招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2020-04-08在采购与招标网发布 【交易公告】南宁市武鸣区26间铺面公开招租项目交易公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）间铺面公开招租项目项目编号G（略）CQJY（略）-（略）项目名（略）间铺面公开招租项目挂牌日期（略）年（略）月（略）日-（略）年（略）月（略）日挂牌价格详见资产招租清单转让标的情（略）所属行业社会服务业详细情况资产概况本次公开招租标的（略）、（略）、（略）、（略）、（略）等共（略）间铺面，租期5年。标的基本情况详见资产招租清单。特别提示：1、上述标的均按现状招租，在（略）竞租（略）手续前，意向承租方应实地查看，与（略）管理方联系了解房屋、土地的权证、现状及相关费用。意向承租方一经（略）竞租（略）手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意向承租方自行承担。2、租赁期限：5年。3、租金（略）根据先付后用原则，以“半年”或“年”为单位计算方式（略），即每次租期开始前（略）日内（略）本计算周期的租金。第一期租金于本合同签订之日（略）完毕。从第二年起租金，每年租金比上一年度递增5%。（（略）年因疫情影响，租金以“季度”为计算方式（略）。）4、签订《租赁合同》之日需向出租方交纳房屋履约保证金，成交月租金小于（略）月的按（略）交纳，成交月租金大于或等于（略）月的按2个月租金交纳。5、标的（略）有两个月装修免租期。6、标的物仅限于承租方使用，未经出租方同意，不能转租、转借、转让给第三方。7、租赁期间，水费、电费、物业费、垃圾费等因承租方租赁行为产生的相关费用及税金需自理（具体费用以相关部门收费标准收取）。8、原承租方在同等价格条件下享有优先权。原承租方在（略）时必须主张权利，否则视为放弃优先权。9、部（略）标的原合同到期日为（略）年4月（略）日（详见资产招租清单的备注），原合同到期后才能签订《租赁合同》，签订时间以出租方通知为准。（略）、其他约定详见《租赁合同》。最终解释权归出租方所有。标的详细（略）（以下简称“交易所”）查阅。资产招租清单序号标的名称座落位置参考面积㎡经营现状租赁期限竞租保证金（（略））挂牌价格（（略）月）经营范围1（略）党委办1-2、3号铺（略）号（略）.（略）眼镜五年（略）合法经营，不得经营饮食类、吵杂类及产生油烟的经营项目；不得经营或存放有毒有异味的商品及危险品；不能经营手工及机械造型敲打类的铁器行业。2（略）党委办1-（略）、（略）号铺面（略）.8闲置五年（略）党委办3-5号铺面（略）中草药五年（略）政府办2-（略）号铺（略）号（略）办3-2号铺面（略）.（略）闲置五年（略）合法经营6政府办3-4号铺面（略）.（略）服装五年（略）政府办4-1号铺面（略）.（略）婴幼用品五年0.（略）政府办4-2号铺面（略）.（略）婴幼用品五年0.（略）图书馆（略）号铺（略）号（略）.（略）手机五年（略）合法经营，不得经营饮食类、吵杂类及产生油烟的经营项目；不得经营或存放有毒有异味的商品及危险品；不能经营手工及机械造型（略）4号铺（略）号（略）.2（略）6号铺面（略）.2闲置五年（略）2号铺（略）号（略）.5闲置五年（略）合法经营，不得经营饮食类、吵杂类及产生油烟的经营项目；不得经营或存放有毒有异味的商品及危险品；不能经营手工及机械造型敲打类的铁器行业。（略）烟叶办7号铺（略）号4.8闲置五年0.（略）烟叶办8号铺面（略）闲置五年（略）单（略）号房三房二厅南宁世贸商城（略）.（略）闲置五年　（略）合法出租，不允许群居，严禁在承租房屋内进行赌博、嫖娼、吸毒等违法犯罪活动；房屋内严禁储存易燃、易爆、有毒等危险物品。（略）商铺（略）号（略）号（略）.（略）闲置五年（略）号二房二厅南宁秀灵西一里明秀7号6栋（略）.3闲置五年（略）号二房二厅（略）.3闲置五年（略）号三房二厅（略）.（略）闲置五年（略）号二房二厅（略）.3闲置五年（略）号二房二厅（略）.3闲置五年（略）号三房二厅（略）闲置五年（略）号三房二厅（略）.（略）闲置五年（略）号三房二厅（略）闲置五年（略）号三房二厅（略）.（略）闲置五年车库（略）.（略）闲置五年杂物房（略）#（略）#（略）#（略）.（略）闲置五年（略）1号铺（略）西段1号（略）.9小百货五年（略）合法经营（略）2号铺面（略）.（略）怡泉纯水屋五年（略）3号铺面（略）.（略）包子五年（略）4号铺面（略）.（略）渔具五年（略）5号铺面（略）.（略）辉达家电修理五年（略）6号铺面（略）.（略）电摩车修理五年（略）7号铺面（略）.（略）电摩车修理五年（略）8号铺面（略）.（略）办公五年（略）9号铺面（略）.（略）文印开锁五年（略）原氮肥厂娱乐（略）原氮肥厂（略）闲置五年（略）企业职工安置房一幢1-（略）、（略）号铺（略）武（略）.（略）毛坯五年（略）培训机构办公场所。备注：1、以上标的面积仅供参考，成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减。2、以下标的原合同到期日为（略）年4月（略）日，原合同到期后才能签订《租赁合同》，具体签订时间以出租方通知为准。序号标的名称座落位置原合同终止日1（略）党委办1-2、3号铺（略）号（略）.4.（略）党委办3-5号铺（略）号（略）.4.（略）政府办3-4号铺（略）号（略）.4.（略）政府办4-1号铺（略）号（略）.4.（略）政府办4-2号铺（略）号（略）.4.（略）1号铺（略）西段1号（略）.4.（略）2号铺面（略）.4.（略）3号铺面（略）.4.（略）4号铺面（略）.4.（略）5号铺面（略）.4.（略）6号铺面（略）.4.（略）7号铺面（略）.4.（略）8号铺面（略）.4.（略）9号铺面（略）.4.