招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-01-04在采购与招标网发布 重庆市江北区人民法院关于九龙坡区石新路299号4-1-1（跃2）商业（变卖）的公告 。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 变卖公（略）人民法院将于（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）时止（竞价周期与延时除外）（略）人民（略）上（https:（略）.（略））进行公开变卖活动，现公告如下：一、变卖标的：（略）号4-1-1（跃2）商业标的物（略）为兰花丽景（二期），据评估报告显示：建筑面积（略）.（略）㎡，套内面积（略）.（略）㎡，房屋用途为商服用房，土地使用权类型为出让，土地使用权终止日期为（略）年（略）月（略）日。（实际使用面积与土地房屋权属登记证书载明的不一致的，由买受人自行核实，并承担瑕疵责任）标的物实际门牌号为（略）号附3号。据了解，该标的物有租赁，租赁情况（略）租赁期为4年，自（略）年3月6日起至（略）年3月5日止，每月租金（略），租金每3个月付一次，合计（略）（不含税金，此金额开据发票的各种税金由承租方承担），提前（略）天（略）下一次租金，租金每年按上年递增5%。承租方每月物管费建面（略）.5（略）平方米，物管费每3个月付一次，合计（略），物管费由承租方一并交给出租方代为缴纳。该标的物租赁的具体（略）不承担标的物租赁的瑕疵责任。标的物与其他房产共同登记于同一产权证，未（略）独立产权证。请买受人（略）了解咨询房屋是否可以单独办证。前述办证事宜手续，请买受人自行（略）并承担相关费用。本次变卖范围包含标的物（略）摊的相应土地使用权、室内装饰装修，但不包含室内家具、家电（略）负责交付。强制腾退所涉及的费用（包括但不限于拆卸费、搬运费、运输费及因拆卸、搬运、运输可能引发的安全事故风险责任等）及安全责任均由买受人自行承担。（略）仅依现状交付（略）未标明的瑕疵不在变卖人承担范围，由买受人自行承担，请各竞买人自行了解。本公告附件之评估报告，仅作为本院变卖价值参考，报告所述内容及其他情况，需要竞买人自行到标的物（略）查勘核实，本院不做瑕疵担保责任。评估价：（略）.（略），变卖保留价：（略）.（略），增价幅度：（略）以及其（略）倍数。二、咨询、展（略）在变卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样（略）统一安排，（略）www.（略）.n（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞买结束前5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。（循环往复至最后5（略）钟无人出价）。四、竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款（即（略）.（略）），才能取得变卖参与资格，至少一人（略）且出价不低于变卖起拍价，方可成交。五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。六、标的物过户登记手续由买受人自行（略），交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税、费（含土地出让金及收益金等），土地使用权类型由划拨转为出让性质的由买受人自行承担费用。房屋若属于高档住房，所产生的房产税欠费由买受人自行承担。但依法应由出卖方缴纳的相关税（费）须由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出（略）申请退还已垫付税（费）。买受人须缴纳印花税、契税。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，变卖人不承担一切责任。请意向竞买人注（略）对个人住房征收房产税相关政策，确认该房屋是否需缴纳高档住房房产税，该税欠费由买受人承担。（略）年1月（略）人民政府发布了《（略）关于开展对部（略）个人住房征收房产税改革试点的暂行办法》以下简称“《个房税改革暂行办法》”以及《个人住宅房产税征收管理实施细则》以下简称“《个房税实施细则》”,对个人拥有的（略）的独栋商品住宅存量房、新购的高档住房以及“三无人员”新购的第二套含第二套以上的普通住房征收个人住房房产税。从（略）年1月1日起,对新购商品住房属于成品住宅即房地产行业中的“精装房”的,对建面单价扣除（略）%的装修费后,再确认是否属于应税住房。（略）年1月（略）政府令第（略）号又将征税范围从“三无人员”新购的二套房扩大到“三无人员”新购的首套及以上的普通住房。（略）以家庭为单位,对纳税人在（略）年1月（略）日前拥有的独栋商品住宅给予（略）平方米的免税面积,对（略）年1月（略）日后新购的独栋商品住宅、高档住房给予（略）平方米的免税面积。一个家庭只能对一套应税住房扣除免税面积,若纳税人家庭拥有多套新购应税住房的,应按时间顺序对（略）时间在先的应税房屋使用免税面积,不得自行选择应税房屋抵扣。七、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的（略）个过程。八、对上述标的权属有异议者，请于（略）年（略）月（略）日前与本院联系。九、第一次出价竞拍前意（略）账号并通过实名认证（已（略）淘宝账号需通过实名认证），（略）应缴的变（略）自动冻结该笔资金，具体要求请阅读竞价页面内的《（略）告知的司法变卖流程（变卖前必看）的相关准则。本标的物竞得者原（略）指定账户，转为变卖价款。变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息,解冻后到达竞买人账户的时间以银行到账为准。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部（略）的变卖余款（略）指定账（略），开户行：建行重庆观音桥（略），账号：（略））十、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十一、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生成相（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。特别提醒：竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《变卖公告》、《变卖须知》、《调查表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。本规则（略）咨询（略）监（略）监督电话：（略）-（略）联系地（略）二〇二二年一月四日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;