招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-05-24在采购与招标网发布 中卫市沙坡头区人民法院关于固原市原州区东海街东侧精英国际花园29号楼204室（商业房）（第二次拍卖）的公告 。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民法院关（略）东侧（略）室（商业房（略）将于（略）年6月9日（略）时至（略）年6月（略）日（略）时（延（略）址https:（略）.comcourt_item.htm?spm=a（略）w.（略）.courtTabs.1.0QEHj5user_id=（略））进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：（略）东侧（略）室（商业房）；评估价：（略）（具体情况见调查情况表和评估报告）起拍价：（略）；保证金：（略）；加价幅度：（略）权利人产权证号结构用途所在层总层数销售预测面积㎡单价（（略）㎡）（略）场价值（略））芦平钢混商业（略）.（略）注：该标的目前已查封，截止（略）勘查，个别设施尚未施工完毕。该标的目前尚未（略）竣工验收，本次拍卖假设标的对象可正常验收并（略）产权登记，且不考虑后期竣工验收过程中所产生的相关费用。1、该标的尚未（略）《不动产权证书》，目前仅（略）了备案登记。本次拍卖所依据标的房屋的权利人、坐落、用途、共有情况等房屋权利状况均以提供的（略）商品房备案信息查询》显示为准，房屋建筑面积均以提供的《（略）商品房销售预测面积》显示为准，所在层及总层数、建筑结构、建成年代等房屋权利状况均以估价人员实地查勘、调查状况为准，并以此为假设前提进行拍卖。2.标的对象目前均尚未（略）《不动产权证书》，其土地使用权人、（略）摊土地面积、地类用途、使用权类型、终止日期等土地权利状况不详，目前实际用途均为商服用地。本次拍卖所依据标的对象的国有建设用地使用权状况以提供的固国用（（略））第（略）号《国有土地使用证》总证复印件资料显示为准，根据该《国有土地使用证》总证显示，标的对象（略）“（略）”土（略），座落（略）东侧，地类（用途）为商住，使用权面积为商业（略）.（略）㎡、住宅（略）.（略）㎡，终止日期为商业（略）年（略）月（略）日、住宅（略）年（略）月（略）日。根据提供的（略）商品房备案信息查询》显示，标的对象房屋用途为商业，故本次拍卖设定标的对象地类用途为商业用地，使用权类型均为出让，使用权终止日期均为（略）年（略）月（略）日。3.由于提供的标的（略）商品房备案信息查询》显示的标的建筑面积与提供的《（略）商品房销售预测面积》显示的建筑面积（略）调取了标的房产的销售预测面积，故本次拍（略）盖章确认的《（略）商品房销售预测面积》中显示的建筑面积为准，并以此为前提进行估价拍卖（拍卖成交后以实际交付面积为准，由此产生的差额费用由买受人自行承担。）。因存在上述问题，提请竞买人在竞买前对标的情况认真研究、查看、了解所竞买标的物的实际情况，土地登记、过户等问题请务必先自行到相关部门咨询，若参加竞拍则视为竞买人对本标实际情况确认，一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，该风险由买受人自行承担。本次标的挂拍照片仅为部（略）照片，图片仅供参考，标的基本情况请竞买人以实地看样为准，本院不承担任何瑕疵责任！二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。限制失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员参与此次司法拍卖活动。竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能（略）过户登记手续的，后果及责任自行承担。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人、优先（略）权人]可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。特别提醒，竞买人需详细咨询标的所在地过户的相关政策，过户风险自行承担。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）（略）委托手续。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责（略）交接手续。如果买（略）签订成交确认书（略）提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托（略）签订成交确认书、（略）标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的时间与方式：自（略）年5月（略）日9时起至（略）年6月8日（略）时止接受咨询（法定节假日（略）在拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询（略）咨询电话：姚女士（略）-（略）（（略）小时（略）预约看样（略）”登记即可！）四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。五、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注：一人或一人以上（略），拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）未达保留价不成交。六、本次拍卖是经法定公告期和展示（略）调查情况就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵作了客观、详细的说明。拍卖人对标的拍卖物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示（略），实地看样。未看样的竞买人视为对本标的的实物现状确认，自行承担相应法律后果。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。拍卖人对本次拍卖标的物的瑕疵（包括但不限于本拍卖须知中已告知的瑕疵）不承担瑕疵担保责任。七、标的物过户登记手续由买受人自行（略）法律法规的规定应缴纳的所有税费（含土地出让金及收益金等）由买卖双方各自承担其应缴纳的部（略），若无明确条款规定的应由买受人全部承担。若拍卖成交，原产权人应承担的税费由买受人先行垫付。拍卖标的欠缴的所有税、费（包括但不限于物业费、水、电、暖、气）等全部由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担（前期请自行查证、自行了解、自行承担）。八、与本财产物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。优先（略）权人参加竞买的，请于（略）年6月8日前与向本院（略）确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先（略）权。九（略）将冻结竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，拍卖余款（略）指（略）；开户行：中国（略）；账号：（略））。拍卖未成交的，买受人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。重点提示：买受人逾期未（略）拍卖余（略）关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十五条、《最高（略）络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买，拍卖成交后，买受人悔拍的，保证金不予退还（略）拍中恶意竞价，扰乱司法拍卖秩序的买受人，将依照《中华人民共和国民事诉讼法》第（略）关于适用,中华人民共和国民事诉讼法的解释》第一百八十七条并视情节轻重对买受人进行罚款、拘留。构成犯罪的，依法追究刑事责任。请买受人谨慎（略）是本院对此拍（略）在拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作，并出具了授权委托手续，本次拍卖期间不收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。十二、（略）所有。特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。由于竞买人（略）账户（略）银、竞买人的开户银行向淘宝转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在（略）及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日（略）及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成（略）及保证金交纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担（略）均不就此承担任何责任。在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打咨询电话：（略）拍卖咨询：宁夏（略）公司咨询电（略）咨询电（略）监督电话:（略）-（略）（（略）小时（略）预约看样（略）”登记即可！）（略）人民法院二〇二二年五月二十四日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;