拍卖公告
(略)将于(略)年(略)月1日(略)时至(略)年(略)月2日(略)时止(延时的除外)(略)人民(略)账户名:(略)人(略)址:http:(略).com/(略)),现公告如下:
一、拍卖标的:(略)锦绣江南C-(略)幢(略)室不动产,不动产权证号:苏((略))(略)不动产权第(略)号,房屋用途:商业服务,土地用途:批发(略)售用地,所在层/房屋总层数:(略)层/(略)层,建筑面积:(略).(略)㎡。
起拍价:(略)(略),保证金:(略)(略),增价幅度:(略)(略)。
瑕疵或其他情况:1、(略)过户登记所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税按照法律规定由相应主体各自承担,由卖方所承担的相关税费由买受人在(略)过户中先行缴纳垫付,买受人应于收到本院裁定书之日起(略)日内(略)完毕房产过户手续,并凭相关税费凭据原件至本院进行申请垫付税费结算。逾期不缴纳或因房产不能(略)产权变更登记等原因无法缴纳税费,不予(略)退税费。2、房屋的水、电、物业费用及其他不明确的费用均由买受人负担。3、若本次拍卖或变卖流拍的债权人接受以物抵债的,相关税费的缴纳义务延用此次拍卖公告、须知及情况表。4、标的物以(略)实物现状为准,包含室内装修及房屋现有家具家电(衣橱、油烟机、洗手盆、马桶)本院不承担本标的物的瑕疵担保责任,请买受人务必联系辅助机构(略)看样,(略)交付为准,买受人若参与竞拍则视为对本拍品所有瑕疵均已了解并接受。
二、咨询、展示看样的时间与方式:本院已委托“来拍法服”在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作(看样时间根据预约情况由“来拍法服”(略)提供的相关信息由该公司负责并承担(略)立场,仅供竞买人参考,竞买人也可向本院及(略)权证、过户手续的行政职能部门了解、核实。“来拍法服”联系电话:(略)-(略),或(略)访问(略)www.(略).com
(略)-(略)(来拍法服)(仅工作日工作时间)
竞买人风险提示:本标的的全程拍卖辅助工作,包括但不限于推介、看样、竞买人登记、协助(略)等,本院已授权委托“来拍法服”为唯一辅助机构,承担辅助工作。竞买人、买受人无需为该机构的服务(略)任何费用。
对于社会上有其它机构或者个人,借用司法拍卖名义,发布竞买公告和项目信息,招揽客户,要求签订合作代拍协议,收取中介手续费用等行为,或承诺标的物以起拍价或者显(略)场价成交,要求(略)高额代拍费用之行为,竞买人务必保持警惕,谨防受骗。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5(略)钟如果有竞买人出价,就自动延迟5(略)钟。
四、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人(略)且出价不低于起拍价,方可成交。
五、竞买人资格:请竞买人自行了解房屋所在地有关限购政策,自然人购房应符合房屋所在地限购政策文件要求,法人和其他组织需自行向房产登记管理部门核实条件。不符合条件参加竞买的,竞买人自行承担相应的法律责(略)司法拍卖竞买人资格若干问题的规定》,竞买人参与竞买的,应当符合当地的购房政策,竞买人竞买前应当向当地相关部门了解购房政策。在司法拍卖成交后,(略)拍卖成交裁定书前
若因限购政策或其他行政审批原因无(略)不负责协调,所缴纳保证金及拍卖款不予退还。
六、标的物转让登记手续由买受人自行(略),交易过程中产生的税费依照税法等相关法律法规和政策的规定,由相应主体承担;没(略)可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。
七、对上述标的权属有异议者,请于(略)年(略)月28日前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的(略)个过程。
九、本标(略)已依法通知当事人、已知优先(略)权人。因无地址确认书、(略)等因素无法通知的权利人本公告现已作说明,根据法释〔(略)〕(略)号《最高人民(略)络司法拍卖若干问题的规定》第十六条的规定,本公告自(略)年(略)月(略)日起满5日,即视为已经通知。
十、(略)将在竞买人账户内冻结相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得(略)指定账户。
十一、拍卖余款请在拍卖成交后(略)日内缴纳,可通(略):
1、(略)指定账户((略))
2、在缴纳保证金过程中,如有疑问,请拨打京东司法拍卖服务热线:(略)-(略)。
3、拍卖未成(略)络(略)缴纳冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的,竞买人参与竞拍,(略)保证金及余款可能会碰到当天限额无法(略)的情况,请竞买人(略)上充值银行。
十三、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民(略)络司法拍卖若干问题的规定》(略)将生(略)络竞价成功确认书》,确认书中载明(略)拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
(略)-(略)
本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。
辅助机构咨询、预约看样联系电话:“来拍法服”联系电话:(略)-(略),或(略)访问(略)www.(略).com
(略)-(略)(来拍法服)(仅工作日工作时间)
二〇二二年十月十四日