拍卖公告

（略）（略）年3月3日（略）时至（略）年3月4日（略）时止（延时除外）在（略）阿里巴巴(户名：（略）https:（略）.com/（略）/（略）?spm=a（略）w.（略）.courtList.（略）.JaSrit)，现公告如下：

一、拍卖标的：（略）北段东侧金湾顶秀商业A（略）号房产。

起拍价：44.（略）（略），保证金：2.3（略），增价幅度：4（略）（略）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：（略）年2月（略）日前接受咨询，有意者请与本院联系统一安排看样，联系人：（略）n>王先生，联系电话：（略）。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：6（略）为在建房屋，目前电梯设施不全，标的物以实物现状为准（该现状为不动产的主体结构），本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物过户登记手续由买受人自行（略），因本次拍卖标的物过户所产生的税费，依照税法等相关法律法规政策的规定各自负担，不明确的由买受人承担。自买受人收到成交裁定后十日内，原权利人负担的税费由买受人先行垫付并持有效凭证到本院申报退款，逾期视为买受人自愿承担。竞买前请自行向有关部门咨询。

七、对上述标的权属有异议者，请于（略）年2月（略）日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

九、本标的物优先（略）权人相关说明：无。

本标的物如存在本院未知（或无法通知联系）但具有优先（略）权资格的利害关系人，该利害关系人应于（略）年2月（略）日前向本院提出书面申请以表明竞买意向，该优先权资格由本院审查确认才能参与竞买。逾期未向本院提出书面申请的视为自愿放弃优先（略）权。

十、拍卖竞价前在竞买人（略）账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。

十一、拍卖余款请在（略）年3月（略）日前缴纳。

（略）指定账户(户名：（略）（略）公（略）行，账号：（略）（略）)。

拍卖未成交的，冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：

https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：（略）-（略）

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。咨询电话：（略）-（略）

淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）

二〇二二年二月十五日