（略）受让保证金详见资产招租清单标的企业情况企业类型经营范围法定代表人成立日期（略）资本人民币（略）地人员情况转让形式标的企业股东持股情况股东名称股东类型持股比例出资方式转让标的企业评估数据资产评估结果汇总表（单位：（略））科目评估基准日流动资产固定资产资产总计流动负债负债总计净资产（略）审计机构评估机构产权转让行为的上级批准情况批准单位名称批复文件号批复内容资产评估核准或备案情况账面值（（略））资产负债净资产评估结果（（略））评估基准日核准或备案日期有效期截止日核准或备案编号意向受让方的基本条件极对受让方的基本要求挂牌价格（（略））详见资产招租清单价格说明月租金履约保证金处置方式签订《租赁合同》之日需向出租方交纳房屋履约保证金，成交月租金小于（略）月的按（略）交纳，成交月租金大于或等于（略）月的按2个月租金交纳。租赁期满或合同解除后，房屋履约保证金除抵扣应由承租方承担的费用、租金以及承租方应承担的违约赔偿责任外，剩余部（略）应如数无息返还承租方。租金（略）方式租金（略）根据先付后用原则，以“半年”或“年”为单位计算方式（略），即每次租期开始前（略）日内（略）本计算周期的租金。第一期租金于本合同签订之日（略）完毕。从第二年起租金，每年租金比上一年度递增5%。（（略）年因疫情影响，租金以“季度”为计算方式（略）。）租赁期限5年与出租相关其他的条件1.意向承租方在被确认为承租方后，必须在接到交易所通知后2个工作日内签订《成交确认书》，同时应向广西联合产权交易所按标的成交月租金的（略）%交纳交易服务费承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费，竞租保证金不足以交纳交易服务费的，须补足余款。2.除公告中列出的合同未到期的铺面，其余铺面在承租方签订《成交确认书》后5个工作日内，与出租方签订《租赁合同》（详见附件），并以现金转账方式（略）第一年首期租金、合同履约担保金以及合同约定的其他费用。承租方须承诺事项1.对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完（略）性承担法律责任。2.已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。承租方资格条件1.须为合法存续法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。（标的（略）仅限合法存续法人（略））2.符合有关法律法规规定的其他条件。3.意向承租方应在公告期内（略）手续，并在公告截止日前在交易所指定账户交纳保证金。4.未被列入出租方黑名单。交易方式无合格意向承租方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直到征集到意向承租方。有合格意向承租方,仅征集到1家符合条件的意向承租方由交易所通知该意向承租方按挂牌价格及挂牌条件直接与出租方签订租赁合同。有合格意向承租方,征集到2家或2家以上符合（略）络竞价。受让申请方式受让申请所需提交的材料竞租所需提交材料一、法人或非法人组织：1.竞租申请与承诺书；2.法人营业执照、法定代表人（略）；3.非法人组织主体资格证明材料及主要负责人（略）；4.（略）及委托代理人（略）；5.未被列入诚信黑名单1（略）站查询http:（略）.cn的证明文件2（略）站查询https:（略）.html）的证明文件6.挂牌公告中要求的其它相关材料。二、自然人：1.竞租申请与承诺书；2.（略）明文件；3.（略）及委托代理人（略）；4.未被列入诚信黑名单1（略）站查询http:（略）.cn的证明文件2（略）站查询https:（略）.html）的证明文件5.挂牌公告中要求的其它相关材料。注：以上材料直接原件扫描提交。提交材料须（略）（法人或非法人组织）加按手印（自然人）。竞租保证金处置方式交纳账户户名：账号：开户行：交纳时间及其他约定交纳金额详见资产招租清单交纳截止时间（略）年4月（略）日（略）:（略）:（略）交纳注意事项1.交纳资金以到达交易所指定的账户时间为准，竞租保证金不计利息。2.不支持柜台现金转账或（略）现金交纳。账户信息（略）账号（略）开户银行中信银行（略）温馨提示：请在汇款时正确填写识别码，如因填写识别码错误或未及时交纳所造成的损失，由客户自行承担。保证事项1、符合条件的意向承租方应在挂牌公告期内，足额交纳竞租保证金。2、承租方拒绝签署《成交确认书》《租赁合同》以及其他相关文件的，将被列入交易所和出租方的黑名单，且竞租保证金不予退回，由交易所优先扣除交易服务费后，余额作为违约金（略）给出租方。处置方法1、承租方交纳的保证金由交易所在接到出租方书面通知后5个工作日内扣除其应当（略）的交易服务费后，剩余部（略）无息退回。挂牌公告另有规定的从其规定。2、未成交的意向承租方的竞租保证金在交易结束后5个工作日内原额无息退回。1.保证金不予退回的情形：（1）意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方或交易所损失的；（2）意向承租方通过参与交易获取出租方的商业秘密等，侵害出租合法权益的；（3）意向承租方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；（4）意向承租方未以不低于竞租底价应价（有其它竞租人应价则本义务自动免除），导致交易失败的；（5）意向承租方违反其在申请竞租、公开竞价过程中做出的承诺的；（6）意向承租方提交《竞租申请与承诺书》并被确认承租资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞租程序的；（7）意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃承租或拒绝签署成交文件的；（8）意向承租方被确认为承租方后一个月内无正当理由拒绝签订租赁