招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2020-06-01在采购与招标网发布 （破）温州市齐鸿贸易公司所有瓯海娄桥工业园C1幢17-18层和车位拍卖公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 竞买公告竞买公告竞拍前请务必遵照《竞买公告》的要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款（略）方式等内容。如违反相关规定，您的保证金可能会被划扣并产生其他司法处罚等后（略）于（略）年（略）月（略）日作出（（略））浙（略）破申（略）号《（略）破产清算一案，并于（略）管理人（以下简称管理人）。现管理人依照《企业破产法》（略）所有的坐落（略）瓯（略）号C1幢（略）、（略）层房产及配套的（略）个地下车位使用权。管理人将于（略）年6月1日（略）时至（略）年6月2日（略）时止（（略）处置单位：（略）齐鸿贸易（略）址https:（略）.com上进行公开拍卖活动，现公告（略）所有的坐落于温（略）娄桥工业（略）号C1幢（略）-（略）层（中空跃层），建筑面积（略）.（略）平方米，非居住用房，暂未（略）首次登记，竞拍成功后，由买受人自行（略）温州齐鸿初始登记后再行转移登记。土地证号：温国用（（略））第3-（略）号，土地使用权面积（略）.（略）平方米，出让，工业用地，土地使用权终止日期：（略）年5月（略）日。拍卖本房产同时拍卖配套的（略）个地下停车位使用权。二、拍卖价格起拍价：（略）.（略），保证金：（略），增价幅度：5（略）三、拍卖标的瑕疵说明：1、以现状进行拍卖。房产外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调（略）、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否（略）过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。出卖标的尚未（略）不动产相关问题的请示》的批示，（略）不动产首次登记后再由买受人（略）与瓯（略）管委会签订的《瓯海总部经济园企业入（略）上述房产配套使用的（略）个地下停车位，无产权证。待拍卖成交后，买受人自行（略）现代商（略）开具车位确认单。2、拍卖标的物的土地有抵押。拍卖成交后，由管理人负责解除。3、（略）限制：（略）现代商贸业（略）告知，拍卖标的位于瓯海总（略），根（略）要求，受让企业必须符合《（略）总部经济园企业入园暂行规定》（温瓯政发【（略）】（略）号）、《（略）总部经济园企业入园实施细则》（温瓯政发【（略）】（略）号）、（略）抄告单（温欧政办抄【（略）】（略）号）规定的入园企业条件。同时（略）税收要求：买受企业必须保证至少纳税三年，三年内买受人按建筑面积（含配套项目公摊面积、配套项目公摊面（略）内（略）摊面积、（略）设施（略）摊面积以及A（略）、（略）的（略）摊面积）每年每平方米纳税额不低于（略）；（略）、（略）、（略）、温州经（略）以（略）现有税源中转移的税款不计入约定纳税额，实际纳税额以瓯海税务部门出具纳税证明为准。须竞买人自行向相关部门了解，需符（略）的产业要求及准入条件及其他要求，竞买人在竞拍前应到相关主管部门咨询，确实了解后再决定是否竞买，否则因此造成不能过户或不能入驻的责任自负。4、标的物以其现状为准，管理人不承担标的实物数量、质量的瑕疵保证。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。5、本标的物尚有房屋物业维修保证金（略）及物业专项资金（略）未缴纳，需由买受人自行负担。6、上述标的物属于破产企业的破产财产。四、咨询、展示看样的时间与方式：即日起至（略）年5月（略）日时止接受咨询（节假日休息）。管理人不再组织（略）看样，竞买人可自行前往看样。管理人标的物的交付以现状为准。五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。六、拍卖方式：不设有保留价的增价拍卖方式。七、费用负担情况1（略）方式，根据淘宝破产（略）最新规则，（略）年4月（略）日（略）点以后（略）成交价总额的0.5%作为淘宝（略）使用费，单个标的（略）服务费金额上限为（略）。该费用是在拍卖成交金额之外另行收取，由买受人直接向淘宝（略），非管理人收取。2、标的物转让手续由买受人自行（略），本次交易过程中产生的税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。买受人自行（略）水、电、煤、特种设备等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，其他未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。3、如买受人在竞买成功后，因标的物现状及存在瑕疵等原因造成不能或者延迟（略）过户手续及（略）二次过户造成的费用增加的风险由买受人承担，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部（略），由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。能否（略）过户手续及（略）过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，拍卖人不做过户的任何承诺。标的物不能或者延迟（略）过户手续（略）解除抵押、查封手续及双方清缴税款等方面均需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，（略）标的物权属变更登记时需（略）登报注销手续或注销他项权证，（略）权属变更登记的时间会延长。管理人或债务人不承诺（略）变更登记的具体时间，请竞买人在竞买之前综合考虑资金成本问题。九、对上述拍卖标的权属有异议者，请提前（不迟于开拍前3个工作日）与管理人联系。十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。十一、本标的物无优先（略）权人。十二、（略）将在竞买人（略）账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入管理人账户。十三、买受人逾期未（略）拍卖款、物业维修保证金及物业专项资金或买受人以书面形式明确表示放弃拍卖的，以及买受人逾期（略）交接手续的，管理人可以重新拍卖或者采取其他方式处置。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人逾期未（略）拍卖款、逾期（略）交付手续或悔拍导致重新拍卖或处置的，交纳的保证金不予退还，用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价，如不足补差的，买受人需继续向管理人承担相应的差额损失。十四、拍卖余款在拍卖成交后（略）日内（扣除保证金后的余款）缴入管（略）管理人；开户行：浙江（略）；账号：（略））。房屋物业维修保证金（略）及物业专项资金（略）亦需在拍卖成交后（略）日内缴（略）现代商贸业（略）指定账户（户名：（略）现代商贸业（略），账户：（略），开户行：瓯海农商（略）），凭付款凭证（拍卖余款和物业两金缴费凭证）及相关身份材料到管理人处（地址：（略）因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。十六、参照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本拍卖须知。本宗拍卖标的物是破产案件财物，拍品所设的（略）管理人负责解释。咨询电话：（略）。淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）。联系（略）管理人二〇二〇年五月十四日