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关于苏（略）（略）号4幢（略）室（第一次）拍卖的公告

本院依照《中华人民共和国（略）关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》、《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》等相关法（略）上进行公开拍卖，现将相关内容公告如下：

一、拍卖标的：苏（略）（略）号4幢（略）室，房屋建筑面积：（略）.（略）㎡；房屋用途：办公。〔具体内容详见竞买须知、标的物基本情况介绍及询价报告电子版（竞买公告左下（略））〕。

注： 1.标的物以实物现状为准，参加竞买的竞买人视为对标的现状及瑕疵充（略）了解和确认，责任（略）联系。

二、竞价时间：本标的拟进行二次拍卖，当次拍卖流拍的，进行下一次拍卖；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。本次拍卖为第一次拍卖,竞价时间：（略）年1月（略）日（略）时至（略）年1月（略）日（略）时

三、竞买人条件：竞买人参与竞买的，应当事先确（略）具有购房资格，必要时可（略）房地产交易热线，咨询限购政策。拍卖成交确认后，因买受人无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

优先（略）权人参加竞买的，应于当（略）提交确认优先（略）确认后才能以优先（略）权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先（略）权。

四、拍卖成交后，买受人应于成交之日起十日内将拍卖成交价余款（即扣除保证金后的（略）指定账户（略）。

买受人逾期未（略）拍卖款，本院将根据情节轻重，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条等法律法规的规定，追究买受人相关法律责任，依法采取罚款、拘留等处罚措施。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳（略）可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。重新拍卖的价格若低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。若其所缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则以该保证金填补差价，原买受人无需另行承担损失。若其所缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失，则由原买受人承担不足部（略）。

五、有意者可联系、咨询第三方法拍服务机构<（略）（（略）/（略））。竞买人决定参与竞买的视为对拍卖财产的完全了解，并接受拍卖（略）对上述财产的拍卖信息进行（略）提供的相关信息由该公司承担责任，一切答复内容不代表本院立场，仅供竞买人参考。

六、拍卖方式及保留价、起拍价：本次拍卖为设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，不到保留价不成交。拍卖财产（略）参照评估价确定；未作评估的，保留价由人民法（略）价确定，并征询当事人意见。第一次拍卖起拍价不低于评估（略）价的（略）%。如果出（略）可以酌情降低起拍价，但降低的数额不会超过前次起拍价的（略）%。

七、标的物过户登记手续由买受人自行（略），按照税收征管法律法规的规定，在交易中涉及的税费，应由买受人负担的税款由买受人自行向税务机关缴纳；应由出卖方负担的税款（略）在拍卖、变卖款中予以退还。因成交标的物的情况不一，具体税率可自行向税务机关询问。另，其他可能存在的物业费、水、电、煤气、有线电视等欠费均由买受人承担。有意者请在开拍前至当地相关部门咨询相关标的物的过户手续及税、费等收取情况。

八、特别提醒，对于拍卖标的物为厂房、工业用地等不动产的，该（略）域所涉及环保、产业准入条件等政策，请有意者在开拍前至当地有关部门自行了解。

竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的拍卖须知。

预约咨询电话：

<（略）：（略）span>（略）

（略）（徐法官）（略）-（略）。

联系地址：（略）8号。

本公告同时在“（略）(（略）www.（略）.cn)”上发布。

（略）

二〇二一年十二月二十四日