招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-08-23在采购与招标网发布 沈阳市于洪区人民法院关于沈阳市铁西区齐贤南街100号1门网点（第二次拍卖）的公告 。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民法院将于（略）年9月8日（略）时至（略）年9月9日（略）时止（延（略）址http:（略）.com）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：（略）号1（略）点，建筑面积：（略）.（略）平方米产权证号：（略）点总层数8层，所在1-2层，具体以实际看样为准评估价：（略）起拍价：（略）.4（略），保证金：（略），增价幅度：（略）该房产现有租赁特别提示：1、有意者请自行到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。如竞买人因未能仔细阅读该拍卖公告及拍卖须知等发生悔拍行为，造成的法律后果由竞买人自行承担。2、该标的物面积最终以国土房管部门确权为准，若有出入，拍卖成交款不予调（略）。3、法院所展示的图片仅供参考，具体以实际情况为准，若标的物有信息更新的，以最后一次更新内容为准。4、该房产所属土地相关信息由买受人自行了解。5、标的物的户口迁移不在执行范围内，请竞买人自行了解。6、因标的物现状及存在瑕疵等原因造成不能或延迟（略）过户手续及（略）二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不做任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部（略），由买受人自行接受行政主管部门的处理。7、标的物土地性质及是否需要补缴费用、具体补缴流程及金额请竞买人自行到相关职能部门调查确认。8、（略）关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》中关于竞买人的资格要求，应清楚知晓相关房产政策（包含但不限于国办发〔（略）〕1号（略）有关住房限购政策的规定以及房产过户的相关政策规定），如因不符合限购政策规定等导致所竞拍到的房产不能（略）房屋登记过户手续的，买受人自行承担相应的风险及法律责任。上述内容仅供参考，具体以（略）实物及实际交付为准。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，（略）提交委托材料（随带营业执照副本、（略）确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责（略）交接手续。如果买（略）签订成交确认书（略）提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委（略）签订成交确认书、（略）标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布之日起至（略）年9月6日（略）时止（节假日除外）接受咨询统一安排看样，（咨询电话：（略）倪法官）。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟（略）络司法拍卖从起拍价开始以递增出价（略）确定。竞买人以低于起拍价出价的无效。六（略）不承担拍卖标的瑕疵保证。外观、内在全部情况；存在的抵押、租赁、拖欠税、物业费、水电费等欠费及债务负担；存在的违法处罚、保险、年检；存在的及潜在的实物及法律上的瑕疵；在过户过程中因相关管理部门的具体要求等，（略）不予处理以上事项。特别提醒，该房产现有租赁，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。财产交接后，发生占用问题，自行解决。在过户过程中因相关管理部门的具体要求，过户完毕时间存在不确定性，还可能存在因不符合相关管理部门的具体要求而不能过户、不能取得所有权证书的产权证明风险，本院不承担担保责任。七、拍卖成交买受（略）出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行（略），所有涉及的税费、欠费及（略）权证所需费用均依法承担。八、对上述标的权属有异议者，请与本院联系。九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。本次拍卖已通知各方当事人；因当事人原因未接收通知的，公示满五日视为已经通知。十、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝（略）账号并通过实名认证（已（略）淘宝账号需通过实名认证），（略）竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《（略）告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻（略）指定账户，拍卖余款在（略）年9月（略）日（略）时前缴入法（略），开户银行：盛京银行沈（略），账号：（略），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。重要提示：依照《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证（略）络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向淘宝交纳保证金参拍的竞买人，淘宝需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。由于竞买人（略）账户（略）银、竞买人的开户银行向淘宝转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在（略）及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日（略）及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成（略）及保证金交纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担（略）均不就此承担任何责任。保证金金额往往数额较大，为避免在（略）的过程中，因银行限额而导致无法（略）的问题，建议竞买人提前去（略）银（略）限额的业务。如保证金金额超出竞买人开（略）银（略）限（略）银（略）限额更高的银行卡（略）、多日（略）多笔（略）、多张银行卡（略）多笔（略）等方式交纳保证金。淘宝作为款项接收方（略）银最高（略）限额造成的（略）障碍承担任何责任。以下链接为各（略）银最高（略）限额的（略）理页面，仅供参考，实际（略）限额请咨询银行，以各银行告知为准。https:（略）.comcatalogthread（略）-（略）.htm在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打淘宝司法拍卖服务热线：（略）。十一、依照《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》规定（略）将生（略）络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明（略）拍竞买号等信息。十二、依照《最高人民（略）络司法拍卖若（略）可以将下列拍卖辅助工作委托社会机构或者组织承担：（一）制作拍卖财产的文字说明及视频或者照片等资料；（二）展示拍卖财产，接受咨询，引领查看，封存样品等；（三）拍卖财产的鉴定、检验、评估、审计、仓储、保管、运输等；（四）其他可以委托的拍卖辅助工作。社会（略）络司法拍卖辅助工作所支出的必要费用由被执行人承担。（略）司法拍卖房产行为，保护当事人合法权益，维护社会和经济秩序，依照《中华人民共和国民法典》《中华人民共和（略）关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》等法律规定，结合司法实践（略）组织的司法拍卖房产活动，受房产所在地限购政策约束的竞（略）不予准许。第二条人民法院组织司法拍卖房产活动时，发布的拍卖公告载明竞买人必须具备购房资格及其相应法律后果等内容，竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿（略）在司法拍卖房产成交后、向买受人出具成交裁定书前，应当审核买受人提交的自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料；经审核买受人不符合持续具备购房资格条件，买受人请求出（略）不予准许。第四条买受人虚构购房资格参与司法拍卖房产活动且拍卖成交，当事人、利害关系人以违背公序良俗为由主（略）应予支持。依据前款规定，买受人虚构购房资格导致拍卖行为无效的，应当依法承担赔偿责任。第五条司法拍卖房产出现流拍等无法正常处置情形，不具备购房资格的申请执行人等当事（略）不予支持。第六条人民法院组织的司法拍卖房产活动，竞买人虚构购房资格或者当事人之间恶意串通，侵害他人合法权益或者逃避履行法（略）应当根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第七条除（略）组织司法拍卖房产活动的其他事宜，适用《最高人民（略）络司法拍卖若（略）关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财（略）关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释（略）组织司法变卖房产活动的，参照适用本规定。第九条本规定自（略）年1月1（略）公布的司法解释与本规定不一致的，以本规定为准。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。咨询电话：（略）倪法官（略）监察室淘宝技术咨询电话：（略）联系地址：（略）0二二年八月二十三日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;