招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-12-25在采购与招标网发布 浙江省杭州市中级人民法院关于杭州市余杭区余杭街道凤都苑14幢1单元302室不动产（变卖）的公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）中级人民法院将于（略）年（略）月（略）日（略）时起（略）日期间内（竞价周期（略）账户名：（略）中级人（略）址：http:（略）.comlaw_court.htm?spm=0.0.0.0.cGd（略）Yuser_id=（略）），现公告如下：一、变卖标的物:（略）凤都苑（略）幢1单（略）室不动产。1.房地产权益状况（1）根（略）规划和（略）提供的《（略）不动产登记信息查询记录》（编号：HZSQ（略）-（略）），标的物不动产权属登记信息如下：不动产坐（略）凤都苑（略）幢1单（略）室用途住宅用地住宅建筑面积（略）.（略）㎡土地使用权面积（略）.5㎡使用期限--至（略）年（略）月（略）日限制信息房产：有查封，有抵押，宗地：无查封，无抵押宗地号------不动产状况权利人郑（略）权证号（证明号）浙（（略））（略）不动产权第（略）号权利类型国有建设用地使用权房屋（构筑物）所有权权利性质出让存量房产共有情况单独所有登记日期（略）年（略）月（略）日权利状态现状转移注销时间--------附记离婚析产遗失补证（2）根（略）规划和（略）提供的《（略）不动产登记信息查询记录》（编号：HZSQ（略）-（略）），标的物抵押查封状况如下：抵押状况抵押权人浙江绍兴（略）登记证明号浙（（略））（略）不动产证明第（略）号抵押方式最高额抵押抵押状况抵押权人浙江绍兴（略）登记证明号浙（（略））（略）不动产证明第（略）号抵押方式最高额抵押附记存在禁止或限制转让抵押不动产的约定债务人：（略）况抵押权人姜（略）登记证明号浙（（略））（略）不动产证明第（略）号抵押方式一般抵押附记存在禁止或限制转让抵押不动产的约定债务人：（略）围依据抵押合同约定查（略）异议状况无2.土地实物状况宗地坐落（略）凤都苑（略）幢1单（略）室，土地使用权面积为（略）.5平方米，标的物所处宗地四至：东（略），南（略），西（略），北（略）。所在宗地平面形状为较规则多边形，地块地势平坦，宗地基础设施完善，宗地内六通（通电、（略）、通上水、通下水、通讯、通煤气）及宗地完成开发并利用，地质条件较好，地基承载力较好，土壤状况较好，无不利规划限制条件，利用状况较好。3.建筑物实物状况标的物位（略）凤都苑（略）幢1单（略）室，钢筋混凝土结构，建成年份为（略）年，建筑总层数5层，标的物位于第3层，所在层为一梯两户，标的物建筑面积为（略）.（略）平方米（略）为三室两厅一厨两卫一书房一阳台，南北朝向，西边套，通风好，采光较好，该房屋水、电、卫设备齐全，维护保养情况较好，房屋成新度为8.1成新。房屋装修情况：该房屋外墙为面砖饰面（底部为仿文化砖），窗户为塑钢窗，外门为防盗门，室内厅地面铺地砖，墙面刷涂料（部（略）贴马赛克），顶部为石膏板吊顶；卧室地面铺木地板，墙面刷涂料，顶部为平吊顶；书房地面铺木地板，墙面刷涂料，顶部为石膏板吊顶；厨房地面铺地砖，墙面贴瓷砖，顶部吊顶为扣板吊顶；卫生间地面铺地砖，墙面贴瓷砖，顶部吊顶为扣板吊顶；（略）体装修状况为精装修。（标的物详细情况请见附件《评估报告》）评估价：（略），变卖价：（略），保证金（略），增价幅度（略）（或（略）倍数）。特别提醒:1.根（略）场平稳健康发展（略）年（略）月（略）日发布的《关于优化调（略）场调控措施的通知》：对（略）限购范围内住房司法拍卖的竞买人，取消“须（略）住房限购政策”限制。2.根据有关规定，标的物转让登记手续由买受人自行（略），交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。（有关房屋税费、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管（略）等相关部门了解）；3.评估报告作为拍卖文件的附件，竞买人务必在拍卖之前仔细阅读；4.该房产可能存在的物业、房屋维修基金、水电煤等欠费情况请自行向物管及相关管理部门确认，所欠费用由买受人承担；5.本次拍卖信息已通过邮寄等方式通知被执行人，若无法收悉，特在此公示；6.标的物的户口迁移不在执行范围内，请竞买人自行了解；7.具体交接手续流程视法院工作情况决定。8.上述内容仅供参考，具体以（略）实物及实际为准，请竞买人在竞买前仔细阅读标的物的信息。若本拍卖标的物有信息更新的，以最后一次更新内容为准。二、咨询、展示看样的时间与方式：咨询、展示看样的时间与方式：本院已委（略）国立公证处在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（标的物以照片等（略）看样方式进行，本院不统一组织看样，有意者请自行前往）。联系电话：（略）-（略）、（略）。三、变卖方式：1（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。2、竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。