案号：（（略）执恢（略）号

一、拍卖标的：

位（略）3幢1单（略）号房产，面积：（略）.（略）平方米，不动产权证号：东瓜字第（略）号，楚开国用（（略））第（略）号。

瑕疵说明：标的物以现状进行拍卖、移交。

起拍价：（略）.4（略），保证金：（略）.（略），增价幅度：（略）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：咨询预约看样联系电话：（略）-（略）（咨询编号：（略））。有金融贷款意向的请于开拍前自行咨询：中国银行罗老师：（略）；中国邮政储蓄银行：（略）-（略），能否贷款及贷款金额以银行答复为准，本院不负责贷款，本院不承担任何责任。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、拍卖成交买受（略）出具的执行裁定书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更登记手续。拍卖标的仅有合同（略）仅负责变更合同备案登记，符合办证条件时，由买受人自行到相关部门（略）。在本次拍卖过程中形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担，对于应由被执行人承担的税费，若买受人垫付的，买受人可在收到本院执行裁定书（成交确认裁定书）之日起十五日内及时向本院书面提出申请退还已垫付税费，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后退还买受人。自收到本院执行裁定书（成交确认裁定书）之日起超（略）日不（略）退还税费手续的，视为买受人自愿放弃申请退税权利，本院将依法（略）拍卖款项，不再退还该部（略）税费。对于拍卖标的物可能存在的物业费、水、电等欠费情况，请竞买人于拍卖前至相关单（略）无涉。物业费、水、电等能否（略）变更手续及（略）变更手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。

七、对上述标的所有权或使用权有异议者，自本公告发布之日起7日内向本院提出执行异议。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

九、本标的物优先（略）权人相关说明：截止公告日，尚未发现优先（略）权人。

十、（略）冻结竞买人（略）账户内相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金在（略）小时内自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。

十一、拍卖余款请在（略）年（略）月（略）日前缴纳（到账为准），可通过银（略）上（略）。

缴纳方式：

1、银行付款：汇款至法院指定账户。填写交款单时请注明本案案号：（（略）执恢（略）号。

2（略）上付款。付款教程：https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：http:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

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详细信息可在“（略）址：http:（略）.com/（略）/（略））”上查询。

（略）年（略）月（略）日