招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-03-24在采购与招标网发布 深圳市罗湖区人民法院关于潮州市潮安县庵埠镇亨利北路华侨中学对面402房产（变卖）的公告 。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民法院关于拍（略）潮（略）华侨中学对面（略）房（略）将于（略）年4月9日（略）时（略）罗（略）址http:（略）.（略））进行公开变卖活动，变卖期限为（略）上变卖事宜敬告各位竞买人：（略）的物详情（详见评估报告，请自行（略））：名（略）潮（略）华侨中学对面（略）房产权利人及性质李建强不动产证号粤房字第（略）号案号（（略））粤（略）执（略）号坐（略）潮（略）华侨中学对面（略）房产建筑面积（略）.（略）㎡权利性（略）场化商品房占有使用或租赁情况（略）提交相关的租赁合同，竞买人须自行核实相关情况。税费负担由买受人全部承担变卖价人民币（略）.2（略）保证金人民币（略）.2（略）增加幅度人民币（略）备注详见附件。二、询时间与方式：自本公告之日起至拍卖结束前工作时间接受咨询，有意者请联系：（略）-（略）-（略）。我院委（略）鹏润金服信息（略）络司法拍卖的司法辅助服务工作，经本案合议庭合议辅助服务费用按成交价1%收取，最高不超过每单人民币2（略），该标的物成交后由被执行人承担。三、拍卖方式：1（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买；在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。2、竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。3、竞得人在竞买成功、缴足拍卖余款、签订《拍卖成交确认书》后3个工（略）申请购房资格。4、竞得人应在签订《拍卖成交确认书》次日起（略）个（略）出具的《（略），执行法院审查后可依法作出过户执行裁定书。5、竞得人无购房资格（略）将撤销拍卖并重新拍卖，该竞得人不得参与该标的物的后续竞拍。四、特别提醒（略）不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。五、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、法规、司法解释、国家政策对买受人资格或者条件有特殊要求的，竞买人应当具备规定的资格或条件。具体的资格或条件，竞买人应当自行了解。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。特别说明：根据国家及房产所在地发布的房屋限购政策，自然人竞买时应当符合现行国家及房产所在地有关房地产调控政策规定的条件；法人和其他组织需自行向相关主管部门核实条件。竞买人应当自行了解有关房地产调控政策及由此而产生（略）在向相关房地产主管部门送达过户文书时会注明，过户应当以买受人符合房产限购政策为前提。如买受人不符合限购政策导致不能过户的风险，由买受人自行承担。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始3个工作日前向本院（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个（略）仅出具确认变卖裁定书和协助执行通知书，并送达给相关主管部门（略）解封和产权过户手续。变卖物是否可以（略）产权过户手续，由买受人自行到相关主管部门查询并处理；买受人应自过户法律文书送达之日起（略）日内到相关主管部门迳行（略）产权过户手续。七、变卖成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费、应补地价、土地使用费；过户时所产生的转让双方的一切税、费（包括但不限于所得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等）、应补地价、土地使用费均由买受人承担。上述一切税、费、应补地价、土地使用费的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。变卖标的所涉及的水、电、煤气、管理费等相关未了受法律保护的债务均由买受人承担。八、对上述标的权属有异议者，请于变卖日3个工作日前与本院联系。九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的（略）个过程。十、本标的物优先（略）权人相关说明：截至拍卖公告之日，尚无人申报。十一、竞买人（略）将通过竞买人京东账户冻结人民币（略）.2（略）作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原（略）指定账户。十二、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖预缴款，买受人须于变卖成交之日起（略）个工作日内将变卖成交尾款（变卖成交价扣除变卖预交款后的余款）一次性缴入本（略），开户行名称：平安银行深（略），账号：（略）），款项全部缴清后，本院方可出具收款收据，变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。变卖成交后买受人悔拍的，变卖预缴款（略）将依法处理。悔拍后重新变卖的，原买受人不得参加竞买。十三、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：http:（略）.html十四、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。本规则其他未尽事宜，请向拍卖司法辅助机构咨询。司法辅助机构咨询电话：（略）-（略）-（略）举报监督电话：陈法官（略）-（略）联系地址：（略）