招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-06-02在采购与招标网发布 张家港市人民法院关于无锡市梁溪区广石家园42幢602室不动产（含室内不可移动装饰装修）（变卖）的公告(46401)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民法院关于变（略）广石家园（略）幢（略）室不动产（含室内不可移（略）将于（略）年6月（略）日（略）时至（略）年8月（略）日（略）时期间（竞价周期与延时除外）在（略）人民（略）账户名：（略）人（略）址：http:（略）.com（略）），现公告如下：一、变卖标的：（略）广石家园（略）幢（略）室不动产（含室内不可移动装饰装修）。不动产权证号：（略）号，房屋建筑面积：（略）.（略）平方米，房屋用途：成套住宅；（略）摊土地面积：（略）.（略）平方米，土地性质：出让，土地（略）住宅用地，土地使用期止：（略）-（略）-（略）络询价报告》中的询价标的物。起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度：（略）。注：1、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证责任，竞买人请务必实地勘察，参加竞买的竞买人视为对标的现状及瑕疵充（略）了解和确认。若无法看样时，请竞买人慎重决定竞买行为，竞买人一旦参加竞买视为完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。竞买人务必仔细审查竞买材料，认真勘察实况，责任自负。2、现已将上述拍卖的相关事项通知当事人和已知优先（略）权人。无法通知的，公示满五日视为已经通知。优先（略）权人经通知未参与竞买的，视为放弃优先（略）权。3、该房产目前尚未腾空，实际占用人承诺成交后（略）负责（略）强制腾空房屋的流程及相关问题请咨询承办法官）4、该房产有优先（略）权人，陈平平，系该不动产共同共有人，居民（略）号码：（略）***********（略）。二、郑重申明本院已委托来拍法服在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的相关信息的咨询及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警（略）授权机构“来拍法服”，咨询电话：（本标的咨询编号：（略））（略）-（略）。也请广大意向竞买人对发现的各（略）举报电话：（略）-（略）。咨询、展示看样的时间与方式：即日起至拍卖日前接受咨询；本院已委托来拍法服在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由来拍法服安排）（略）www.（略）.c（略）站自助预约、或关注（略）公众号或者（略）小程序“来拍法服”自助预约看样。咨询电话：（本标的咨询编号：（略））（略）-（略）。如有产权过户、金融贷款需求可以向当地银行等机构了解、核实，同时来拍法服也提供税费标准、产权过户、金融贷款等相关免费咨询服务。咨询电话：（本标的咨询编号：（略））（略）-（略）。三、变卖方式：1（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。2、竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。五、标的物转让登记手续由买受人自行（略），交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由相应主体承担。六、对上述标的权属有异议者，请于开拍前三日与本院联系。七、竞买人条件，竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格和条件。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。拍卖房产是否受当地限购政策的限制，请自行到当地房地产管理部门咨询。关于司法拍卖房产限购的特别提示：1.根（略）司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》，竞买人申请参与竞拍的，应当受房产所在地限购政策约束。2.买受人应当提交自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料；经审核买受人不符合持续具备购房资格条件，买受人请求出（略）不予准许。买受人虚构购房资格导致拍卖行为无效的，应当依法承担赔偿责任。3.人民法院组织的司法拍卖房产活动，竞买人虚构购房资格或者当事人之间恶意串通，侵害他人合法权益或者逃避履行法（略）应当根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。4.根（略）房地产调控政策要求：（1）（略）域（（略）、（略）、（略））（下同）内没有住房（略）户籍居民家庭，（略）域内竞拍第1套住房的，应提供竞拍人本人“自购房之日起前3年内，（略）范围内连续缴纳6个月及以上个人所得税或社会（略）社会保险）缴纳证明”以及户籍证明、居民家庭成员（略）明、婚姻状况证明等。（2）（略）域内拥有2套（含2套）以下住（略）户籍居民家庭，（略）域内竞拍住房的，应提供户籍证明、居民家庭成员（略）明、婚姻状况证明等。法人、非法人组织（个体工商户、个人独资企业除（略）限购政策调（略）的，从其规定。5.夫妻一（略）户籍居民、另一方（略）户籍居民家庭的特殊规定：（略）户籍居民个人名义参与竞拍的，相关部门将依（略）户籍居民家庭审查；（略）户籍居民个人名义或夫妻双方名义参与竞拍的，相关部门将（略）户籍居民家庭审查。如需以夫妻双方名义参与竞拍的，请夫妻双方于开拍（略）委托手续。如有疑问，请开拍前提前咨询房屋所在地购房资格审核部门。八、本标的物优先（略）权人相关说明：有。优先（略）权人：（略）该不动产共同共有人，居民（略）号码：（略）***********（略）。九、竞买人（略）将通过竞买人京东账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原（略）指定账户。如竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，委托手续应于开拍的5个工作日前（略）。委托双方需一同到（略）人民法（略）拍（略）及双方（略）原件、复印件），逾期不提交的、委托手续不全的，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。（（略）委托企业法人等）。十、变卖成交后，如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部（略）的变卖余款买受人应在变卖成交后十五日内缴纳，可通过银行付款。1、（略）指定账户（户名：（略）人民法院，开户银行:中国农业银行张家港（略）行营业部，账号（略）），请在附言栏注明拍卖标的物并在缴款后及时告知来拍法服（略）-（略）。2、未成（略）络（略）缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。十二、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生成相（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。举报监督电话：（略）-（略）联系电话:（略）-（略）来拍法（略）：（略）-（略）转6（略）人民法院二〇二三年六月二日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;