变卖公告
(略)将于(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)年1月(略)日(略)时止(竞价周期与延时除外)(略)人民(略)账户名:(略)人(略)址:http:(略).com/(略)),现公告如下:
一、拍卖标的:(略)锦绣江南C-(略)幢(略)室不动产,不动产权证号:苏((略))(略)不动产权第(略)号,房屋用途:商业服务,土地用途:批发(略)售用地,所在层/房屋总层数:(略)层/(略)层,建筑面积:(略).(略)㎡。
起拍价:(略)(略),保证金:(略)(略),增价幅度:(略)(略)
瑕疵或其他情况:1、(略)过户登记所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税按照法律规定由相应主体各自承担,由卖方所承担的相关税费由买受人在(略)过户中先行缴纳垫付,买受人应于收到本院裁定书之日起(略)日内(略)完毕房产过户手续,并凭相关税费凭据原件至本院进行申请垫付税费结算。逾期不缴纳或因房产不能(略)产权变更登记等原因无法缴纳税费,不予(略)退税费。2、房屋的水、电、物业费用及其他不明确的费用均由买受人负担。3、若本次拍卖或变卖流拍的债权人接受以物抵债的,相关税费的缴纳义务沿用此次拍卖公告、须知及情况表。4、标的物以(略)实物现状为准,包含室内装修及房屋现有家具家电(衣橱、油烟机、洗手盆、马桶)本院不承担本标的物的瑕疵担保责任,请买受人务必联系辅助机构(略)看样,(略)交付为准,买受人若参与竞拍则视为对本拍品所有瑕疵均已了解并接受。
二、咨询、展示看样的时间与方式:本院已委托“来拍法服”在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作(看样时间根据预约情况由“来拍法服”(略)提供的相关信息由该公司负责并承担(略)立场,仅供竞买人参考,竞买人也可向本院及(略)权证、过户手续的行政职能部门了解、核实。“来拍法服”联系电话:(略)-(略),或(略)访问(略)www.(略).com
(略)-(略)(来拍法服)(仅工作日工作时间)
竞买人风险提示:本标的的全程拍卖辅助工作,包括但不限于推介、看样、竞买人登记、协助(略)等,本院已授权委托“来拍法服”为唯一辅助机构,承担辅助工作。竞买人、买受人无需为该机构的服务(略)任何费用。
对于社会上有其他机构或者个人,借用司法拍卖名义,发布竞买公告和项目信息,招揽客户,要求签订合作代拍协议,收取中介手续费用等行为,或承诺标的物以起拍价或者显(略)场价成交,要求(略)高额代拍费用之行为,竞买人务必保持警惕,谨防受骗。
三、变卖方式:
1(略)络司法变卖期为(略)天,如有竞买人在(略)天内变卖期中的任一时间出价,则变卖自动进入到(略)小时竞价倒计时;(略)小时竞价周期内,其他变卖(略)用户可加价参与竞买,竞价结束前5(略)钟(略)自动向后延时5(略)钟(循环往复至最后5(略)钟内无人出价)。
2、竞买人需要先(略)缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款,才能取得变卖参与资格;至少一人(略)且出价不低于变卖价,方可成交。
四、特别提醒:请竞买人自行了解房屋所在地有关限购政策,自然人购房应符合房屋所在地限购政策文件要求,法人和其他组织需自行向房产登记管理部门核实条件。不符合条件参加竞买的,竞买人自行承担相应的法律责(略)司法拍卖竞买人资格若干问题的规定》,竞买人参与竞买的,应当符合当地的购房政策,竞买人竞买前应当向当地相关部门了解购房政策。在司法拍卖成交后,(略)拍卖成交裁定书前
若因限购政策或其他行政审批原因无(略)不负责协调,所缴纳保证金及拍卖款不予退还。
五、对上述标的权属有异议者,请于当次开拍前三日内与本院联系(限工作日)。
六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次变卖活动的(略)个过程。
七、变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原(略)指定账户。
八、如果成交价等于变卖预缴款,则无需另外(略)余款;如果成交价高于变卖预缴款,高出部(略)的变卖余款请在拍卖成交后十日内缴纳,可(略):
1、(略)指定账户((略))
2、在缴纳保证金过程中,如有疑问,请拨打京东司法拍卖服务热线:(略)-(略)。
3、未成(略)络(略)缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻,冻结期间不计利息。
九、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的,竞买人参与竞拍,(略)保证金及余款可能会碰到当天限额无法(略)的情况,请竞买人(略)上充值银行。
十、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民(略)络司法拍卖若干问题的规定》(略)将生(略)络竞价成功确认书》,确认书中载明(略)拍竞买号信息。
十一、竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。温馨提示:因承办法官工作繁忙,可能无法随时接听咨询电话,请仔细阅读公告和须知,敬请谅解!竞买过程中如遇技术问题,请拨打京东司法拍卖服务热线:(略)-(略)。
请竞买人谨慎参拍,竞买成功后须在按照变卖须知规定时间付清变卖价款。如因买受人逾期未(略)价款,导致该次变卖未成交,保证金不予退还。
举报监督电话:(略)-(略)
联系地址:(略)span>
二〇二二年十一月九日