四、现状变卖及交付拍卖标的物以现状进行变卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调（略）、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否（略）过户手续。五、转移登记、税费承担及垫缴税费退还标的物转让登记手续由买受人自行（略）。水、电、煤等户名变更手续由买受人自行（略），相关费用自理。水、电、物业管理、房屋维修基金等欠费均由买受人承担。交易双方按照税法规定各自承担相应的税（费）。标的物原产权人（被执行人，下同）承担交易环节的增值税、（略）维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、个人所得税等。（略）过户时依法应由标的物原产权人承担的相关税费需由买受人先行垫缴后，向本院申请退（略）退还已垫缴税费的，需提供以原产权人名义，由税务部门开具的税务完税凭证等相关资料，并且在税收缴款书备注中注明涉税房产坐落地址信息，地址信息要求与拍卖公告中房产地址信息一致。买受人应在收到过户裁定书次日起十个工作日内及时（略）过户手续，缴纳相关的过户税费并向本院申请退还已垫缴税费。逾期不（略）退还垫缴税费手续的，将视为买受人自愿承担该部（略）税费，本院将发还该拍卖款项，不再退还该部（略）税费。对被执行人的历史欠缴税（略）申请受偿，但被执行人另有其他财产可供执行的，对税务部门的申请不予支持。六、异议对上述标的权属有异议者，请于竞拍前5日与本院联系。七、利害关系人参与竞拍与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的（略）个过程。八、优先（略）权本标的物优先（略）权人及相关权利人说明：无优先（略）权人。若存在本院未知情形，本拍卖公告前五日为公示（略）确认，取得优先（略）资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买码参与竞买；未经确认的，不得以优先（略）权人身份参与竞买。九、保证金（略）锁定竞买人（略）账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人根据自身情况选择银行。取得银行贷款资格的竞买人须在拍卖成交后的5个工作日内，向法院指定账户交付成交金额（略）%以上的首付款（略）执行款专户；开户银行：杭州（略）；银行帐号：（略））。取得银行贷款的买受人如若在交款期限内因银行拍卖按揭审批原因无法按时交纳余款的，在（略）核实属实的，方可延期交纳。变卖结束后未能竞得者锁定的保证金在（略）小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。十、余款缴纳变卖余款（略）指定账户，可通过银（略）上（略）：1.（略）指定账（略）执行款专户收款银行：杭州（略）收款账号：（略）上付款方式：（略）我的淘宝-我的拍卖（略），付款教程：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）十一、逾期付款及悔拍责任买受（略）应立即通知买受人（略）认定其悔拍并裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。变卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。保证金不足以（略）变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低（略）可以裁定原买受人补交；拒不补交的，强制执行。特殊情况需要延期付款的，买受（略）决定，但最长不超过一个月，且买受人应另行（略）逾期付款期间被执行人承担的迟延履行期间的债务（略）是本院对本拍卖标的物进行司（略），不收取任何佣金费（略）络司法拍卖辅助工作管理办法（试行）》的规定，本院确（略）国立公证处为本次拍卖提供辅助服务的第三方，拍卖辅助服务将根据上述规定的收费标准收取费用，该费用由被执行人承担。除此之外，不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。十三、其它说明依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认（略）温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:https:（略）.commarketspaimaisf-qa-jump竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。举报监督电话：（略）-（略）本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。咨询电话：（略）-（略）吴法官（略）-（略）（（略）国立公证处）关于提交委托他人、优先（略）权人等材料以及签成交确认书的相关事宜请电话联系：李同志，（略）-（略）或（略）。淘宝技术咨（略）二〇二三年十二月二十五日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;