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拍 卖 公 告

本院将于（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）时止（延时除外）（略）上进行第二次公开拍卖（略）），现公告如下：

一、拍卖标的：（略）（略）-（略）号

起拍价：（略）（略），保证金（略）（略），竞价幅度1（略）

二、（略）名下位（略）（略）-（略）号房产，证号（略），建筑面积（略）.（略）㎡，规划用途商业服务，所在层数2/（略），评估单价（略）（略）/㎡，评估总价（略）.（略）（略）。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自（略）年（略）月（略）日起至（略）年（略）月（略）日（节假日休息）接受咨询，有意者请于（略）年（略）月（略）日前到（略）看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：1、拍卖标的物（略）查看已出租，承租户暂未提供相关租赁材料；2、因被执行人申请重新评估，本（略）发布的拍卖公告结果为准；3、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。竞买人需在竞买前自行到相关职能部门了解限购、过户等相关政策规定，如有相关风险自行承担；4、委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前经人民（略）络服务提供者；5、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的现状及后期的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受财产一切已知和未知瑕疵；6、载明买受人真实身份的（略）上公示；7、买受人悔拍后保证金不予退还。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，在符合不动（略）出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。（略）过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）按相关法律规定（略）。除税费和产权（略）过户费用以外的其他一切不明相关费用（包括水、电、气、物业管理等欠费），由买受人承担。地上附着物如涉及违法、违章部（略），由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理，因买受人怠于处理造成无法（略）对拍卖款的处置。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与本院无关。

八、因相关当事人、利害关系人、案外人尚未向本院提交明确送达地址和方式，本院对执行中产生的相关拍卖事项无法告知，如有相关权益主张，可到本院联系承办人员提出请求，本公告满十五日则基于本拍卖所产生的执行裁定、标的物的腾退及交付等通知事项视为已经通知到位。对上述标的权属有异议者，请于（略）年（略）月7日前与本院联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

十、本标的物优先（略）权人相关说明：以当事人提供的材料为准。

十一、（略）在竞买人（略）账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。

十二、拍卖余款请在（略）年（略）月（略）日前缴纳，可（略）。

1、（略）账户。

（略）-（略））

2-我的拍卖（略），具体付（略）有关介绍。

3、拍卖未成（略）络（略）缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和（略）的（略）有关介绍。

十四、依照法释【（略）】（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：（略）-（略）（纪检组）

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。<（略）咨询电话：（略）-（略）（宋法官）

淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）

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二〇二二年十一月二十九日