关于变卖对位于（略）临（略）9号时代枫林·福祥里3幢1单（略）（略）层（略）号房产的公告

（略）年7月29日（略）时至（略）年9月27日（略）时期间（竞价周期与延时除外）sf.taobao.com/ （略）/（略）），现公告如下：

变卖标的：（略）临（略）9号时代枫林·福祥里3幢1单（略）层（略）号房产（房屋建筑面积（略）.（略）㎡）。

标的物详情：（略）临（略）9号时代枫林·福祥里3幢1单（略）层（略）号房产。房屋用途：住宅；总层数为（略）层；房屋结构：钢筋混泥土。

是否已（略）房屋所有权证或不动产权证:已（略）。（桂（（略））（略）不动产权第（略）号）。

二、竞价时间及保留价、起拍价:本（略）上拍卖。

起拍价：（略），增价幅度（略）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告日起至拍卖前一周止接受咨询及预约看样（双休日除外），看样需提前预约，看（略）统一安排，咨询电话：（略）范先生。

三、变卖方式：

1（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。

2、竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、标的物转让登记手续由买（略）络司法拍卖本身形成的一切税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有（略）可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担（略）络司法拍卖本身形成的一切税费暂由买（略）出具的过户（略）提交相关（略）将不负责处理税费缴纳问题，由买受人自行处理。尚欠物业费、水电费等费用由买受人了解清楚后自行处理。

六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的（略）个过程。

七、竞买人（略）将通过竞买人账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原（略）指定账户。

八、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部（略）的变卖余款请在成交之日起七日内缴（略）：

1、（略）指定账户 【开户银行：桂林（略）合作（略），户名【开户银行：桂林（略）合作（略），户名：(（略）)桂（略）执（略）号，子账户账号：（略）-（略）（略）】。

2、未成（略）络（略）缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

九、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）查询。

十、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生成相应（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

二〇二三年七月十三日