本院不接受延期付款申请）。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后因买受人逾期未（略）价款，根据《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定，其缴纳的保证金不予退还。

重要提示：拍卖标的保证金金额在（略）（略）及以上的，或企业参与竞买，建议请竞买人提前5个工作日完成（略）及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成（略）及保证金缴纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担（略）均不就此承担任何责任。

十二、依照《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔（略）〕（略）号）规定（略）将生（略）络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明（略）拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖（略）咨询电话：（略）-（略）（李法官）

拍卖咨询电话：（略）（蒋老师）

联系地址：（略）span>

（略）

二〇二二年五月十七日